ប្រតិចារិកដែលបង្កើតដោយ AI នៃក្រុមប្រឹក្សាអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍ ០២-២១-២៤

[Paulette Van der Kloot]: សូមស្វាគមន៍មកកាន់កិច្ចប្រជុំគណៈកម្មាធិការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍ Metro នៅយប់នេះ។ ខ្ញុំនឹងកោះប្រជុំដើម្បីរៀបចំ។ ចូរចាប់ផ្តើមជាមួយនឹងសំណួរនីតិវិធីចាំបាច់មួយចំនួន។ សវនាការគណៈកម្មការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍ Medford នឹងត្រូវធ្វើឡើងពីចម្ងាយ។ សមាជិកសាធារណៈមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យចូលរួមដោយផ្ទាល់ទេ ប៉ុន្តែរាល់កិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងនឹងត្រូវបានធ្វើឡើងដើម្បីធានាថាសាធារណជនអាចចូលរួមបានយ៉ាងត្រឹមត្រូវក្នុងដំណើរការនីតិវិធីក្រោមជំពូកទី 2 នៃច្បាប់ឆ្នាំ 2023 ។ ជា​ការ​រំលឹក អ្នក​ដែល​ចាប់​អារម្មណ៍​ក្នុង​ការ​ស្តាប់ ឬ​មើល​ការ​ប្រជុំ​កំពុង​ដំណើរការ​អាច​ចូល​ទៅ​កាន់​តំណ​ដែល​មាន​ក្នុង​របៀបវារៈ​នៃ​ការ​ប្រជុំ​ដែល​បាន​បង្ហោះ​នៅ​លើ​គេហទំព័រ City of Medford។ ប្រសិនបើទោះជាយើងប្រឹងប្រែងអស់ពីសមត្ថភាពក៏ដោយ យើងមិនអាចផ្តល់ការផ្សាយបន្តផ្ទាល់បានទេ យើងនឹងបង្ហោះការកត់ត្រានៃកិច្ចប្រជុំនោះទៅកាន់គេហទំព័ររបស់ទីក្រុងឱ្យបានឆាប់តាមដែលអាចធ្វើទៅបាន។ សូម​បញ្ជាក់​ថា ដោយ​សារ​តែ​ការ​ប្រជុំ​ដាច់​ស្រយាល ការ​បោះ​ឆ្នោត​ក្រុម​ប្រឹក្សា​ទាំង​អស់​នឹង​ត្រូវ​រាប់​នៅ​យប់​នេះ។ សូមចំណាំផងដែរថា អ្នកអាចមើលឯកសារសម្រាប់គម្រោងទាំងអស់ដែលបង្ហាញជូនក្រុមប្រឹក្សាក្រុងនៅលើគេហទំព័ររបស់ទីក្រុងដោយចូលទៅកាន់ medfordma.org ហើយចុចលើបទបង្ហាញរបស់ក្រុមប្រឹក្សាក្រុងឥឡូវនេះ។ Alicia នឹងផ្តល់តំណនៅក្នុងការជជែក។ ខ្ញុំនឹងហៅទៅកិច្ចប្រជុំ។ អនុប្រធាន Emily Herdman ។ អំណោយ Peter Cowles ។ វាត្រូវបានបិទ។ យល់ស្របពេត្រុស។ និង Ari Mermaid ។ អំណោយ Pam Arianski ។ អំណោយ ខ្ញុំគិតថានៅសល់តែម្នាក់គត់គឺខ្ញុំ Jackie McPherson។ Alicia ឬបុគ្គលិកទីក្រុងផ្សេងទៀត តើអ្នកអាចណែនាំពួកយើងដល់សមាជិកក្រុមណាមួយនៅលើការហៅទូរសព្ទបានទេ?

[Alicia Hunt]: ពិតណាស់លោកប្រធាន។ ខ្ញុំ​គឺ Alicia Hunter។ ខ្ញុំជានាយក ការធ្វើផែនការ ការអភិវឌ្ឍន៍ និងនិរន្តរភាព។ យប់នេះពួកយើងត្រូវបានចូលរួមដោយ Aditi Mogur ។ Aditi តើអ្នកចង់ណែនាំខ្លួនឯងទេ? សូមទោស ខ្ញុំបានបំផ្លាញឈ្មោះអ្នកម្តងទៀត។

[Adithi Moogoor]: គ្មានបញ្ហាទេ។ សូមអរគុណ Alicia ។ សួស្តី ខ្ញុំគឺ Aditi Mogul ។ ខ្ញុំជាអ្នករៀបចំផែនការលំនៅដ្ឋានសម្រាប់ទីក្រុង Medford ។

[Alicia Hunt]: Clem តើអ្នកចង់ណែនាំខ្លួនឯងទេ?

[Ruseau]: ប្រាកដ។ ខ្ញុំជា Clem Doucette ជានិស្សិតបញ្ចប់ការសិក្សាផ្នែកកម្មសិក្សានៅក្នុងទីក្រុង។

[Alicia Hunt]: នោះជាបេសកកម្មរបស់ក្រុមយប់នេះ។ ថ្វីត្បិតតែ Amanda ពិតមែន ប៉ុន្តែខ្ញុំមិនដឹងថា តើ Amanda នឹងនៅឬអត់នោះទេ។ អ្នករៀបចំផែនការរបស់ក្រុមយើងម្នាក់គឺ Danielle បានចាកចេញនៅសប្តាហ៍នេះ។ Amanda បានជួយយើងជាមួយនឹងទិដ្ឋភាពបច្ចេកទេសមួយចំនួន។ អ្នកទាំងអស់គ្នានឹងចងចាំ Amanda ចាស់។

[Paulette Van der Kloot]: ជាការប្រសើរណាស់ គម្រោងដំបូងដែលក្រុមប្រឹក្សាត្រូវពិចារណានៅយប់នេះគឺ 96-100 Winchester Street ។ វាគឺជា PDD ដែលបានគ្រោងទុក PDD ដែលមានលិខិតអនុញ្ញាតពិសេស ផែនការគេហទំព័រ និងការអនុញ្ញាតពិសេស។ ដូច្នេះ CDB ក្រុមប្រឹក្សាក្រុងនឹងបោះឆ្នោតលើសំណើនៅយប់នេះ។ ខ្ញុំនឹងសង្ខេបសវនាការសាធារណៈ ការប្រជុំសាធារណៈ និងការជូនដំណឹងផ្លូវច្បាប់។ គណៈកម្មការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍ Medford នឹងបើកកិច្ចប្រជុំសាធារណៈនៅថ្ងៃទី 21 ខែកុម្ភៈ ឆ្នាំ 2024 បន្ទាប់ពីម៉ោង 6:30 ល្ងាច។ អង្ករ សូមផ្តល់អនុសាសន៍ទៅកាន់ក្រុមប្រឹក្សាក្រុងតាមរយៈ Zoom កម្មវិធីនៃផ្លូវ 96-102 Winchester, LLC សម្រាប់ការអនុញ្ញាតពិសេសស្រុកអភិវឌ្ឍន៍ដែលបានគ្រោងទុក។ និងធ្វើវិសោធនកម្មផែនការការដ្ឋានដើម្បីអនុញ្ញាតឱ្យសាងសង់អគារលំនៅដ្ឋានកម្ពស់ 4 ជាន់ 65 យូនីត និងអគារពាណិជ្ជកម្មទំហំ 4,000 ហ្វីតការ៉េនៅផ្លូវ 100 Winchester រួមទាំងអចលនទ្រព្យដែលមានទីតាំងនៅ 96 ទៅ 100 Winchester Street, Myford Bluffs, 02155 ។ ក្រុមប្រឹក្សាក្រុង Medford នឹងបើកសវនាការសាធារណៈនៅថ្ងៃទី 12 ខែមីនា ឆ្នាំ 2024 វេលាម៉ោង 7 យប់។ សាលាក្រុង Medford មានទីតាំងនៅជាន់ទី 2 នៃសាលាក្រុង Medford ផ្លូវ 85 George P. Hassett Drive ។ តំណភ្ជាប់ Zoom សម្រាប់សវនាការសាធារណៈនឹងត្រូវបានបង្ហោះ 48 ម៉ោងមុនពេលកិច្ចប្រជុំ។ តើ​ក្រុម​មាន​មតិ​កែលម្អ​មុន​គេ​លើ​គម្រោង​នេះ​ទេ?

[Alicia Hunt]: សូមអរគុណលោកប្រធាន។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់បញ្ជាក់ជាមួយអ្នក យើងគ្រាន់តែសង្ខេបដំណើរការ ប៉ុន្តែដំណើរការយូរណាស់ កិច្ចប្រជុំជាច្រើន ហើយខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថាអ្នកគ្រប់គ្នាដឹងថាយើងនៅទីណា តាមពិតការពិនិត្យមើលផែនការគេហទំព័រសម្រាប់គម្រោងនេះនៅយប់នេះ ហើយកិច្ចប្រជុំនៅយប់នេះ គឺជាមួយនឹងក្រុមប្រឹក្សាក្រុង ដែលពិតជានឹងបោះឆ្នោតលើវា។ ហើយប្រសិនបើអ្នកមានសំណួរណាមួយអំពីដំណើរការនេះ យើងនឹងរីករាយក្នុងការឆ្លើយពួកគេ។

[Paulette Van der Kloot]: បន្ទាប់មកបង្កើតការត្រួតលើគ្នាថ្មី PDD1 ។ បទប្បញ្ញត្តិទំហំថ្មីគឺស្របជាមួយនឹងគំនូរដែលបានអនុម័ត។ ដើម្បីកសាងការអភិវឌ្ឍន៍ដែលបានស្នើឡើង ការអនុញ្ញាតឱ្យអភិវឌ្ឍផែនការពិសេស និងការយល់ព្រមលើការត្រួតពិនិត្យផែនការមូលដ្ឋានពីក្រុមប្រឹក្សាឥឡូវនេះគឺត្រូវបានទាមទារ។ នេះគឺជាកន្លែងដែលយើងនៅ។ ដូច្នេះ ខ្ញុំ​នឹង​អញ្ជើញ​បេក្ខជន​មក​ណែនាំ​ខ្លួន និង​ផ្តល់​ជា​យោបល់។

[Alicia Hunt]: តើអ្នកជា Alicia មែនទេ? សូមអភ័យទោស ខ្ញុំបានចុចខាងក្រោម។ អនុញ្ញាតឱ្យខ្ញុំព្យាយាមម្តងទៀត។ ពេលខ្លះយើងអាច។ ទាំងអស់គឺល្អ។ តោះចាប់ផ្តើម។

[Adam Barnosky]: តោះចាប់ផ្តើម។ សុំទោស ល្អណាស់ អរគុណច្រើន។ ជំរាបសួរលោកប្រធាន សមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាល។ យោងតាមកំណត់ត្រា ខ្ញុំឈ្មោះ Adam Barnosky ហើយអាសយដ្ឋានរបស់ខ្ញុំគឺ 255 State Street, Boston ។ ខ្ញុំជាមេធាវីរបស់បេក្ខជនលើសំណើនេះ។ ជាមួយខ្ញុំគឺជាអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ Steve និង Gerald Nardone ស្ថាបត្យករគម្រោង Peter Quinn និង Milton Yu ស្ថាបត្យករទេសភាព Katia Patadialo និងវិស្វករ និងទីប្រឹក្សាចរាចរណ៍ David Giangrande ។ ដូច​លោក​ប្រធាន និង​លោកស្រី​បាន​លើក​ឡើង។ Hunter អ្នកអាចចាំថាកាលពីឆ្នាំមុន គម្រោងនេះត្រូវបានបង្ហាញដល់ក្រុមប្រឹក្សាក្រុង ដែលជាផ្នែកមួយនៃផែនការអភិវឌ្ឍន៍តំបន់ក្រោមផ្នែកទី 9.2 នៃច្បាប់កំណត់តំបន់។ បន្ទាប់ពីបានពិនិត្យសំណើ និងពិភាក្សាក្រុមប្រឹក្សារួចហើយ ក្រុមប្រឹក្សាបានបោះឆ្នោតជាឯកច្ឆ័ន្ទ ដើម្បីផ្តល់អនុសាសន៍ឱ្យក្រុមប្រឹក្សាក្រុងអនុម័ត BDD ដែលបានស្នើឡើង។ PDD ត្រូវបានអនុម័តដោយក្រុមប្រឹក្សាក្រុង និងត្រូវបានគ្រប់គ្រងនៅក្នុងផ្នែកទី 94-9.2A នៃបទបញ្ជាកំណត់តំបន់។ ពិធីបរិសុទ្ធនេះត្រូវបានគេស្គាល់ថាជាតំបន់អភិវឌ្ឍន៍ដែលបានគ្រោងទុកផ្លូវ Winchester ។ ដូច្នេះហើយ គម្រោងដែលបានណែនាំជូនលោកអ្នកនៅរសៀលថ្ងៃនេះ គឺជាគម្រោងច្បាប់ដែលអនុលោមតាមបទប្បញ្ញត្តិកំណត់តំបន់ទាក់ទងនឹងតម្រូវការប្រើប្រាស់ និងមាត្រដ្ឋាន។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ គម្រោង PDD ទាំងអស់តម្រូវឱ្យមានការអនុញ្ញាតពិសេស PDD ដែលចេញដោយក្រុមប្រឹក្សាក្រុង ជាអាជ្ញាធរអនុញ្ញាតពិសេស។ ដូច្នេះ ដូច​បាន​បញ្ជាក់​កន្លង​មក គណៈកម្មាធិការ​នេះ​នឹង​ធ្វើ​ជា​គណៈកម្មាធិការ​យោង​សម្រាប់​ក្រុមប្រឹក្សា​ក្រុង​ក្នុង​សវនាការ​នៅ​យប់​នេះ។ ដែលបាននិយាយថា យើងរីករាយក្នុងការពិភាក្សាប្រធានបទនេះជាមួយអ្នកម្តងទៀត។ ខ្ញុំដឹងថាទិដ្ឋភាពជាច្រើននៃសំណើនេះត្រូវបានពិភាក្សាកាលពីឆ្នាំមុន នៅពេលដែលយើងបង្ហាញវាជាលើកដំបូងទៅកាន់អ្នក។ យើងពេញចិត្តនឹងគម្រោងនេះ។ វា​ស្ថិត​ក្នុង​ការ​អភិវឌ្ឍ​ជា​យូរ​មក​ហើយ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់រំលឹកឡើងវិញ និងអរគុណដល់ក្រុមរៀបចំផែនការ ភាពជាអ្នកដឹកនាំ ទីប្រឹក្សាច្បាប់ និងនាយកដ្ឋានផែនការសម្រាប់កិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងរបស់ពួកគេពេញមួយដំណើរការនេះ។ យើងដឹងថាអ្នកថ្មីនៅទីនេះ ហើយយើងពេញចិត្តចំពោះវា។ ការប្តេជ្ញាចិត្តពីគ្រប់ភាគីរហូតមកដល់បច្ចុប្បន្ន។ ដូច្នេះខ្ញុំនឹងផ្តល់ឱ្យក្រុមប្រឹក្សានូវការធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពលើអចលនទ្រព្យ ទិដ្ឋភាពទូទៅនៃគម្រោង ហើយបន្ទាប់មកខ្ញុំនឹងប្រគល់វាទៅឱ្យក្រុមអ្នករចនាដើម្បីពិនិត្យមើលឡើងវិញនូវការបង្ហាញ ការរចនាទេសភាព និងវិស្វកម្ម។ ទីមួយទាក់ទងនឹងអចលនទ្រព្យ ទីតាំងដែលបានស្នើឡើងគឺស្ថិតនៅផ្នែកខាងត្បូងនៃផ្លូវ Winchester ភាគខាងកើតនៃស្ថានីយ៍ Ball Square T ។ ទីតាំងនេះរួមបញ្ចូលទាំងក្បាលដីចំនួនបីដែលមានដីចំនួនប្រាំពន្ធ និងមានផ្ទៃដីជិត 50,000 ហ្វីតការ៉េ។ ដីឡូតិ៍ទាំងពីរនៅ 96-102 Winchester នៅជិតផ្លូវ Winchester និងផ្លូវ Alfred ។ ពួកគេ​ត្រូវ​បាន​ប្រើ​អស់​ជា​ច្រើន​ឆ្នាំ​ជា​ការិយាល័យ​ពាណិជ្ជកម្ម យានដ្ឋាន និង​កន្លែង​ផ្ទុក​រថយន្ត​នៅ​ខាង​ក្រៅ។ ទីតាំងនេះមានទីតាំងនៅ 104 Winchester ដែលជាទីតាំងកាច់ជ្រុងពី Winchester និង Albion ។ គណៈកម្មការប្រវត្តិសាស្ត្រ Medford បានសម្រេចចិត្តថាវាល្អបំផុតក្នុងការថែរក្សាផ្ទះពីរជាន់ និងកែលម្អវា។ ដីនេះមានទីតាំងនៅជាចម្បងនៅក្នុងតំបន់ GR និងផ្នែកតូចមួយនៅក្នុងតំបន់ពាណិជ្ជកម្ម C1 ។ ពួកគេពិតជា 96-102 Winchester LLC ដែលជាអ្នកដោះស្រាយមុនអ្នកនៅយប់នេះ។ ដូច្នេះក្រុមអភិវឌ្ឍន៍របស់លោក Peter Coonan នឹងដើរនៅក្នុងអគារលំនៅដ្ឋានកម្ពស់ 4 ជាន់ 65 យូនីត ដែលមានចំណតរថយន្តក្រោមដី អគារពាណិជ្ជកម្មពីរជាន់ 4,000 ហ្វីតការ៉េ និងសួនសហគមន៍តូចមួយ។ ទាំងអស់នឹងស្ថិតនៅក្នុង PDD ថ្មីដែលមានព្រំប្រទល់ជាប់នឹងផ្លូវ Westchester នៅខាងលិច Newbern Avenue នៅភាគខាងជើង ផ្លូវ Alfred នៅខាងកើត និងផ្លូវ Albion នៅភាគខាងត្បូង។ អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ដែលបានស្នើនឹងសាងសង់រចនាសម្ព័ន្ធដែលមានស្រាប់ទាំងអស់នៅលើគេហទំព័រ។ អគារ​ថ្មី​កម្ពស់​បួន​ជាន់​នេះ​នឹង​មាន​ទំហំ​ប្រហែល 63,000 ហ្វីត​ការ៉េ​ដែល​មាន 65 ល្វែង​នៅ​ជាន់​ទី 1 និង​ទី 4 ។ វានឹងមាន 46 យូនីតមួយបន្ទប់គេង 19 បន្ទប់គេងពីរ ចំណតរថយន្តក្រោមដី 51 កន្លែងចតកង់រយៈពេលវែង 56 ជាន់លើដំបូល និង gazebo ដែលមានបន្ទះសូឡានៅលើដំបូល។ អគារប្រវត្តិសាស្ត្រដែលមានស្រាប់នៅ 104 Winchester ដែលខ្ញុំទើបតែលើកឡើងនឹងត្រូវបានស្តារឡើងវិញទាំងស្រុង ហើយការបន្ថែមថ្មីនឹងត្រូវបានបន្ថែមទៅខាងក្រោយដើម្បីបង្កើតជាអគាររាងអក្សរ L ដែលមានទំហំប្រហែល 4,000 ហ្វីតការ៉េ។ នេះគឺជាការប្រើប្រាស់ពាណិជ្ជកម្មពិតប្រាកដតែមួយគត់នៃគម្រោងនេះ។ វា​នឹង​ត្រូវ​បាន​ប្រើ​ជា​កន្លែង​ពាណិជ្ជកម្ម​ដូចជា​កន្លែង​បណ្តុះ​កូន ការិយាល័យ និង​កន្លែង​ហាត់ប្រាណ។ សូមចំណាំថាការប្រើប្រាស់ទាំងអស់នេះនឹងត្រូវបានអនុញ្ញាតនៅក្រោម DCP ថ្មី។ 104 Winchester ក៏នឹងត្រូវបានកែលម្អជាមួយនឹងការបង្កើតកន្លែងដាក់ហោប៉ៅ ជាមួយនឹងសួនច្បារថ្មី កន្លែងបៃតង និងកៅអីអង្គុយ។ ក្នុងនាមជាសាវតាររហ័សអំពី PDD ការកើនឡើងដែលបានស្នើឡើងត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយផ្អែកលើការអភិវឌ្ឍន៍ថ្មីៗនៅក្នុងតំបន់នេះ។ ភាពច្របូកច្របល់ទាំងនេះកើតឡើងក្រោមលក្ខខណ្ឌស្រដៀងគ្នាទៅនឹងអចលនទ្រព្យដែលនៅជិតខាង។ ចំណតក្រោមដីរបស់យើងលើសពីតម្រូវការនៃកន្លែងចតរថយន្តពីលើដី ដែលកន្លែងមានសមហេតុផល និងគ្របដណ្តប់យ៉ាងទូលំទូលាយត្រូវបានទាមទារ។ PD នេះត្រូវបានបង្កើតឡើង និងអនុម័តដោយក្រុមប្រឹក្សាក្រុង ដើម្បីអនុញ្ញាតឱ្យមានការផ្លាស់ប្តូរបន្តិចម្តងៗរវាងស្រុកអាជីវកម្ម C1 និង GR ។ ថ្វីត្បិតតែទីតាំងនេះស្ថិតនៅផ្នែកខាងក្នុង GR ក៏ដោយ វាមានព្រំប្រទល់ជាប់ C1 ទៅភាគខាងត្បូង និងខាងលិច ហើយផ្នែកខ្លះនៅក្នុង C1។ ដូច្នេះហើយ យើងជឿជាក់ថាគម្រោងនេះឆ្លើយតបនឹងតម្រូវការទាំងអស់សម្រាប់ការអនុម័តការអនុញ្ញាតពិសេសក្រោម PDD 9.27 ហើយរំពឹងថាក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនឹងរកឃើញថាការរចនា និងការអភិវឌ្ឍន៍ដែលបានស្នើឡើងនៅយប់នេះ គឺស្របនឹងគោលបំណងនៃ PDD នេះ ហើយជាទូទៅបំពេញតាមផែនការដ៏ទូលំទូលាយរបស់វា។ នោះជាទិដ្ឋភាពទូទៅ។ ខ្ញុំដឹងថាយើងចង់ជីកជ្រៅទៅក្នុងបច្ចេកទេស និង ការ​បង្ហាញ​គឺ​នៅ​ទីនេះ ដូច្នេះ​ខ្ញុំ​នឹង​បញ្ជូន​វា​ទៅ​ក្រុម​របស់ Peter Quinn ដើម្បី​ពិនិត្យ​មើល​ការ​បង្ហាញ​ស្ថាបត្យកម្ម។

[Adam Hurtubise]: 谢谢。 谢谢亚当和董事会。 非常感谢您有机会展示该项目。 我叫彼得·奎因 (Peter Quinn)，来自彼得·奎因建筑师事务所 (Peter Quinn Architects)，地址：259 Elm Street, Somerville, Davis Square。 因此，我们今天下午提出的项目与我们去年夏天提出的项目没有太大变化。 但无论如何，我将从头开始并简要回顾一下我们打算做的事情。 今晚我还有来自 Verdant Landscaping 的 Katya 和来自 GM2 的 David Gene Grande 一起进行土木和交通研究。 首先，我将首先在此处共享我的屏幕。 好吧，大图。 我们有很多东西都非常完整。 你可以看到这是来自温彻斯特街。 说到阿尔弗雷德。 然后是一个角落部分，那里有一个现存的历史建筑。 这座历史建筑将不会建造。 事实上，这种情况还将持续下去。 后面有一个小部分会被去掉，那是后来的L版。 我稍后会讨论这个问题。 但关于这座新建筑，我想强调的主要一点是，我们正在努力尽可能地打破这座建筑的体量，使其与社区兼容。 我们知道这是一栋很大的建筑，但它实际上有很多可爱的功能，我认为这些功能将为社区增添色彩。 例如，您会看到这些隔间是用面板设计的。 这些是我们试图引入的元素，以使该项目具有半独立式住宅的品质。 我认为几乎所有单位都有个人阳台，单一阳台，这样或那样。 有些相当慷慨，有些则较小。 当建筑物在场地周围移动时，它们通常位于角落或破坏体量。 关于这个地方，我想指出的一件事是，它有一个巨大的斜坡，我们充分利用了这一点。 下降从这个高端开始，在右角，在那里温彻斯特和阿尔弗雷德一起在后角。 我认为这大致是一个故事，但有所不同。 这帮助我们增加了这座建筑的体积。 你可以在这张图中看到我们如何处理面团，我认为很容易。 然后，右边是温彻斯特街，铺有路面，后退空间宽敞，有足够的园艺空间。 建筑物的这一部分实际上有四层楼高，尽管我们将其分开，以便有一个三层楼的部分位于砖地基上。 这个砖基是暴露在外的，因为这是我们通往地下车库的入口。 在三层楼的部分上方，你可以看到阳台如何打破体量并创造出这些住宅般的结构，上面是一座四层建筑，后退五英尺，有第四层，同时也减少了它的质量，我们用类似木质的饰面加深了它的颜色，这将有助于建筑物作为一种分解的体量更好地融入其中。 然后，当您进入该网站或浏览该网站时，正如我所说，分数会下降。 所以我们也把大楼拆掉了。 而且这座建筑是从前到后分开的。 右边是 Winchester 部分，然后是 alpha 部分。 所以阿尔弗雷德的部分是三个故事，还有少量的四个故事，也是缩进的。 然后当你到达另一边时，在左边，你只看到一座三层楼的建筑。 我认为这有助于向阿尔弗雷德街的社区规模过渡，也使我们能够更好地处理土地的斜坡。 因此，连接左右两个机翼，我们就有了一个垂直的核心。 那里有我们的电梯、一个楼梯和许多其他通向地下室的设施，这些设施对于分布在整个建筑中很重要，例如我们的自行车房、电气房以及垃圾中心、垃圾槽。 只是为了让您了解这是什么样的。 该建筑有我提到的这些预计的基地。 它们是纤维水泥、带有可能是框架的窗户的防雨屏、高能效窗户。 正如我提到的，当你上到四楼时，将使用木质饰面类型的材料。 正如我提到的，整个建筑坐落在这个砖砌地基上，这个地基还在建筑周边提供了一些露台。 右边的商业建筑是我们要修复和改善的原始部分，包括前廊。 不需要偶尔在背面创建一个机翼或一个带有升降舵的立方体。 我们的想法是，它将成为一座商业建筑，适合该社区允许的不同用途。 而且正门在后面，不是在后面，而是在Albion Street一侧，那里有一些下车地点。 你可以看到这里有一棵树。 事实上，我认为现有的树要大得多，但这棵树将被保留并成为庭院的中心装饰品。 所以这也将是一个美丽的商业空间。 我将更深入地研究 3D 模型。 首先，我给大家展示一下鸟瞰图。 所以我一开始就从这个开始。 您可以通过将砖底座放入地面的方式来了解这里的梯田是如何形成的。 建筑物也有一个偏移量，其中有一个点，建筑物在该点上 如果您直视前方，它会向左或向右移动。 同样，这也有助于减少建筑物的表观质量，使其看起来不像一座 200 英尺长的建筑物。 因此，屋顶当然有足够的空间来安装我们希望安装的太阳能电池板，以及将安装的高效热泵系统。 主要放置在中心，这样邻居就看不到或听到它们。 然后，再往后走，我们绕着大楼走了一会儿。 从这张照片中您可以看到我们的入口位于温彻斯特街。 这是距消防队长 24 英尺的监管距离。 但你也可以在这里看到露台。 这些将可供经过它们的单位的居民使用。 再说一遍，现在面团被这些联排别墅瓜分了。 坡道底部有两扇车库门。 这是我们的垃圾房，直接连接到一些穿过核心筒向下的垃圾槽。 所有废物都以这种方式处理。 新卡车会回到这里，打开，你知道，车库门会打开并取出垃圾桶。 所以这是非常有效的。 还有一扇门可通往车库，车库有两层停车位。 只是简单地说明一下，停车是，对不起，除以，这是这里的后半部分。 事实上，有49个空格。 我们最初有 51 个，然后工程部门要求我们移除其中两个，因为它们对间隙有问题。 所以我们将这两个显示为已淘汰。 他们各占大约 50/50，一半一半。 下层车库有 26 个停车位，上层车库有 25 个和 24 个停车位。当我们上楼时，我们有一个简单的入口大厅，然后是一个侧面的休闲空间。 我们穿过一个安全区域，发现了一些非常慷慨的设计。 它们的尺寸非常好。 我们大多数一居室公寓的面积在 60 至 70 平方米之间，但一些较小的顶层公寓除外。 我们的两间卧室大部分面积也在 950 至 1,050 平方英尺之间。 除了这些室外空间外，它们的面积中等。 这种设计在建筑中得到了延续。 正如我所提到的，我们有我们的中心区域，它具有中央功能，例如垃圾桶和清洁工的壁橱，然后是楼梯电梯。 这些建筑物从前到后高三英尺，因此我们有一部前后都有门的电梯，以实现这一目的。 在屋顶层，我们还有一个公共露台。 我们用六英尺高的网和花盆完全保护了这里，不受邻居的影响。 当然，这需要一些设计细节。 它还设有凉棚，可在夏季提供保护和遮阳。 但我非常怀疑有人会在街上看到这个，因为正如你在这些陈述中看到的那样，它已经相当遥远了。 例如，这是从阿尔伯特街看到的景色，但从上面看不到太多东西。 并且以同样的方式，甚至从这个角落你只能看到楼梯塔和上面的一些其他东西，但没有机械设备或类似的东西。 我已经在鸟瞰图中展示了它。 这是我们车库的另一个视图。 当你向前走时，你会看到这座建筑逐渐后退。 这是后面封闭的甲板区域。 这是阿尔弗雷德街的景色。 同样，您可以看到建筑物随着您的移动而下降。 这也是我们的遮蔽露台区。 所以太阳能电池板有很大的空间。 我们对此感到兴奋。 我们在这里展示的只是示意性的。 当最终设计到来时，可能还会有更多的空间。 整个项目的最终鸟瞰图还看到了另一个角落的阿尔弗雷德街。 该建筑有许多有趣的特点，但这一切都取决于它拥有这些内置阳台的方式，以及一种带有观景点的起居区。 这构成了三个相互堆叠的单元。 然后我们在整个建筑中重复这个过程。 让我们看看，还有什么？ 我刚才提到，我们的单位数量是 46 套一居室公寓和 19 套两居室公寓。 所以这本质上是一个 T1 航站楼，我们认为它适合这座建筑的位置，离 T 航站楼很近。它会提供一个很好的出租或出售价格。 正如您可以想象的那样，这种类型的设备非常受欢迎。 我现在还能给你看什么？ 我认为这涵盖了很多内容。 如果您愿意，我可以提供一些有关该建筑的统计数据。 我还有一个影子工作室，如果你愿意的话我可以简单地给你展示一下。 议长女士，这对董事会来说有帮助吗？ 影子研究。

[Paulette Van der Kloot]: បាទ សូម សូមអរគុណ

[Adam Hurtubise]: បាទពិតណាស់។ គ្មានបញ្ហាទេ។ ដូច្នេះវិធីដែលយើងណែនាំនេះគឺចាប់ផ្តើមនៅនិទាឃរដូវ និងរដូវស្លឹកឈើជ្រុះ ដែលជាថ្ងៃទី 21 ខែមីនា។ ជាដំបូង សូមក្រឡេកមើលស្រមោលដែលមានស្រាប់ ដែលដាក់ដោយអគារនៅទីនោះ។ អត្ថប្រយោជន៍របស់យើងនៅទីនេះគឺថា ភាគច្រើននៃរចនាសម្ព័ន្ធឃ្លាំងដែលមានស្រាប់ទាំងពីរមានទីតាំងនៅលើទីតាំង ឬនៅជិតខ្សែអចលនទ្រព្យ ដូច្នេះទោះបីជាវាមានកម្ពស់ត្រឹមតែមួយជាន់ក៏ដោយ ពួកគេនឹងបញ្ចេញស្រមោលយ៉ាងសំខាន់ទៅលើអ្នកជិតខាង។ បន្ទាប់មកនៅពេលព្រឹកព្រលឹម យើងនឹងបន្ថែមម្លប់ដល់ផ្លូវនៃ Winchester ។ នេះគឺជាអ្វីដែលតំណាងឱ្យពណ៌លឿង។ ពណ៌លឿងនេះតំណាងឱ្យពណ៌ដ៏អស្ចារ្យបំផុតទាំងអស់នៅក្នុងអត្ថិភាព។ នៅពេលថ្ងៃត្រង់ ស្រមោលរបស់យើងភាគច្រើនតូច ហើយស្ទើរតែនៅស្ងៀម។ នេះជាអ្វីដែលយើងនឹងឃើញក្នុងរយៈពេលមួយខែ ស្ទើរតែមួយខែចាប់ពីពេលនេះទៅ។ ខ្ញុំកំពុងរង់ចាំថ្ងៃនេះ និងការមកដល់នៃនិទាឃរដូវ។ បន្ទាប់​មក ពេល​ស្រមោល​កាន់​តែ​យូរ​បន្តិច ស្រមោល​មួយ​ចំនួន​តូច​ក៏​លេច​មក​លើ​អ្នកជិតខាង​យើង។ ដូច្នេះ នេះ​ជា​ពេល​វេលា​តិច​បំផុត​ក្នុង​ឆ្នាំ។ ដូចដែលអ្នកអាចស្រមៃបាន នៅរដូវក្តៅ។ វាពិតជាមិនមានទេ។ បន្ទាប់មក នៅម៉ោងមួយព្រឹក ស្រមោលជាច្រើនបានលេចឡើងនៅលើផ្លូវ Winchester ឆ្ពោះទៅកាន់អគារពាណិជ្ជកម្ម។ ប៉ុន្តែ​ដល់​ពេល​ថ្ងៃត្រង់ អ្នក​រាល់​គ្នា​នៅ​កន្លែង​នៅ​សល់​ពេល​រសៀល។ ជាការពិតណាស់មនុស្សគ្រប់គ្នាមើលមនុស្សគ្រប់គ្នាក្នុងរដូវរងារ។ យើងមិនមានករណីលើកលែងនោះទេ។ ទោះ​ជា​យ៉ាង​ណា​ក៏​ដោយ វា​ជា​ពេល​ព្រឹក​ព្រលឹម ហើយ​អ្វីៗ​ក៏​ងងឹត​ដែរ។ ប៉ុន្តែវានឹងមានហោប៉ៅតូចៗនៅលើដំបូលដែលនឹងបង្កើតម្លប់បន្ថែមទៀត។ រដូវរងាថ្ងៃត្រង់ថ្ងៃទី 20 ឬ 21 ខែធ្នូ យើងនឹងឈ្នះ ស្រមោលខ្លះលេចឡើងនៅលើអ្នកជិតខាងរបស់យើងជាពិសេសនៅក្នុងទីធ្លា។ ដូចដែលអ្នកអាចស្រមៃបាន នៅពេលដែលព្រះអាទិត្យទៅ វាមានកម្រិតទាបណាស់នៅពេលនេះនៃឆ្នាំនេះ។ ទីបំផុត នៅចុងបញ្ចប់នៃថ្ងៃនោះ ភាពងងឹតបានត្រលប់មកជ្រុងនៃ Elkwood នេះវិញ ដែលភាគច្រើនប៉ះពាល់ដល់អ្នកជិតខាងមួយ ឬពីរ។ ប៉ុន្តែជាថ្មីម្តងទៀតនៅក្នុងករណីភាគច្រើនជាមួយនឹងអគារធំបែបនេះយើងបង្កើតស្រមោលតិចតួចបំផុត។ តើអ្នកមានរូបភាពខ្លះនៃសម្ភារៈដែលយើងកំពុងប្រើទេ? នេះគឺជាផ្នែកខាងសាងសង់កប៉ាល់ ហើយយើងមានផ្នែកពណ៌ខៀវនៅក្នុងតំបន់ភាគច្រើននៃអគារ។ បន្ទាប់មកលាបវាជាមួយសម្ភារៈឈើនេះ។ តាមការពិតវាគឺជាសម្ភារៈដែលអាចផ្លាស់ប្តូរបានដូចជាឈើប៉ុន្តែវា ប្រភេទនៃកន្លែងស្តារនីតិសម្បទា។ បន្ទាប់មក យើងមានផ្លែបឺរីពណ៌ស ដែលជាកញ្ចក់ការពារទឹកភ្លៀងដែលមានជាតិសរសៃស៊ីម៉ង់ត៍ ជាមួយនឹងព័ត៌មានលម្អិតនៃការដេរដ៏ស្រស់ស្អាត។ អ្វី​ដែល​យើង​មាន​នៅ​ទីនេះ​គឺ​ជា​ឥដ្ឋ​ស្តើង​មួយ​ចំនួន​ដែល​យើង​កំពុង​ដាក់​នៅ​ផ្នែក​ខាង​ក្រោម​នៃ​វិមាត្រ​អគារ។ បន្ទាប់មកផ្លូវដែករបស់យើងគឺដូចជាសំណាញ់ដែកដែលមានប្រកាស និងមួកជាដើម។ នេះជាការណែនាំជាមូលដ្ឋានសម្រាប់សម្ភារៈ។ ដូច្នេះ ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំនឹងឈប់នៅទីនោះ ហើយឆ្លើយសំណួរ។ ខ្ញុំរីករាយនឹងឆ្លើយពួកគេ។ ខ្ញុំ​ក៏​នឹង​បញ្ជូន​វា​ទៅ​អ្នក​រាល់​គ្នា​នៅ​ចំណុច​នេះ ហើយ​ប្រសិន​បើ​គ្មាន​ការ​សង្ស័យ​ទេ ខ្ញុំ​នឹង​បញ្ជូន​វា​ទៅ Katia Posadilo ជា​បន្ទាន់។ យើងនឹងមានបទបង្ហាញអំពីទេសភាព។ ខ្ញុំគិតថាយើងមាននេះ។

[SPEAKER_03]: អរគុណ ពេត្រុស។

[Adam Hurtubise]: ខ្ញុំគួរតែលើកឡើងអំពីរឿងនេះ។

[SPEAKER_03]: បាទ បាទ នោះនឹងអស្ចារ្យណាស់។ ខ្ញុំឈ្មោះ Katja Posadlo ។ ខ្ញុំជានាយកនៃ Verdant Landscape Architecture ។ អ្វីដែលអ្នកឃើញនៅទីនេះ គឺជាផែនការសួនច្បារសហគមន៍របស់យើងសម្រាប់គេហទំព័រនេះ។ អ្នកនឹងឃើញរង្វង់ពណ៌បៃតងស្រាលធំជាង ដែលរុក្ខជាតិដែលមានស្រាប់នឹងត្រូវបានរក្សាទុក។ បន្ទាប់មកម្លប់មួយផ្សេងទៀតជាមួយនឹងរង្វង់ពណ៌បៃតងងងឹតបន្តិចនៃដើមឈើថ្មី និងបន្លែដែលបានស្នើឡើង។ ដូច្នេះ ខ្ញុំ​នឹង​ណែនាំ​អ្នក​ពី​របៀប​រចនា​គេហទំព័រ ហើយ​ព្យាយាម​រក្សា​វា​ឱ្យ​ខ្លី ដើម្បី​យើង​អាច​បន្ត​ជាមួយ​នឹង​បទ​បង្ហាញ។ ជាដំបូង ខ្ញុំនឹងពិភាក្សាអំពីរបៀបដែលយើងគាំទ្រការប្រើប្រាស់លំនៅដ្ឋានជុំវិញអគារធំៗទាំងពីរ។ បន្ទាប់មកយើងនឹងមើលសួនច្បារជុំវិញផ្ទះពណ៌ខៀវដែលមានស្រាប់ នៅតែនៅជ្រុង និងផ្នែកបន្ថែមរបស់វា។ ដូច្នេះតើធ្វើដូចម្តេចដើម្បីរចនាទេសភាពជុំវិញផ្ទះ? ជាការប្រសើរណាស់ អគារនេះត្រូវបានរចនាឡើងដើម្បីឱ្យមានសងខាង ព្រោះវាគ្របដណ្តប់លើប្លុកទាំងមូល។ មួយនៅផ្លូវ Winchester (ឆ្វេង) និងមួយនៅផ្លូវ Alfred (ស្តាំ) ។ តំបន់ទាំងនេះគឺខុសគ្នាបន្តិចបន្តួច ព្រោះនៅខាងឆ្វេង ផ្លូវ Winchester ពិតជាច្រកចូលសំខាន់។ ផ្លូវ Alfred គឺដូចជាច្រកចូលខាងក្រោយ ដែលបែរមុខទៅខាង។ សូមអរគុណ។ តោះពង្រីក និងមើលតំបន់នៅផ្លូវ Winchester ដើម្បីមើលឱ្យកាន់តែជិតនៅច្រកចូលសំខាន់ទៅ Winchester Street នៅទីនេះ។ យើង​ក៏​មាន​ផ្លូវ​ចូល​ទៅ​កន្លែង​ចត​ឡាន​នៅ​ខាង​លើ​ដែរ។ ដូច្នេះ យានជំនិះភាគច្រើននឹងចូល និងចេញពីម្ខាង មិនមែនមកពីម្ខាងទេ ហើយចិញ្ចើមផ្លូវទាំងនេះមិនជាប់គ្នាដូចដែលពេត្រុសបានពណ៌នានោះទេ។ ប៉ុន្តែអ្វីដែលអ្នកនឹងកត់សម្គាល់នៅទីនេះគឺថា យើងមានដើមឈើផ្លូវការមួយចំនួនដែលមានការរៀបចំដើមឈើស៊ីមេទ្រី សម្រាប់គោលបំណងនៃច្រកចូលសំខាន់មានលក្ខណៈផ្លូវការជាងបន្តិច។ មានជំហានឆ្ពោះទៅទ្វារខាងមុខ ហើយយើងក៏បានផ្តល់ទិសដៅទៅកាន់ទ្វារខាងមុខនៅខាងក្រោមទំព័រ។ យើងរំកិលទៅស្លាយបន្ទាប់ ហើយអ្នកអាចមើលឃើញពីផ្នែកម្ខាងទៀតនៃអគារដែលយើងកំពុងចាត់ចែងផ្នែកខាងផ្លូវ Alfred ខុសគ្នាបន្តិច។ នេះគឺជាសួនស្ងាត់ជាងបន្តិច។ សមាសភាពរបស់វាគឺធម្មជាតិជាង។ មានដើមឈើមួយចំនួននៅតាមបណ្តោយព្រំដែននៅពីក្រោយចិញ្ចើមផ្លូវដែលមានស្រាប់ ដូច្នេះយើងសូមណែនាំអោយកាត់វាឱ្យស្តើង។ វាក៏មានប្រភេទសត្វរាតត្បាតមួយចំនួនផងដែរ។ យើងក៏ចង់ជំរុញឱ្យមានការលូតលាស់ល្អសម្រាប់ដើមឈើខ្លះនៅទីនោះដែរ អ្នកដឹងទេ ទទួលបានពន្លឺថ្ងៃកាន់តែច្រើនសម្រាប់ដើមឈើដែលមានស្រាប់នៅទីនោះ ដូច្នេះយើងនឹងការពារដើមឈើទាំងនោះខ្លះ យើងនឹងដកខ្លះចេញ ហើយបន្ទាប់មកយើងនឹងដាំគុម្ពោតផ្សេងៗនៅក្រោមពួកវា ព្រមទាំងដើមឈើថ្មីនៅផ្លូវក្បែរច្រកចូល។ អ្នកឃើញថានេះមិនមែនជាផ្លូវសម្រាប់ការប្រើប្រាស់លំនៅដ្ឋានណាមួយដែលទាក់ទងនឹងគម្រោងនេះទេ។ នេះគឺជាផ្លូវសង្គ្រោះបន្ទាន់សម្រាប់តែរថយន្តពន្លត់អគ្គីភ័យប៉ុណ្ណោះ ហើយជាផ្នែកមួយនៃតម្រូវការអភិវឌ្ឍន៍របស់គម្រោង។ ប៉ុន្តែជំនួសឱ្យការទាមទារផ្លូវធំទូលាយទំហំ 25 ហ្វីត យើងនឹងកាត់បន្ថយរូបរាងផ្លូវក្រាលកៅស៊ូដោយកំណត់ផ្នែកមួយនៃផ្លូវបើកបរទៅនឹងអ្វីដែលយើងឃើញនៅក្នុងរូបថត ដែលជាកម្រាលឥដ្ឋដែលមើលទៅដូចស្មៅ។ ទោះបីជារចនាសម្ព័ន្ធរបស់វាមានទំហំធំល្មមសម្រាប់រថយន្តពន្លត់អគ្គីភ័យឆ្លងកាត់ក៏ដោយ។ ជាការប្រសើរណាស់ យើងអាចរុញមួយត្រឡប់ចូលទៅក្នុងទេសភាពមួយភ្លែត ដើម្បីចង្អុលប្រាប់ពីអ្វីផ្សេងទៀត ពេត្រុសបានរៀបរាប់ ហើយខ្ញុំប្រហែលជាមិនចាំបាច់និយាយលម្អិតច្រើននៅទីនេះទេ ប៉ុន្តែមានយ៉រ យ៉រ និងរបស់របរបែបនេះនៅផ្នែកខាងជើង និងខាងត្បូងនៃអាគារ។ នៅចុងទាំងពីរ យើងផ្តល់ជូននូវបរិស្ថានពណ៌បៃតងដ៏ស្រស់ស្អាតដែលអាចដាំដើមឈើ និងកន្លែងដែលមានទីធ្លាឯកជន ដូចជាកន្លែងចតឡាន។ ខ្ញុំ​ប្រាកដ​ថា អ្នក​ស្រុក​ដែល​រស់​នៅ​ទីនោះ​ប្រហែល​ជា​មាន​ប្រអប់​ផ្កា និង​គ្រឿង​សង្ហារិម​សួន​នៅ​លើ​ទីធ្លា​របស់​ពួកគេ។ មិនមានអ្វីល្អប្រសើរជាងក្នុងការដាំជាងផ្នែកខាងលើនៃរចនាសម្ព័ន្ធយានដ្ឋាន។ អ្នកដឹងទេថា នឹងមានរាបស្មើរជាច្រើនប្រភេទ ទាំងធំ និងតូច សម្រាប់អ្នករស់នៅរីករាយ។ ឥឡូវនេះខ្ញុំចង់ត្រឡប់ទៅវិញ ខ្ញុំគិតថាយើងអាចទៅ L4 ទំព័រទី 4 ជាក់ស្តែងខ្ញុំគិតថា។ ខ្ញុំ​នឹង​សង្កេត​មើល​ទេសភាព​ជុំវិញ​អគារ​ប្រវត្តិសាស្ត្រ​មួយ​ដែល​ត្រូវ​បាន​គេ​ជួសជុល​ឡើង​វិញ​សម្រាប់​ការ​ប្រើប្រាស់​ពាណិជ្ជកម្ម។ ដូច្នេះ ដូចដែលពេត្រុសពណ៌នា យើងបានរក្សាស្នូលប្រវត្តិសាស្ត្រនៃអគារ។ យើងក៏នឹងការពារដើមឈើដែលមានម្លប់នៅផ្នែកខាងត្បូងនៃផ្ទះដែលមានស្រាប់ផងដែរ។ បន្ទាប់ពីយើងបន្ថែមវាទៅផ្នែកខាងស្តាំនៃតារាង។ នឹងត្រូវបានបន្ថែម។ វា​នឹង​បង្កើត​ទីធ្លា​កណ្តាល​ដែល​មាន​ស្រមោល​ដ៏​ស្រស់​ស្អាត​ដែល​បង្កើត​ឡើង​ដោយ​អគារ​រាង​អក្សរ L ដែល​ផ្តោត​លើ​រុក្ខជាតិ​បៃតង​ដែល​មាន​ស្រាប់។ ប៉ុន្តែ​ដើម្បី​រក្សា​ទីធ្លា​ឱ្យ​បាន​ច្រើន ឬ​តិច យើង​ត្រូវ​បន្ថែម​ជញ្ជាំង​រក្សា​តូច​មួយ​នៅ​ផ្នែក​ខាង​ឆ្វេង។ វាមានកំពស់ប្រហែល 60 សង់ទីម៉ែត្រ និងជួយសម្រួលដល់ជម្រាល អ្នកដឹងទេ ដើរជុំវិញជ្រុងនៃកន្លែងនេះ។ ទោះបីជាយើងនឹងរក្សាទ្វារខាងមុខជាប្រវត្តិសាស្ត្រ និងមានជំហានជាច្រើនចូលទៅក្នុងផ្ទះពី Winchester ក៏ដោយ ច្រកចូលសំខាន់នឹងក្លាយជាផ្លូវដើរពីខាង Albion ឆ្លងកាត់ទីធ្លា ដូចដែលពេត្រុសបានចង្អុលបង្ហាញ។ ផ្នែកចុងក្រោយនៃគម្រោងគឺសួនផ្កាដែលយើងស្នើឡើងនៅកាច់ជ្រុង Winchester និង Albion។ ដំបូង​ឡើយ យើង​ព្យាយាម​រចនា​រង្វង់​មូល ដូច​ជា​ផ្លូវ​ខ្លី​ដែល​មាន​កៅអី​ពីរ​បី​នៅ​ជ្រុង ប៉ុន្តែ​ដោយសារ​ជម្រាល​បាន​ប្តូរ​ពី​ចិញ្ចើម​ផ្លូវ​ទៅ​ចិញ្ចើម​ផ្លូវ វា​នឹង​ចោត​ពេក។ ដូច្នេះ​យើង​បាន​ប្រើ​កៅអី​បី​នៅ​ខាង​ក្រោយ​ដើម្បី​បង្កើត​កន្លែង​បៃតង​ដែល​បិទ​ជិត​និង​ព័ទ្ធ​ជុំវិញ។ ដូច្នេះអ្នកអាចអង្គុយនៅក្នុងទីធ្លាតូចមួយនេះ ហើយមើលមនុស្សដើរកាត់នៅផ្លូវប្រសព្វ ឬចិញ្ចើមផ្លូវក្នុងទីធ្លាពណ៌បៃតងដ៏ស្រស់ស្អាត។ ឥឡូវនេះ យើងអាចបន្តទៅស្លាយបន្ទាប់ ហើយមើលការដាំខ្លះ។ នេះគឺជាផែនការដាំទូទៅរបស់យើង ដោយផ្តល់នូវបញ្ជីពេញលេញនៃរុក្ខជាតិកណ្តាល។ អ្នកនឹងសម្គាល់ឃើញថាការដាំដុះរបស់យើងពឹងផ្អែកយ៉ាងខ្លាំងលើប្រភេទសត្វដើម ឬក្នុងស្រុក។ ដូច្នេះពួកគេមានភាពធន់នឹងគ្រោះរាំងស្ងួតខ្លាំង ពួកគេព្យាយាមគាំទ្រជីវចម្រុះ ពួកគេអត់ធ្មត់ត្រជាក់ខ្លាំង និងត្រូវការការថែទាំតិចតួច ហើយពួកគេព្យាយាមផ្តល់ភាពសប្បាយរីករាយចំនួនបួនរដូវ។ យើងមានដើមឈើប៊ឺរី ដើមម៉េផល ដើមឈើគល់រាំង ស្ករគ្រាប់រដូវក្តៅ អ្វីៗដូចនោះ។ ជាចុងក្រោយ ទំព័រចុងក្រោយមានព័ត៌មានលម្អិតមួយចំនួនដែលយើងមិនចាំបាច់បញ្ចូល ប៉ុន្តែប្រសិនបើមាននរណាម្នាក់ឆ្ងល់នោះ មានព័ត៌មានលម្អិតមួយចំនួនទាក់ទងនឹងសួនច្បារ ដូចជាប្លុកក្រាលកៅស៊ូ និងក្រាលកៅស៊ូ និងព័ត៌មានលម្អិតសម្រាប់គ្រឿង។ នោះជាអ្វីទាំងអស់ដែលខ្ញុំមាន ប៉ុន្តែខ្ញុំរីករាយក្នុងការឆ្លើយសំណួរ។ ប្រហែល​ជា​យើង​គួរ​ពិនិត្យ​មើល​គម្រោង​ដឹកជញ្ជូន និង​វិស្វកម្ម​សំណង់​ស៊ីវិល ដែល​លោក David នឹង​ចែករំលែក។ សូមអរគុណ

[Adam Hurtubise]: ត្រឹមត្រូវ។ សូមអរគុណ Katya ។ ឥឡូវនេះ ចូរយើងងាកទៅរក David Giangrande មកពី GM2 ដែលតំណាងឱ្យការរចនាស៊ីវិល និងដឹកជញ្ជូន។ ខ្ញុំនឹងបង្ហាញអ្នកនូវរូបគំនូរ David អ្នកនៅទីនេះ។ ខ្ញុំគិតថាអ្នកអាចនៅស្ងៀម។ ឱ្យខ្ញុំមើល អ្នកនៅស្ងៀម។

[Alicia Hunt]: សុំទោស តើអ្នកអាចលើកដៃបានទេ? នេះនឹងជួយយើងស្វែងរកគាត់ ឬរំលឹកឈ្មោះរបស់គាត់ I... David, David Gigrand។ សូមអភ័យទោស សូមអរគុណ។

[Adam Hurtubise]: ខ្ញុំ​ក៏​មិន​គិត​ថា​នេះ​ជា​ការ​ប្រកួត​លើក​ដំបូង​របស់​គាត់​នៅ Medford ដែរ។ ប៉ុន្តែប្រហែលជានៅលើ Zoom ។ តោះចាប់ផ្តើម។

[Alicia Hunt]: ជាការប្រសើរណាស់, ខ្ញុំបានចុច "ស្នើសុំការដកចេញសំឡេង" ហើយខ្ញុំអាចព្យាយាមម្តងទៀត។ ខ្ញុំនឹងចុច។

[Adam Hurtubise]: ដាវីឌ ប្រហែល​ជា​អ្នក​ចង់​ងើប​ឡើង​វិញ។

[SPEAKER_01]: ទាំងម្ចាស់ផ្ទះ និងអ្នកចូលរួមមិនស្ងាត់។

[Adam Hurtubise]: ឥឡូវនេះអ្នកនៅទីនេះ។ ឥឡូវនេះយើងឮការហៅរបស់អ្នក។

[SPEAKER_01]: 大家都能听到我说话吗？ 是的。 出色的。 我叫 David，我在 GM 2 工作，我们负责该项目的民用运输和交通部分。 首先，我要谈谈土建方面以及我们面前的场地规划。 这是现有条件计划。 我认为关于地形已经说了很多。 当我们查看一个网站时，我们首先开始寻找 地形和限制。 嗯，在这个具体案例中，我们的限制是 Winchester Street、Alfred Street 和 Albion Street。 然后我们有一些相邻的属性。 这就是为什么我们在考虑分级和排水等问题时要尊重这些特性。 因此，我将主要关注本次演讲的民事部分。 关于分级和排水以及我们所做的事情以及我们将如何管理它。 彼得，你可以去 C103 吗？ 极好的。 事实上，这是102。 你可以去103吗？ 出色的。 一切都好。 因此，正如我们所说，在温彻斯特街所在的左侧，我们的海拔约为 44。 海拔44。 但当我们前进穿过这个地方时，我们跌落了八英尺，高度约为 阿尔弗雷多街，36 岁。 关于我们如何分割人行道等等，已经有很多讨论。 所有这些对于我们如何管理排水和径流以及保护邻近的财产都很重要。 所以我们所做的就是尝试采用并模仿我们之前看过的现有条件计划。 好吧，我们所做的就是我们正在采取的排水措施，我们正在将屋顶排水等朝向左侧的温彻斯特街，所以如果你仔细观察，就在建筑物的正前方并毗邻温彻斯特街，有两个非常大的水箱。我们将从屋顶渗入大量干净的水回到屋顶。 回到含水层。 我们总是希望保持地下的水分，因此在任何地点和雨水法规的一部分中，我们实际上将水渗透回天然含水层中都非常重要。 另外，如果你看看北侧的车道，你能靠近一点吗，彼得？ 谢谢。 我们所做的是两条排水沟，一条在阿尔弗雷德街，一条在车道上。 因此，如果您看一下阿尔弗雷德街最右侧的那个，我们已将其连接到自己的渗透系统。 好的？ 我们再次继续将地下水排回到一直被吸收的地区。 彼得，你能向左看看温彻斯特街吗？ 为了防止水沿着车道流入地下室和停车场，我们有一条排水沟。 因为它已经移动了八英尺，我们必须把它举起来，所以你在那个更大的盒子里看到的是一条排水沟，它连接到一个泵站，它泵到左边，在那里我们有一个颗粒分离器，我们可以在那里净化水。 然后将其放回前面的水箱中。 这就是为什么我认为始终平衡流量很重要。 所以我们有一点人流朝温彻斯特街走去。 我们有大型水箱来平衡仍留在温彻斯特街的水。 这就是我们在这里所做的。 我想看到的另一件事是较小的建筑物中又出现了泄漏。 如果你看看那个小公园的内部和周围，我们要做的就是在你看到所有美丽的风景之前，我们要进去那里做另一个小渗透系统。 现在，大多数渗透系统都有系统溢出，我们正在做的是平衡在它们总是运行的地方运行的流量，我们保留其余的并渗透它。 简而言之，这就是排水。 再次，从屋顶取出干净的水，将其输送到渗透系统，从现场取出水并将其通过颗粒分离器，然后再次将其输送到渗透系统，然后溢流。 所以，简而言之，这就是排水。 在大型建筑中，其他至关重要的公用设施，我们需要消防，对吧？ 因此，我们正在取消温彻斯特街的消防设施。 它位于网站的中间。 应该还在那个103上。 是的，就在屏幕顶部。 然后我们将从温彻斯特街带来家用和消防线路。 在下水道溢出的大部分时间里，我们还将把下水道和雨水连接带到温彻斯特街。 现在对于较小的建筑物， 如果可能的话，我们希望尝试利用现有的污水连接系统。 那么我们该怎么办呢？我们已经与工程部门讨论过这个问题，我们有一些关于下水道、水和排水的意见，我稍后会讲到。 但如果可以的话，我们想做的是使用下水道。 因此，为了做到这一点，我们通常所做的就是将其作为过程的一部分进行拍摄。 因此，我们会对这些计划进行检查，以便我们能够确定所有重要的部分。 如果我们想在这里取得成功，在获得施工许可的过程中，我们必须继续与工程团队合作解决许多细微差别。 嗯，所以我们要做的就是为小孩子们拍摄下水道线路，如果需要的话，我们将安装一条新的下水道线路。 我们知道有四分之三英寸。 我相信有一个 3 四分之一英寸的引线可用于此目的。 所以我们可能必须找出答案。 显然，我们想要改变主线，而建筑物正在扩大一点，所以我们要增加尺寸，我们想要改变主要区域，所以我们可能会改变该建筑物中的水。 所以这是水、电。 因此，在核心的中心，我们总是想在过程的早期确定我们认为可以放置变压器的位置。 虽然我们不能完全控制它，但我们会去几个，我们会去电力公司，从事电力和通信工作， 让我们完成整个过程。 我们建议在土地中央安装一个变压器。 所以，嗯。 是的，这基本上是排水、分类、公用事业，我很乐意询问，你知道，如果你有任何问题，我很乐意尽我所能回答。 如果可以的话，我想讨论的下一部分是交通。 如果我们可以的话，你有吗？ 该地区的地图，一种研究区域的地图？

[Unidentified]: បាទ ខ្ញុំបានធ្វើវា។

[SPEAKER_01]: 好吧，那就太好了。 请给我一点时间提一下这一点。 因此，就交通研究而言，马萨诸塞州交通部制定了将这些交通研究放在一起的指南，以便我们的工作方式无论是我做还是其他交通工程师做都是一致的，这样我们就可以，这很好，彼得。 因此，我们之前要做的第一件事就是会见该市的交通工程师，很高兴有一位交通工程师托德·布莱克 (Todd Blake)。 我认识托德很长时间了。 因此，在我们开始研究和收集数据之前，我们会坐下来讨论该网站以及问题的严重程度，是否存在任何问题等。 我们从 30,000 英尺的高空观察它。 显然，在这个具体案例中，阿尔比恩和百老汇的温彻斯特街，建立这个交叉路口是有意义的。 另一端是温彻斯特街和哈佛的交叉路口，靠近圣路易斯非常重要。 克莱梅内斯。 然后我们就讨论，好吧，我们还需要做其他路口吗？ 有一条从莫顿到温彻斯特街，然后从新伯尔尼到梅德福街的单程路线，对吗？ 所以我们在温彻斯特街有非常近的亲戚。 我从小就在那个街区长大，现在仍然时不时地呆在那里。 你总是会把那些小巷缩短到主街和梅德福街。 因此，分析它们非常重要。 所以我们最终总共看了五个十字路口，这是我们达成一致的。 这就是我们的研究领域。 因此，温彻斯特和阿尔比恩的十字路口是百老汇，温彻斯特街的哈佛，温彻斯特街的莫顿大街，梅德福街的纽伯恩，然后是阿尔弗雷德的阿尔比恩。 因此，进行其他交通研究的下一阶段也许我有点啰嗦，我将尝试加快这里的步伐是数据收集。 我们想看到一切。 我们想做一个现场盘点。 我们想要实现它。 ATR，这是一种放置在街道上的管道，可以读取其中的各种信息，包括速度、到达时车辆之间的间距以及撞击这些管道的车辆。 在没有标志的十字路口了解这一点非常重要：有人可以选择一个空间退出交通吗？ 我们分析标牌、车道、停车场、道路和人行道宽度并收集所有类型的数据。 所以我们这样做了，我们收集了所有这些数据，包括事故数据。 说到事故数据，我们可以追溯到三年前。 事故数据的收集存在一定程度的延迟，因为总会有延迟。 所以我们编了三年，我想是2019年、20年和21年。 我们发现其中三个十字路口的事故率远低于平均事故率。 有两个十字路口是我们真正想看到的，我认为它们是通过与托德交谈而在附近找到的，它们是新伯尔尼和莫顿街道，温彻斯特和温彻斯特的那些十字路口 在梅德福街。 所以我们看看这个。 我们实际上对这些地方进行了差距分析，因为我们想知道您是否查看此内容并看看是否存在任何偏见。 条件是否会造成潜在事故？ 它们并不比州或地区级别的平均事故发生率高出多少，但也略高。 我们研究了很多事情，稍后我们将讨论在这些地点可以做什么。 因此，下一部分是开始分析拟议项目将如何影响道路交通。 但在此之前，我们会进行分析，对现有条件进行能力分析。 然后我们在项目年，即七年后，进行第二次分析。 发生的事情是我们在20年写了这份报告并收集了数据，我认为设计年是2027年27日。 我们计算增长率是为了说，好吧，如果我们不做一个项目，有多少额外流量将来自有机增长或计划项目？ 我确信那时我们去找艾丽西亚或丹妮尔说，嘿，你们有什么即将开展的项目吗？ 我们与工程师讨论了附近可能产生影响并增加出行的任何项目。 然后我们分析了现有条件。 我们做到了。 我们进行了非施工设计年分析，两者都仅显示了一个现有条件下的真正容量问题：温彻斯特街和哈佛街的交叉口。 嗯，因为你到了温彻斯特街的尽头，经常有车辆在桥下行驶并在红绿灯处倒车。 因此，这是一个谈判困难的领域。 我认为还有很多交通堵塞，我们将再次讨论这一点。 一分钟后。 然后，我们获得从 A 到 F 分类的无信号交叉口的服务级别，其中 A 每辆车的延误时间小于 5 秒，每辆车的延误时间为 10 秒，F 为每辆车的延误时间大于 50 秒。 那么离开温彻斯特的十字路口在现有的情况下是 E 级服务，在未建的情况下是 F 级，对吗？ 所以我们还没有完成一个项目。 接下来我们要做的就是看看：我们的项目会产生什么流量？ 因此，我们查看了 TI 土地使用规范和出行生成手册，我们意识到，好吧，我们将拥有住宅单元、低层单元，然后我们将拥有一些商业空间。 我们将所有这些放在一起并弄清楚我们的旅行是什么。 但这些并不是我们真正的旅程。 这些只是从相关站点出发的行程。 可以是私家车出行、拼车出行，也可以是步行或骑自行车出行，也可以是在家工作出行，最重要的是，乘坐公共交通工具出行。 然后我们调整以使用人口普查跟踪数据。 我们使用人口普查跟踪数据来调整这些出行的车辆出行，因为我们真正要做的是研究车辆出行对邻近道路网的影响。 好的？ 因此，在这个特殊情况下，我认为托德的评论中提到了这一点，我们非常保守。 我们之所以保守，是因为我们实际上使用了四五年前的人口普查跟踪数据，对吗？ 现在我们有了一个新的， T 站就位于 Ball Square，距离酒店不到四分之一英里。 因此，住在那里并且没有汽车或使用公共交通工具的吸引力是您决定住在那里的原因之一。 因此，我们制定了非常保守的策略。 新出行次数、净新出行次数和总净出行次数是，让我们看看，净新出行总数是上午净新出行19趟，下午净新出行24趟。 下午高峰，净车次225趟。 主要的。 所以我们所做的就是将它们纳入我们的能力分析中并进行审查。 基本上，当您查看 19 或 24 小时的高峰出行时，您会发现出行数量非常少。 所以我们知道我们不会有任何实际的容量问题。 基本上所有的交叉点都保持非常一致。 这是您可以看到的比较。 以黄色突出显示的是哈佛街和温彻斯特街的交叉口。 该网站的服务级别为 F。 没有网站的话，服务级别为 F。 我的意思是这是一种服务水平。 我现在已经从记忆中走出来了。 是的。 所以这是无构建条件。 我认为在当前条件下这是 E 级服务。 所以即使没有网站，它甚至达到了F级服务。 这些是 2022 年的现有条件。 是的。 让我们看看，我还有什么？ 我还有一些事情想谈一下。 正如我之前提到的，托德（Todd）托德·布莱克（Todd Blake）进行了审查，他提到了两条街道，现在那里存在问题，应该采取一些缓解措施。 这就是为什么它建议采取一些缓解措施。 只要看看交通缓解措施即可。 因此，为了缓解他正在考虑或想要作为该项目一部分的交通量，他希望看到作为该项目的一部分，在我们之前讨论的这两个十字路口设置一些停车栏。 还有一些额外的标牌，可能会取消拐角处的一些停车位。 因为，你知道，任何在这种环境下开车的人都会停下来，然后必须慢慢开走，因为汽车停得太近，没有足够的观看距离。 所以是的，您也在寻找 MUTCD 停止信号订单分析。 这并不难。 这样做是很例行公事的。 我还想确保这些停在角落附近的车辆不会 继续侵入路口。 您正在寻找一些标有不同颜色（可能是凸起）的人行道标记，并且可能在这些区域周围放置一些衬垫或通常称为棒球棒，这样汽车就不会停在街角上。 对于任何此类网站，另一件事是通过拥有一个网站来管理流量需求非常重要。 每年一次的会议，讨论模式选择、任何变化、识别每个人的身份、将其放在社区空间或大厅、确定公交车路线、可用的信息，以便居住在那里并需要信息的人们可以获得这些信息 他们希望参与公共交通的使用。 是的，从结构上讲，我没有谈论自行车。 我想这之前已经提到过。 我们拥有充足的自行车空间、安全的自行车架和便利的位置。 因此，在考虑减少出行和提高网络效率时，这也是一个非常重要的概念。 我的意思是，我涵盖了大部分我想涵盖的内容。 我还收到了工程师关于土木问题的一些评论。 其中大部分信息是我们在进入下一阶段计划时将在整个过程中处理的信息。 如果我们对排水报告进行任何更改，他们希望发布新的排水报告。 阿尔弗雷德街的人行道有一个切口，他们希望确保我们可以在那里修建一条新的人行道。 我之前提到的视频， 所以，是的，我认为我们迄今为止收到的所有反馈都是非常有效的，并且可以很容易地纳入我们的工作计划中。 因此，我想我会回到彼得那里，我们可以回答问题，或者……实际上，回到亚当那里。

[Adam Hurtubise]: យើង​នឹង​រីករាយ​ក្នុង​ការ​ឆ្លើយ​សំណួរ​ណា​មួយ ហើយ​ដូច​ដែល David បាន​និយាយ ក្រុម​ទាំង​ពីរ​នៅ​តែ​នៅ​ទី​នេះ។

[Adam Barnosky]: ជាការប្រសើរណាស់ សុន្ទរកថាបើកត្រូវបានបញ្ចប់។ ខ្ញុំដឹងថាវាមានច្រើនដែលត្រូវទទួលយក ប៉ុន្តែបាទ ខ្ញុំរីករាយក្នុងការឆ្លើយសំណួរណាមួយដែលក្រុមប្រឹក្សាភិបាលអាចមាន។ សូមអរគុណ

[Paulette Van der Kloot]: សូមអរគុណចំពោះការណែនាំរបស់អ្នក។ ខ្ញុំ​មាន​សំណួរ​ខ្លះ​ដែល​ត្រូវ​ការ​ការ​បញ្ជាក់ ប៉ុន្តែ​ខ្ញុំ​គិត​ថា​វា​អាច​ត្រូវ​បាន​អភិវឌ្ឍ​បន្ថែម​ទៀត​ដោយ​មើល​ទៅ​លើ​មតិ​របស់​ប្រធាន​នាយកដ្ឋាន​ព្រោះ​មាន​ច្រើន​។ ខ្ញុំបានក្រឡេកមើលស្ថានភាពចរាចរណ៍ ហើយអ្នកបានរៀបរាប់ថាមានកម្រិតសេវាកម្ម F ដែលជាកម្រិតដ៏អាក្រក់បំផុត។ ខ្ញុំព្យាយាមយល់ពីការបន្ធូរបន្ថយដែលអ្នកកំពុងព្យាយាមពន្យល់សម្រាប់រឿងនេះ។ ខ្ញុំកំពុងព្យាយាមយល់ពីអ្វីដែលសេវាកម្មកម្រិត F ត្រូវធ្វើដើម្បីកាត់បន្ថយកម្រិតដែលបានណែនាំដោយវិស្វករចរាចរណ៍។

[SPEAKER_01]: បាទ/ចាស ខ្ញុំគិតថាវាមានសារៈសំខាន់ក្នុងការកំណត់កម្រិតសេវាកម្ម F ក្នុងស្ថានភាពដែលមិនមែនជាសំណង់។ ដូច្នេះ ទោះ​បី​ជា​គ្មាន​ការ​អភិវឌ្ឍ​បន្ថែម​ទៀត។ នៅទីបំផុតអ្នកនឹងមានសេវាកម្មថ្នាក់ F នៅចំណុចប្រសព្វនេះហើយអ្នកដឹងទេថានេះគឺប្រាំពីរឆ្នាំក្នុងដំណាក់កាលរចនាមែនទេ? ដូច្នេះ ទោះបីជាគ្មានគេហទំព័រក៏ដោយ អ្នកនៅតែប្រើប្រាស់សេវាកម្មកម្រិត F ។ និង យើងគ្រាន់តែនៅទីនោះសម្រាប់ការធ្វើដំណើរបន្ថែមទៀត។ ដូច្នេះវានៅតែ F. មិនមានវិធានការកាត់បន្ថយជាក់លាក់ទេ។ នោះហើយជាវា។ តាមការពិត វិធានការកាត់បន្ថយនេះ ទាក់ទងនឹងការបង្កើនល្បឿននៅលើផ្លូវ Winchester ។ ខ្ញុំ​គិត​ថា​នោះ​ជា​កង្វល់​ចម្បង​របស់​គាត់។ វាក៏មានឧប្បត្តិហេតុនៅកាច់ជ្រុង Malton និង សូមអរគុណ សុំទោស សូមអភ័យទោស Morton Avenue នៅ Winchester Street និង New Bern នៅ Medford Street ។ ដូច្នេះ​វិធានការ​បន្ធូរបន្ថយ​គឺ​ស័ក្តិសម​ជាង​សម្រាប់​ការ​បង្កើត​បរិយាកាស​សុវត្ថិភាព​សម្រាប់​ប្រជាជន។ សម្រាប់អ្នកថ្មើរជើង សម្រាប់អ្នកជិះកង់ សម្រាប់អ្នកបើកបរ។ នោះគឺជាមូលដ្ឋាននៃការធូរស្បើយរបស់គាត់។ គាត់ក៏បានលើកឡើងពីវិធានការកាត់បន្ថយនៅក្នុងមតិយោបល់របស់គាត់ រួមទាំងការដាក់សញ្ញាសម្គាល់ផ្លូវសម្រាប់ជិះកង់នៅផ្លូវ Albion។ ប៉ុន្តែ​ខ្ញុំ​គិត​ថា អ្នក​រាល់​គ្នា​ដឹង​ថា​ដើម្បី​បង្កើត​សមត្ថភាព​ផ្លូវ​ប្រសព្វ ផ្លូវ​ច្រើន​គឺ​ត្រូវ​ការ។ ខ្ញុំមិនអាចបន្ថែមបទក្នុងបរិយាកាសទីក្រុងបានទេ។ ដូច្នេះ​យើង​កំពុង​ប្រឹងប្រែង​ដើម្បី​ផ្សព្វផ្សាយ​មធ្យោបាយ​ដឹកជញ្ជូន​ផ្សេងទៀត។ នេះគឺជាកន្លែងដែលការគ្រប់គ្រងតម្រូវការដឹកជញ្ជូនចូលមក។ នេះគឺជាកន្លែងដែលផ្លូវកង់។ នេះគឺជាកន្លែងដែលភាពអាចរកបាននៃការដឹកជញ្ជូនការផ្សាយពាណិជ្ជកម្ម និងសេវាកម្មគាំទ្រចូលមកលេង។ ខ្ញុំក៏ចង់និយាយដែរថា នៅក្នុងទិន្នន័យរបស់យើង ទោះបីជាមានការធ្វើដំណើរត្រឹមតែ 25 ដងនៅព្រឹកថ្ងៃទី 19 និង 25 ប៉ុន្តែក្នុងស្ថានភាពបែបនេះ ចំនួននៃការធ្វើដំណើរគឺកាន់តែតិចទៅៗ ប៉ុន្តែនេះគឺជាការអភិរក្ស។ នោះជាការអភិរក្ស ព្រោះយើងកំពុងប្រើជំរឿនចាស់។ យើងប្រើទិន្នន័យជំរឿនចាស់បំផុតដែលមាន។ ទិន្នន័យ​ជំរឿន​មិន​បាន​គិត​ថា​ឥឡូវ​នេះ​យើង​មាន​មជ្ឈមណ្ឌល​ដឹក​ជញ្ជូន​ដ៏​សំខាន់​មួយ​មិន​ដល់​មួយ​ភាគ​បួន​ម៉ាយល៍​ទេ។ ដូច្នេះ ពេលខ្លះ អ្វីដែលយើងធ្វើ គឺយើងកែប្រែការវិភាគរបស់យើងបន្តិច ប៉ុន្តែយើងនៅតែរក្សាជំហរអភិរក្សនេះហើយខ្ញុំគិតថា Todd បានលើកឡើងនៅក្នុងការវិភាគរបស់គាត់ផងដែរ។

[Paulette Van der Kloot]: អរគុណសម្រាប់ការបំភ្លឺ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់បញ្ជាក់ បញ្ហារបស់ខ្ញុំគឺខ្ញុំយល់ថា ស្គ្រីបមិនត្រូវបានបង្កើតដោយអ្នកទេ ប៉ុន្តែនៅតែដូចជាអ្នកបង្កើតវា។ មិនថារថយន្តថ្មីប៉ុន្មានដែលអ្នកបន្ថែមទៅផ្លូវប្រសព្វនោះ វានៅតែបង្កើត វានៅតែបង្កើនអស្ថិរភាពដល់កម្រិតវិលមុខមែនទេ? ដូចជាប្រសិនបើអ្នកនៅផ្លូវប្រសព្វ 495 ប្រសិនបើអ្នកសាងសង់អ្វីថ្មី ផ្លូវប្រសព្វ 495 នឹងនៅតែមិនស្ថិតស្ថេរ ហើយបាត់បង់ F. ខ្ញុំគ្រាន់តែឆ្ងល់ថាតើជម្រើសផ្សេងទៀតដែលអ្នកនឹងយកដើម្បីសម្រាលស្ថានភាពនេះ។

[SPEAKER_01]: បាទ សុំទោស។ ខ្ញុំមិនយល់ទាល់តែសោះ។ ករណី​របស់​អ្នក​មាន​កម្រិត​ខ្លាំង​ណាស់ ព្រោះ​មាន​ផ្លូវ​ប្រសព្វ​គ្មាន​សញ្ញា​នៅ​លើ​ស្ពាន​អាកាស ហើយ​បន្ទាប់​មក​ផ្លូវ​ប្រសព្វ​ទាប​ជាង​បន្តិច។ វាមិនដូចដែលយើងអាចធ្វើបានទេ អូ យើងអាចបន្ថែមតន្ត្រីតិចតួចនៅទីនេះ ឬអ្វីមួយដូចនោះ។ ដូច្នេះ នេះ​ទាមទារ​ការ​ស្រាវជ្រាវ​ច្រើន។

[Paulette Van der Kloot]: សូមអរគុណ ពេត្រុស?

[Peter Calves]: សូមអរគុណ សមាជិកក្រុមប្រឹក្សា និងវិស្វករចរាចរណ៍ក៏នៅម្ខាងទៀតសម្រាប់ពីរបីថ្ងៃ ដើម្បីពន្យល់បន្ថែមអំពីកង្វល់មួយចំនួនរបស់ Jackie ។ ផ្លូវប្រសព្វទាំងនេះជាច្រើនដូចជា Harvard Crossing in Winchester ត្រូវបានគ្រប់គ្រងក្នុងទិសដៅទាំងពីរ ហើយនៅពេលដែលអ្នកជួបប្រទះស្ថានភាពទាំងនេះ។ ក្នុងករណីជាច្រើន អ្នកនឹងឃើញសេវា F ទាប ទោះបីជាស្ថានភាពមិនអាក្រក់ខ្លាំងក៏ដោយ ព្រោះវាបង្ហាញពីការពន្យាពេលដ៏ធំមួយនៅពេលបញ្ឈប់ការគ្រប់គ្រង។ ដោយសារតែក្នុងករណីនេះ ផ្លូវ Harvard មិនចាំបាច់ឈប់ទេ។ ដូច្នេះវានឹងមិនចំណាយពេលយូរដើម្បីទៅដល់ F ពីម៉ូដែលនោះទេ។ មនុស្សត្រូវធ្វើរឿងជាច្រើន។

[Paulette Van der Kloot]: អរគុណ ពេត្រុស។

[Peter Calves]: គ្មានបញ្ហាទេ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់បាន ដូចជាអ្នកដែលយល់ពីកន្លែងដែលផ្លាកសញ្ញាចរាចរណ៍មក ដើម្បីបង្ហាញអ្នកពីរបៀបដែលវាដំណើរការ ហើយសំខាន់ជាងនេះទៅទៀត របៀបដែលផ្លូវប្រសព្វទាំងនេះអាចអាក្រក់ខ្លាំង ដោយសារផ្លូវដែលគ្រប់គ្រងដោយផ្លាកសញ្ញាឈប់មើលទៅគួរឱ្យខ្លាច ទោះបីជាជាធម្មតាមិនមានរថយន្តច្រើនរង់ចាំនៅទីនោះក៏ដោយ។

[Paulette Van der Kloot]: មិនអីទេ សូមអរគុណ តើសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាលផ្សេងទៀតមានសំណួរដែលត្រូវការការបំភ្លឺដែរឬទេ? តាមពិតទៅ ខ្ញុំ​មិន​ប្រាកដ​ថា​តើ​មាន​ការ​ពិនិត្យ​ជា​សាធារណៈ​ដែរ​ឬ​អត់​ទេ ខ្ញុំ​គ្រាន់​តែ​ចង់​លើក​ឡើង​ឬ​តាម​ពិត​ខ្ញុំ​មិន​ទាន់​បាន​អាន​វា​នៅ​ឡើយ​ទេ។ ខ្ញុំមិនអាចកត់ត្រាអ្វីដែលផ្ញើមកខ្ញុំ ឬផ្ញើតាម chat បានទេ។ ដូច្នេះ សូមកុំប្រើមុខងារជជែក។ ដូច្នេះ ខ្ញុំ​នឹង​បញ្ចេញ​មតិ​ជា​សាធារណៈ​ឥឡូវ​នេះ។ ដូច្នេះ​អ្នក​ណា​មាន​មតិ​ណា​ក៏​អាច​បញ្ចេញ​មតិ​ដោយ​សេរី។ អ្នក​ណា​ដែល​ចង់​បញ្ចេញ​មតិ​អាច​ប្រើ​មុខងារ​លើក​ដៃ ឬ​ផ្ញើ​សារ​ទៅ Alicia ក្នុង​ផ្នែក​មតិ។ អ្នកក៏អាចផ្ញើអ៊ីមែល TOC នៅ Medford-MA.gov ផងដែរ។ មុននឹងបញ្ចេញមតិ សូមផ្តល់ឈ្មោះ និងអាសយដ្ឋានរបស់អ្នកដើម្បីចុះឈ្មោះ។ អ្នកចូលរួមកិច្ចប្រជុំទាំងអស់ត្រូវបានរំលឹកកុំឱ្យប្រើមុខងារជជែកដើម្បីបង្ហោះមតិ ព្រោះនេះមិនមែនជាផ្នែកនៃកម្រងព័ត៌មានសាធារណៈ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ប្រសិនបើអ្នកចូលរួមកំពុងជួបប្រទះបញ្ហាសំឡេង ឬបញ្ហាបច្ចេកទេសផ្សេងទៀត ពួកគេអាចចូលរួមការជជែកដើម្បីជូនដំណឹងដល់ខ្ញុំ និងក្រុម។ ខ្ញុំនឹងកំណត់ដែនកំណត់ដោយផ្អែកលើចំនួនមនុស្សដែលយើងមាន តើយើងពិនិត្យចំនួនប៉ុន្មាន។ យើង​នឹង​ចាប់​ផ្ដើម​ដោយ​បី​នាទី​ក្នុង​មួយ​មតិ។ ខ្ញុំបានឃើញ Marta ដោយភ្នែករបស់ខ្ញុំ ហើយខ្ញុំគិតថា Marta គឺជាអ្នកដែលបានផ្ញើសារ ដូច្នេះអ្នកអាចទៅមុន។

[Martha Mcpartlin]: បាទ ជំរាបសួរ Martha McPartland ផ្លូវ 8 Alfred ទល់មុខ។ យល់ ហើយនេះគឺជាសំណួរភ្លាមៗសម្រាប់ស្ថាបត្យករ យល់ថាអគារនេះនឹងនាំមកនូវការផ្លាស់ប្តូរដ៏អស្ចារ្យដល់សហគមន៍របស់យើង វានឹងបង្កើនចំនួនប្រជាជននៅក្នុងសហគមន៍ដ៏ស្ងប់ស្ងាត់របស់យើង 100 ដង។ ហេតុ​អ្វី​បាន​ជា​ដាក់​កន្លែង​ជប់លៀង​នៅ​លើ​អគារ​នេះ នៅ​ខាង​មុខ​ផ្ទះ​គ្រួសារ​ដ៏​ស្ងប់ស្ងាត់? ខ្ញុំមិនដឹងពីរបៀបនិយាយដោយផ្ទាល់ជាងនេះទេ ប៉ុន្តែខ្ញុំនឹងបន្តតស៊ូដើម្បីគម្រោងនេះ រួមទាំងទាញយកអត្ថប្រយោជន៍ជាច្រើនផងដែរ។ មេធាវី​គ្រួសារ​ខ្ញុំ ខ្ញុំ​អាច​ធ្វើ​នេះ​បាន​ដោយ​ឥត​គិត​ថ្លៃ​រហូត​ដល់​ចប់​ពេល​ដល់​ទីធ្លា​ពិធី​ជប់លៀង​នៅ​ទីធ្លា​ចប់។ ខ្ញុំ​មិន​យល់​ថា​ហេតុ​អ្វី​បាន​ជា​វា​ត្រូវ​តែ​នៅ​ទី​នោះ។ វាហាក់ដូចជាការប្រមាថដល់អ្នកជិតខាង ដោយសារតែភាពចលាចលដែលវានឹងបង្ករឱ្យមាននៅក្នុងសហគមន៍របស់យើងចំនួន 150 ផ្សេងទៀត។ មនុស្សម្នាក់ៗ អង្គភាពនីមួយៗមានវេទិកា ការដឹកជញ្ជូន និងអ្វីៗគ្រប់យ៉ាង។ វាជាការប្រមាថដែលអ្នកដាក់វេទិកាគណបក្សនៅពីលើនេះ។ សូមពន្យល់ខ្លួនឯង។

[Adam Hurtubise]: គំនិតនេះគឺថាអគារដែលមានទំហំនេះត្រូវការផ្តល់នូវកម្រិតជាក់លាក់នៃបរិក្ខារសម្រាប់អ្នកជួល។ ជាការពិតណាស់មួយក្នុងចំណោមពួកគេគឺជាដំបូល។ អ្នក​ហៅ​វា​ថា​ជា​គំនរ​បក្ស វា​ជា​បញ្ហា​គ្រប់គ្រង។ នាវាបែបនេះគឺលើសពីការប្រយុទ្ធដ៏សាហាវ។ ពិធីជប់លៀងត្រូវតែទៅការគ្រប់គ្រងអគារ នោះគឺជាអ្វីដែលអាចគ្រប់គ្រងបាន។ យើងក៏បានដាក់វានៅលើម៉ូនីទ័រ 6 ហ្វីត ហើយធ្វើដំណើរការអូឌីយ៉ូសម្រាប់វាប្រសិនបើចាំបាច់។ ប៉ុន្តែសម្រាប់ផ្នែកភាគច្រើន អ្វីដែលយើងរកឃើញនៅក្នុងរាល់គម្រោងដែលយើងធ្វើ ប្រភេទនៃគម្របទាំងនេះគឺពិតជាសម្រាប់តែ អ្នកដឹងថាក្រុមតូចមួយចង់ទៅពិសាខនិក ឬអ្នកដឹងថាគ្រួសារមួយចង់ចេញទៅក្រៅ ហើយពួកគេអាចលេងបានមួយរយៈ ហើយអ៊ុំមានអាហារដ្ឋាន ឬអ្នកដឹងរឿងបែបនេះទេ ខ្ញុំមិនដឹងទេ ខ្ញុំគិតថាការហៅវាថាវេទិកាជប់លៀងគឺពិបាកបន្តិច ប៉ុន្តែខ្ញុំយល់ពីក្តីបារម្ភរបស់អ្នក អ៊ុំ ដែលមិនមែនជាគោលដៅ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាអ្នកដឹងថានោះជា uh ។ ការកាន់កាប់អាចមានកំណត់ អ្នកនឹងមិនឃើញមនុស្សប៉ុន្មាននាក់នៅក្នុងអគារនោះទេ ប្រហែលជាច្រើនជាងនេះទៅទៀត អ្នកដឹងទេថា យ៉ាងហោចណាស់មានមនុស្ស 20, 30 នាក់ក្នុងពេលតែមួយ ទំនងជាអ្នកដឹងទេ មានតែមនុស្សប្រាំមួយនាក់ប៉ុណ្ណោះដែលមានគ្រឿងសង្ហារឹម តុ ឆ័ត្រ និងអ្វីៗគ្រប់យ៉ាង។ ខ្ញុំមានន័យថា មនុស្សដែលរស់នៅទីនេះអាចទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ពីវា។ ខ្ញុំ​រក​មិន​ឃើញ​ថា​វា​មាន​សំឡេង​ច្រើន​ទេ។ បាទ/ចាស ប៉ុន្តែ​ខ្ញុំ​គិត​ថា យើង​ត្រូវ​តែ​មិន​យល់​ស្រប​លើ​រឿង​នោះ។ ប៉ុន្តែ វា​ពិត​ជា​មិន​ត្រូវ​បាន​គេ​សម្គាល់ ឬ​មាន​បំណង​ធ្វើ​ជា​ពិធី​ជប់លៀង​នោះ​ទេ។ អញ្ចឹងវានៅលើកៅអី។ យោបល់ទាំងនេះ។

[Paulette Van der Kloot]: សូមអរគុណ អ្នក​ណា​ម្នាក់​នៅ​ទីក្រុង ខ្ញុំ​មិន​ប្រាកដ​ថា​យើង​អាច​រក​នាង​ឃើញ​ទេ។ ម៉ាតឡែនឌីយ៉ា។ សូមអភ័យទោស ខ្ញុំគិតថាអ្នកមានសំណួរមួយទៀត។ មុនពេលត្រឡប់ទៅប្រពន្ធរបស់គាត់។ Martland, មានអ្នកណាមានចម្ងល់ទេ? យើងនឹងទាក់ទងអ្នកភ្លាមៗ។ សូមទោសលោកស្រី។ McPartland ខ្ញុំសុំទោសដែលខ្ញុំហៅអ្នកខុស។ អាលីសៀ តើអ្នកឃើញមតិយោបល់ផ្សេងទៀត ឬមានអ្វីដែលត្រូវអាននៅក្នុងជួរ ឬក្នុងអ៊ីមែល ឬសារដែលបានផ្ញើទេ?

[Alicia Hunt]: ខ្ញុំ​មិន​ឃើញ​អ្វី​ផ្សេង​ទេ ហើយ​ក៏​គ្មាន​អ្នក​ណា​លើក​ដៃ​ដែរ។ មនុស្សមួយចំនួនបានផ្ញើសារឯកជនខ្លះមកខ្ញុំ ហើយខ្ញុំបានប្រាប់ពួកគេថានឹងមានកំឡុងពេលបញ្ចេញមតិជាសាធារណៈ ដែលពួកគេអាចលើកដៃសួរថាតើពួកគេចង់ផ្តល់យោបល់ដែរឬទេ។ ខ្ញុំនឹងនិយាយថាប្រសិនបើនរណាម្នាក់មិនដឹងពីរបៀបលើកដៃរបស់ពួកគេ ឬប្រសិនបើពួកគេមានបញ្ហា ពួកគេប្រាកដជាអាចផ្ញើសារមកខ្ញុំ ហើយខ្ញុំអាចផ្ញើវាបាន ហើយខ្ញុំអាចប្រើវាដើម្បីដឹងថាពួកគេត្រូវការបិទសំឡេង។ ខ្ញុំនឹងសួរក្រុមដែលនៅសល់។ ខ្ញុំ​មិន​ឃើញ​អ្វី​ដែល​ខ្ញុំ​បាន​ទទួល​ថ្មីៗ​នេះ​ក្នុង​ប្រអប់​អ៊ីមែល​របស់​ខ្ញុំ​ទេ។ ខ្ញុំទើបតែបញ្ជាក់ជាមួយ Aditi និង Clem ថាមិនមានមតិសាធារណៈផ្សេងទៀតលើកំណត់ត្រារបស់ពួកគេទេ។

[Adithi Moogoor]: បាទ/ចាស មិនមានមតិសាធារណៈនៅលើកំណត់ត្រានោះទេ។

[Alicia Hunt]: ជាការប្រសើរណាស់, មិនមានអ្វីថ្មីនៅក្នុងប្រអប់អ៊ីមែលរបស់អ្នកទេ។ លោកស្រីប្រធាន នាយក DEI របស់យើងបានព្រមានខ្ញុំថា ប្រសិនបើយើងមិនស្គាល់ឈ្មោះពេញរបស់បុគ្គលម្នាក់ ឬប្រសិនបើយើងមិនស្គាល់ឈ្មោះដែលបានសរសេរនៅលើនោះ ខ្ញុំគិតថានាងប្រហែលជាបានឃើញឈ្មោះ Martha McPartland ។

[Paulette Van der Kloot]: បាទ ខ្ញុំជឿថាវាគឺជាលោកស្រី Martha McPartland។ បើខ្ញុំធ្វើខុស តើអាចបើកដំណើរការវិញបានទេ? ពេល​អ្នក​និយាយ​ថា ខ្ញុំ​សុំទោស ខ្ញុំ​មិន​ប្រាកដ​ពី​សព្វនាម​របស់​អ្នក​ទេ។ ខ្ញុំសុំទោស ណែនាំខ្លួនអ្នក និងផ្តល់អាសយដ្ឋានរបស់អ្នក។

[Martha Mcpartlin]: ត្រឹមត្រូវ។ វាជា Martha McPartland ម្តងទៀត។ អាស័យដ្ឋានគឺ 8 Alfredo Street ។ លេខរបស់លោក Quinn គឺសាមសិប។ មានមនុស្សច្រើននៅក្នុងទីធ្លារបស់អ្នក ជាជាងនៅលើអចលនទ្រព្យ។ ដូច្នេះ​អ្នក​ហាក់​ដូច​ជា​គិត​ថា​វា​មិន​មែន​ជា​រឿង​ធំ​នោះ​ទេ។ អ្វី​ដែល​គេ​និយាយ​គឺ​មាន​លក្ខណៈ​សម្បត្តិ​គ្រប់គ្រាន់ ព្រោះ​ប្រហែល​ជា​មិន​ធ្វើ ឬ​អាស្រ័យ​លើ​ការ​គ្រប់គ្រង។ល។ គ្មានផ្លូវទេ។ តើមានអ្នកណាម្នាក់អាចប្រាប់ខ្ញុំបានទេថា នរណាម្នាក់កំពុងសម្រេចចិត្តថាតើត្រូវជួល ឬទិញនៅទីនេះ ដោយផ្អែកលើថាតើអគារនេះមានដំបូលរាបស្មើឬអត់។ ខ្ញុំប្រាប់អ្នកថាវានឹងធ្វើឱ្យអ្នកឈឺចាប់។ វាជាការប្រមាថដល់របួស។ ខ្ញុំ​គិត​ថា​អគារ​នេះ​នឹង​មាន​មិន​ថា​យើង​ចូល​ចិត្ត​ឬ​អត់។ ការដាក់បញ្ចូលនេះបន្ថែមការប្រមាថដល់របួស។ ដោយសារតែមនុស្សថ្មីទាំងនេះត្រូវការការលួងលោមនេះ។ តើសុខភាពផ្លូវចិត្តរបស់សហគមន៍នេះផ្អែកលើផលប៉ះពាល់នៃសម្លេងយ៉ាងដូចម្តេច? ខ្ញុំចង់និយាយថា ភ្លេចអំពីអគារទាំងមូល លើកលែងតែសម្រាប់ផលប៉ះពាល់សំឡេងនៃវេទិកា។ ខ្ញុំត្រូវយល់ពីមូលហេតុដែលអ្នក និងក្រុមរបស់អ្នកមានអារម្មណ៍ថាត្រូវការបញ្ចូលផ្នែកនេះទៅក្នុងផែនការ នៅពេលដែលអ្នកបាននាំអ្នកស្រុកជាង 150 នាក់ចូលទៅក្នុងសហគមន៍ដែលមិនទាន់មានអ្នករស់នៅ 50 នាក់នៅឡើយ។ ពន្យល់ខ្ញុំពីមូលហេតុដែលការការពារនេះចាំបាច់។

[Adam Hurtubise]: លោកជំទាវប្រធាន ខ្ញុំមិនជឿថា យើងអាចដោះស្រាយបញ្ហាទាំងនេះបានពិតប្រាកដនោះទេ។ ខ្ញុំចង់និយាយថា ប៊ឺប្រភេទនេះពិតជាពេញនិយម។ ញត្តិដើម្បីលុបខ្លឹមសារនេះចេញ ហើយមើលកន្លែងដែលវាទៅ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំបានជួបផែនការដែលអតិថិជនបានផ្តល់ឱ្យខ្ញុំ និងអ្វីដែលយើងកំពុងឃើញនៅលើទីផ្សារ។

[Adam Barnosky]: លោកជំទាវប្រធាន បើលោកអនុញ្ញាតអោយខ្ញុំឆ្លើយតប សូមអរគុណ។ យើង​ស្វាគមន៍​មតិ​លើ​រឿង​នេះ។ អ្វី​ដែល​ខ្ញុំ​អាច​និយាយ​អំពី​គម្រប​គឺ​ថា​ខ្ញុំ​គិត​ថា​គោលបំណង​នៃ​គម្រប​គឺ​ត្រូវ​បាន​ប្រើ​ក្នុង​វិធី​ស្រដៀង​គ្នា​នេះ។ តើទីធ្លានឹងមើលទៅដូចអ្វី? យើងពិតជាអាចនិយាយទៅកាន់អតិថិជនរបស់យើង។ ខ្ញុំមិនដឹងថាតើការប្រជុំនេះគឺជាវិធីល្អប្រសើរជាងមុនដើម្បីដោះស្រាយជាមួយនឹងឧបសគ្គពេលវេលា និងបញ្ហាដូចនោះទេ ប៉ុន្តែខ្ញុំអាចអង្គុយចុះជាមួយអតិថិជន និងពិភាក្សាអំពីបំណង និងពេលវេលារបស់ពួកគេ។ ដោយសារតែគោលដៅនៅទីនេះគឺពិតជាមិនមែនដើម្បីបង្កើតសេណារីយ៉ូនៃការប្រើប្រាស់ដែលប្រសើរឡើងដែលប៉ះពាល់ដល់អចលនទ្រព្យជិតខាងនោះទេ ជាពិសេសនោះ។ ពេល​មនុស្ស​ចូល​គេង​យប់​ជ្រៅ​ហើយ​រឿង​បែប​នោះ។ ដូច្នេះ យើងពិតជាអាចពិភាក្សាជាមួយអ្នក និងណែនាំអ្នកអំពីការដាក់កំហិតណាមួយដែលយើងចង់ដាក់លើវា ពីព្រោះការព្រួយបារម្ភដែលអ្នកបានលើកឡើងគឺពិតជាត្រូវបានបង្ហាញយ៉ាងច្បាស់ និង ក្នុង​នាម​ជា​អ្នក​ជិត​ខាង យើង​គោរព​ការ​ព្រួយ​បារម្ភ​របស់​អ្នក។ ប្រសិនបើអាចធ្វើបាន សូមពិភាក្សាជាមួយអតិថិជន និងអ្នកអភិវឌ្ឍន៍របស់យើង ហើយមើលថាតើពួកគេអាចធ្វើអ្វីបានជាមួយនឹងកន្លែងសេវាកម្មនេះ ដើម្បីជួយដោះស្រាយបញ្ហាមួយចំនួនដែលអ្នកបានលើកឡើង។

[Martha Mcpartlin]: ជា​ការ​ពិត​ណាស់ ខ្ញុំ​រំភើប​ណាស់​ដែល​បាន​ឮ​ថា​តើ​វា​ប្រែ​ទៅ​ជា​យ៉ាង​ណា។ ខ្ញុំចង់និយាយថា អ្វីទាំងអស់ដែលពួកគេអាចធ្វើបានគឺលុបវាចោល។ អគារនេះមិនតម្រូវឱ្យលក់ ឬជួលអាផាតមិននៅក្នុងអគារនោះទេ។ នេះមិនមែនជាមុខងារដែលត្រូវការទេ។ នេះគឺជាមុខងារស្រេចចិត្ត។ ខ្ញុំ​ក៏​ចង់​និយាយ​ដែរ​ថា វា​ដូច​ជា​សួន​ក្រោយ​ផ្ទះ។ ប្រសិនបើនរណាម្នាក់ឆ្លើយការហៅនេះ។ អ្នកណាដែលមិននៅក្នុងសង្កាត់ ហើយធ្លាប់នៅក្នុងសង្កាត់ សូម្បីតែក្នុងរដូវក្តៅ ក៏ដឹងថាយើងរស់នៅក្នុងទីធ្លាតូចមួយ ហើយយើងទាំងអស់គ្នាគោរពយ៉ាងខ្លាំងចំពោះកម្រិតសំឡេង។ គ្មាន​នរណា​ម្នាក់​ធ្វើ​ឱ្យ​មាន​សំឡេង​រំខាន​នៅ​ក្នុង​ទីធ្លា ជា​ពិសេស​នៅ​ពេល​យប់​រឿង​បែប​នោះ​ទេ។ នៅពេលដែលនរណាម្នាក់ដាក់អ្វីមួយនៅក្នុងទីធ្លា ពួកយើងភាគច្រើនប្រាប់អ្នកជិតខាងរបស់យើងថាយើងកំពុងដាក់អ្វីមួយនៅក្នុងទីធ្លា ហើយប្រាប់យើងថាប្រសិនបើទីធ្លានោះមានសំលេងរំខានខ្លាំងឬអត់។ អ្នកកំពុងនិយាយ ទីធ្លាខាងក្រោយបន្ថែមអាចផ្ទុកមនុស្សបានប្រហែល 150 នាក់នៅពេលណាក៏បាន។ ខ្ញុំនឹងមិនដោះស្រាយចំពោះការរឹតបន្តឹងរោងចក្រមួយចំនួនមុនពេលវា ឬមិនអាចចូលបានបន្ទាប់ពីម៉ោង 10 ឬ 11 យប់នោះទេ អ្វីៗដូចនោះ។ នេះនឹងមិន ... ខ្ញុំចង់និយាយថា នេះគ្រាន់តែជាការប្រមាថដល់របួសប៉ុណ្ណោះ។ អ្នក​ដាក់​វា​នៅ​ជិត​យើង ហើយ​បន្ទាប់​មក​អ្នក​ដាក់ cherry នៅ​លើ​ទីធ្លា​ដ៏​គួរ​ឱ្យ​អស់​សំណើច​នោះ។ ខ្ញុំ​មិន​គិត​ថា​នេះ​ជា​មូលដ្ឋាន​គ្រឹះ​សម្រាប់​គម្រោង​នេះ ជោគជ័យ ឬ​អ្វី​ផ្សេង​ទៀត​ទេ។ សូមអរគុណ។ ផ្តល់ឱ្យវាដល់អតិថិជនរបស់អ្នក។ បន្ទាប់​មក ខ្ញុំ​នឹង​សួរ​ក្រុមប្រឹក្សា​ថា តើ​ពួក​គេ​អាច​ផ្តល់​ការ​ណែនាំ​ដល់​ខ្ញុំ ឬ​អ្នក​ណា​ដែល​ខ្ញុំ​អាច​ទាក់​ទង​ដើម្បី​ស្នើ​សុំ​ឱ្យ​ដក​វា​ចេញ​ជា​ផ្លូវ​ការ។ ខ្ញុំ​មិន​ដឹង​ថា​ធ្វើ​យ៉ាង​ម៉េច​ទេ ប៉ុន្តែ​បើ​មាន​អ្នក​ណា​អាច​ប្រាប់​ខ្ញុំ​បាន ខ្ញុំ​នឹង​ដឹង​គុណ​ជា​ខ្លាំង។

[Paulette Van der Kloot]: អរគុណច្រើន។ ខ្ញុំ​ចង់ បើ​អ្នក​អាច​រង់ចាំ យើង​នឹង​ឱ្យ​ទីក្រុង​ទាក់ទង​អ្នក​។ អាលីសៀ តើអ្នកអាចសួរសមាជិកក្រុមរបស់អ្នកឱ្យទាក់ទង Portland បានទេ? សូមអរគុណ

[Alicia Hunt]: ខ្ញុំ​ត្រូវ​និយាយ​ជាមួយ​បេក្ខជន​ដើម្បី​ដឹង​ថា​គាត់​គិត​យ៉ាង​ណា។ ខ្ញុំពិតជាអាចនិយាយបានថា គណៈកម្មាធិការនេះនឹងធ្វើអនុសាសន៍ទៅក្រុមប្រឹក្សាក្រុងនៅយប់នេះ រួមទាំងលក្ខខណ្ឌផងដែរ។ ប្រសិនបើក្រុមប្រឹក្សាក្រុងសម្រេច វាអាចបន្ថែមលក្ខខណ្ឌបន្ថែមដល់កិច្ចប្រជុំរបស់ខ្លួន។ ប្រសិនបើអ្នកអាចផ្តល់ពេលឱ្យខ្ញុំមួយនាទីដើម្បីចាប់ផ្តើម សេចក្តីប្រកាសរបស់អ្នកត្រូវតែបញ្ជាក់ឱ្យច្បាស់ថា តើកិច្ចប្រជុំនឹងត្រូវធ្វើឡើងនៅពេលណា។ ថ្ងៃទី 12 ខែមីនា។ ប៉ុន្តែអ្នកស្នើសុំអាចរៀបចំផែនការដើម្បីស្តាប់ពីអតិថិជនមុនពេលកិច្ចប្រជុំនេះ (ឬសូម្បីតែមុននេះ)។ ប្រសិនបើអ្នករស់នៅចង់ផ្ញើអ៊ីមែល TOC របស់យើង (Medford-MA.gov) យើងអាចបញ្ចូលពួកគេនៅក្នុងការសន្ទនា។ តើមាននរណាម្នាក់នៅក្នុងក្រុមអាចនាំវាចូលទៅក្នុងការសន្ទនាបានទេ? ស្វែងរកព័ត៌មានទំនាក់ទំនងរបស់អ្នក។ ដូច្នេះ​ប្រសិនបើ​យើង​ឮ​ពី​បេក្ខជន​មុន​កិច្ចប្រជុំ​ក្រុមប្រឹក្សា​ក្រុង យើង​នឹង​អាច​ប្រាប់​អ្នក​បាន​។ ប្រសិនបើអ្នកស្នើសុំចង់បញ្ជាក់ឱ្យខ្ញុំពីអត្ថន័យនៃសំណើនោះ យើងអាចពិភាក្សាបាន ហើយខ្ញុំអាចផ្តល់ព័ត៌មាននោះតាមរយៈអ៊ីមែលបន្ទាប់ពីកិច្ចប្រជុំ។

[Paulette Van der Kloot]: អរគុណច្រើន Alicia ។ សូមអរគុណម្តងទៀតចំពោះមេធាវី Borowski និងលោក Quinn សម្រាប់ការតាមដាន។ ខ្ញុំបានឃើញមតិមួយទៀតអំពី iPad របស់ Jack ។ អាលីសៀ តើ​អ្នក​អាច​បើក​សំឡេង ហើយ​ណែនាំ​ខ្លួន​អ្នក​ឱ្យ​អ្នក​រៀបរាប់ ហើយ​ប្រាប់​ឈ្មោះ និង​អាសយដ្ឋាន​របស់​អ្នក​បាន​ទេ?

[Alicia Hunt]: ដូច្នេះខ្ញុំបានចុចលើកម្មវិធី។ អូ នៅទីនោះ។

[SPEAKER_08]: ល្អឥតខ្ចោះ។ បាទ ឈ្មោះរបស់ខ្ញុំគឺ John Carroll Lamont Warren, 35 Clayton Avenue ។ ខ្ញុំ​ឆ្ងល់​ថា​តើ​ពេល​នេះ​ដល់​ពេល​ដោះស្រាយ​បញ្ហា​ផ្លូវ​ថ្នល់​ហើយ​ឬ​នៅ? ខ្ញុំដឹងថាជាមួយនឹងការធ្វើឱ្យកាន់តែស៊ីជម្រៅនៃចំណតក្រោមដី ខ្ញុំព្យាករណ៍ថាយើងនឹងឆ្លងកាត់ផ្នែកបន្ថែមខ្សែបៃតងយ៉ាងងាយស្រួល។ ជាការពិតណាស់ មានបញ្ហាជាច្រើនជុំវិញផ្លូវ និងប៉ូលីស ហើយផែនការអភិវឌ្ឍន៍គឺធ្វើឡើងដើម្បីកាត់បន្ថយបញ្ហាទាំងនេះមួយចំនួន។ តើនេះមិនមែនជាទីកន្លែង ពេលវេលា និងដំណើរការដើម្បីបង្ហាញរឿងនេះទេឬ?

[Adam Hurtubise]: ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំអាចឆ្លើយសំណួរនេះតាមគំនិតតាមរយៈកៅអីប៉ុណ្ណោះ។

[Paulette Van der Kloot]: បាទ ត្រឹមត្រូវហើយ លោក ឃ្វីន។

[Adam Hurtubise]: បាទ បន្ទាប់ពីទីក្រុងចេញលិខិតអនុញ្ញាតគំរូ ផ្លូវ និងផែនការអនុវត្តច្បាប់ត្រូវតែអនុវត្ត។ នេះរួមបញ្ចូលទាំងកិច្ចសន្យាអន្ទាក់ ការត្រួតពិនិត្យជាប្រចាំ ការសងប្រាក់វិញ B-A-I-T et al ។ ជា​ការ​ពិត​ណាស់ ខ្សែ​ពណ៌​បៃតង​អាច​ធ្វើ​ដូច្នោះ​បាន។ អ្នកដឹងទេ វាគ្មានកន្លែងណានៅជិតខ្នាតនោះទេ។ ប៉ុន្តែនោះជារបៀបដែលគាត់គ្រប់គ្រង។

[SPEAKER_08]: មិនអីទេ អរគុណ។

[Alicia Hunt]: លោកប្រធាន សុំទោសដែលរំខានអ្នក បើចង់បាន។ មានលក្ខខណ្ឌមួយ។ ក្រសួង​សុខាភិបាល​បាន​សរសេរ​ដូច្នេះ។ ខ្ញុំនឹងទុកភាសាពិតប្រាកដសម្រាប់ការសន្ទនា។ សម្រាប់លក្ខខណ្ឌពិសេសនេះ ប្រសិនបើអ្នកនឹង។ តើអ្នកចង់ឱ្យខ្ញុំអានវាឥឡូវនេះទេ? តើ​យើង​គួរ​អនុវត្ត​យោបល់​ណា​មួយ​ដែល​ខ្ញុំ​មាន​អារម្មណ៍​ថា​នឹង​ឆ្លើយ​សំណួរ​ជាក់លាក់​មួយ? យើងអាចអានរឿងនេះជាពិសេស។ តើអ្នកចង់ឱ្យខ្ញុំរកវាទេ? នេះគឺជាចុងក្រោយ។ នោះគឺជាលេខ 41 នៅក្នុងបញ្ជី។

[Paulette Van der Kloot]: បាទ/ចាស ខ្ញុំ​អាច​អាន​វា​បាន​នៅ​ពេល​នេះ ប៉ុន្តែ​យើង​ពិត​ជា​បិទ​មតិ​សាធារណៈ​ដើម្បី​ពិនិត្យ​មើល​លក្ខខណ្ឌ និង​មតិ​ទាំងអស់​ពី​ប្រធាន​នាយកដ្ឋាន​មែន​ទេ? ខ្ញុំ​នឹង​បញ្ជាក់​ចំណុច​នេះ​ដល់​អ្នក​បញ្ចេញ​មតិ។ ការ​រុះរើ​ដំបូង​និង​ការ​សាងសង់​មុន​។ របាយការណ៍ដែលកំពុងដំណើរការពីក្រុមហ៊ុនត្រួតពិនិត្យសត្វចិញ្ចឹមដែលមានអាជ្ញាប័ណ្ណគឺត្រូវបានទាមទារតាមតម្រូវការការអនុម័តអាជ្ញាប័ណ្ណរបស់ក្រុមប្រឹក្សាសុខភាពរបស់យើង។ នេះ​នឹង​ជា​លក្ខខណ្ឌ​នៃ​ការ​អនុម័ត​ប្រសិន​បើ​បាន​អនុម័ត​ដោយ​ក្រុមប្រឹក្សា​ក្រុង។

[SPEAKER_08]: ល្អឥតខ្ចោះ។ អរគុណច្រើន។ ប្រសិនបើខ្ញុំអាចបន្ថែមមតិយោបល់មួយបន្ថែមទៀត ខ្ញុំចង់បង្ហាញពីការគាំទ្ររបស់ខ្ញុំចំពោះមតិយោបល់របស់ Martha McFarland អំពីការគ្របដណ្តប់។

[Paulette Van der Kloot]: មិនអីទេ អរគុណ។

[SPEAKER_08]: សូមអរគុណ

[Alicia Hunt]: ខ្ញុំទើបតែបានពិនិត្យអ៊ីមែលរបស់អ្នកម្តងទៀត។ មិនមានអ៊ីមែលថ្មីទេក្នុងរយៈពេល 10 នាទីចុងក្រោយ។

[Paulette Van der Kloot]: តើអ្នកនៅទីនោះខ្ញុំមិនដឹងទេ។ ល្អឥតខ្ចោះ។ អ្នកអាចឈប់បាន។ ខ្ញុំ​មិន​ប្រាកដ​ថា​តើ​យើង​នឹង​បន្ត​ចែក​រំលែក​ឥឡូវ​នេះ​ឬ​ក៏​អត់។

[Adam Hurtubise]: ខ្ញុំអាចបង្ហោះឡើងវិញបានគ្រប់ពេល។

[Paulette Van der Kloot]: បាទ បើចាំបាច់។ តាមពិតទៅ ខ្ញុំមិនបានឃើញអ្នកផ្សេងទេ។ គ្រាន់​តែ​ចង់​ធ្វើ​ឱ្យ​ប្រាកដ​ថា​មុន​ពេល​ការ​ផ្ដល់​មតិ​ត្រូវ​បញ្ចប់។ សូមអរគុណ

[Adam Hurtubise]: យល់។

[Paulette Van der Kloot]: ល្អឥតខ្ចោះ។ មែនហើយ ឥឡូវនេះ ខ្ញុំនឹងបិទរយៈពេលនៃមតិយោបល់ ហើយនាំវាត្រឡប់ទៅក្រុមប្រឹក្សាវិញ ដើម្បីមើលថាតើមានការបំភ្លឺណាមួយដែលអ្នកកំពុងស្វែងរក ឬចង់ពិចារណាឥឡូវនេះ ជាពិសេសការពិភាក្សាអំពីលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យនៃការអនុម័តនៅក្នុងការត្រួតពិនិត្យផែនការគេហទំព័រ និងការអនុញ្ញាតពិសេស PD និងអ្វីដែលអាចជាលក្ខខណ្ឌសម្រាប់ការអនុម័ត។ អាលីស។

[Alicia Hunt]: អ្នកនៅស្ងៀម។ ប្រសិនបើក្រុមប្រឹក្សាភិបាលមិនមានសំណួរបន្ថែមណាមួយដើម្បីបញ្ជាក់ទេ ខ្ញុំពិតជាមានសំណួរពីរដែលខ្ញុំគិតថាយើងគួរសួរបើមិនដូច្នេះទេ។ គ្រប់យ៉ាងមិនអីទេ? ប៉ុន្តែខ្ញុំមិនចង់ឈរនៅមុខក្រុមប្រឹក្សាទេ។ ទេ ខ្ញុំ​មិន​ឃើញ​សមាជិក​ក្រុម​ប្រឹក្សា​ណា​មួយ​ទេ។ ទៅមុខ អាលីស។ ដូច្នេះ​ខ្ញុំ​មិន​ដឹង​ថា​តើ​ទីធ្លា​ខាង​មុខ​ឥឡូវ​យ៉ាង​ម៉េច​ទេ។ ខ្ញុំបានលឺវាពិពណ៌នាថាជាសួនឧទ្យានថ្ងៃនេះ។ អ្វី​ដែល​ខ្ញុំ​ចង់​បញ្ជាក់​គឺ​តាម​ពិត​ខ្ញុំ​បាន​ឮ​វា​ត្រឹមត្រូវ​គឺ​សម្រាប់​សាធារណជន​ប៉ុន្តែ​ពួកគេ​នឹង​បន្ត​កាន់កាប់​វា​ជា​ឯកជន។ នេះ​មិន​មែន​ជា​ចេតនា​បញ្ចេញ​ជា​សាធារណៈ​ទេ។ ខ្ញុំគិតថាយើងគួរតែដោះស្រាយនៅយប់នេះ។

[Adam Barnosky]: ខ្ញុំអាចឆ្លើយថាបាទ។ វា​នឹង​មិន​ត្រូវ​បាន​ដឹក​ជញ្ជូន​ទៅ​ទីក្រុង ឬ​ដាក់​ក្នុង​ភាព​ងាយស្រួល​ទេ ប៉ុន្តែ​មាន​គោល​បំណង​ធ្វើ​ជា​សួន​ហោប៉ៅ​សម្រាប់​ប្រើប្រាស់​ជា​សាធារណៈ បើក​ជា​សាធារណៈ និង​ជា​កម្មសិទ្ធិ​ឯកជន។

[Alicia Hunt]: មិនអីទេ អរគុណ។ សំណួរមួយទៀតគឺអំពីព័ត៌មានលម្អិត។ មានការពិភាក្សាមួយចំនួនក្នុងប៉ុន្មានឆ្នាំចុងក្រោយនេះ អំពីរបៀបដែលអគារគួរត្រូវបានប្រើប្រាស់។ ខ្ញុំ​គិត​ថា​វា​មិន​ត្រូវ​បាន​គេ​ប៉ះ​ទេ លើក​លែង​តែ​យើង​អរគុណ​អ្នក​សម្រាប់​ការ​រក្សា​អគារ​ប្រវត្តិសាស្ត្រ​នេះ​ឱ្យ​ស្រស់​ស្អាត។ ប៉ុន្តែ តើ​បច្ចុប្បន្ន​នេះ​មាន​ផែនការ និង​គំនិត​អ្វី​ខ្លះ​សម្រាប់​ទឹកដី​នេះ?

[Adam Barnosky]: ជាការប្រសើរណាស់, ខ្ញុំគិតថានេះមិនទាន់ត្រូវបានកំណត់។ គំនិតនេះគឺថាវានឹងត្រូវបានប្រើជាកន្លែងពាណិជ្ជកម្មដើម្បីជួយអ្នករស់នៅក្នុងអគារ និងសហគមន៍ ប្រហែលជាមជ្ឈមណ្ឌលថែទាំកុមារ ប្រហែលជាកន្លែងហាត់ប្រាណ ហាងលក់ទំនិញមួយចំនួន ហើយប្រាកដណាស់ដែលត្រូវបានពិចារណាសម្រាប់គម្រោងនេះ។ បង្ហាញថាវាត្រូវបានអនុម័តជាមុន ហើយអ្នកដឹងថាវាអាចសាងសង់បានរយៈពេលពីរឆ្នាំ នៅតែមិនមានអ្នកជួលដែលមានសុវត្ថិភាព ដូច្នេះតាមពិត នេះនៅតែជាការប្រើប្រាស់ដែលអ្នកដឹងថាត្រូវបានអនុញ្ញាតដោយស្របច្បាប់នៅក្រោម PDD ប៉ុន្តែគំនិតគឺ អ្នកដឹងថាវានឹងល្អសម្រាប់ប្រជាជន និងសហគមន៍។

[Alicia Hunt]: សូមអរគុណ ចាប់តាំងពីអ្នកទើបតែនិយាយពាក្យវេទមន្តថា "ការថែទាំពេលថ្ងៃ" ខ្ញុំនឹងប្រាប់អ្នកថា ខ្ញុំគិតថាយើងបាននិយាយរួចមកហើយថាទីក្រុងរបស់យើងកំពុងខ្វះខាតការថែទាំពេលថ្ងៃយ៉ាងខ្លាំង (ទាំងការថែទាំពេលថ្ងៃ និងក្រោយពេលចូលរៀន)។ ការិយាល័យរបស់យើងកំពុងពិភាក្សាជាមួយអ្នកផ្តល់សេវាឯកជនដែលចង់មក Medford ប៉ុន្តែត្រូវការកន្លែងទំនេរគ្រប់គ្រាន់។ ដូច្នេះប្រសិនបើអតិថិជនរបស់អ្នកចង់ទាក់ទងមកយើង យើងរីករាយក្នុងការទាក់ទងទៅអ្នក។ ជាការពិត បច្ចុប្បន្នយើងកំពុងចរចាជាមួយមជ្ឈមណ្ឌលថែទាំកុមារឯកជនចំនួនពីរដែលចង់បើកនៅ Medford ។

[Adam Hurtubise]: ល្អណាស់ អរគុណ។

[Alicia Hunt]: លោកស្រីប្រធាន នោះហើយជាវា។ អរគុណសម្រាប់ការគាំទ្រពួកគេ។

[Paulette Van der Kloot]: សូមអរគុណ ដូច្នេះ​មុន​នឹង​ចាប់​ផ្ដើម យើង​ត្រូវ​ប្រាកដ​ថា ផែនការគេហទំព័រនេះកំពុងស្ថិតនៅក្នុងតុលាការ។ ក្រោមបទប្បញ្ញត្តិកំណត់តំបន់តាមវិធីសាស្រ្ត ប្រសិនបើក្រុមប្រឹក្សាអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍កំណត់ថាផែនការតំបន់នោះត្រូវនឹងស្តង់ដារការអនុវត្ត ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលត្រូវអនុម័តផែនការទីតាំង។ ត្រូវបានបម្រុងទុកសម្រាប់ការប្រើប្រាស់ជាច្រើនប្រភេទនៃលំនៅដ្ឋាន ឬមិនមែនលំនៅដ្ឋានដែលបានពិពណ៌នានៅក្នុងផ្នែកទី 6.4 ហើយការអភិវឌ្ឍន៍ដែលបានស្នើឡើងត្រូវនឹងស្តង់ដារដែលមានចែងក្នុងផ្នែក 11710។ ខ្ញុំនឹងមិនអានទាំងអស់នោះទេ។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយនេះគឺជាកន្លែងដែលយើងចាប់ផ្តើម។ ស្រដៀងគ្នានេះដែរ លក្ខណៈវិនិច្ឆ័យសម្រាប់ការត្រួតពិនិត្យផែនការតំបន់បណ្តាញត្រូវបានរាយក្នុងផ្នែកទី 11.7.10 នៃបទបញ្ជាកំណត់តំបន់។ យើងក៏កំពុងវិភាគលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យសម្រាប់ការអនុម័តការអនុញ្ញាតពិសេសផងដែរ។ អាជ្ញាធរផ្តល់អាជ្ញាប័ណ្ណអាចចេញអាជ្ញាប័ណ្ណ PDU ពិសេស ប្រសិនបើ SPGA កំណត់ថាមានលក្ខខណ្ឌទាំងអស់នេះ ហើយខ្ញុំគិតថាមានលក្ខខណ្ឌចំនួនប្រាំបួន។ Alicia (ហើយជាញឹកញាប់ Danielle) ដាក់ពួកវានៅលើអេក្រង់ដើម្បីឱ្យទស្សនិកជនបានឃើញ។ លក្ខខណ្ឌចំនួនប្រាំបួនត្រូវតែបំពេញដើម្បីទទួលបានអាជ្ញាប័ណ្ណ។ ខ្ញុំ​មិន​ប្រាកដ​ថា​តើ​អ្នក​ចង់​ចែក​រំលែក​នេះ​ជា​សាធារណៈ​ឬ​ក៏​យើង​អាច​បើក​វា​ដោយ​ពិភាក្សា​អំពី​លក្ខខណ្ឌ​ដែល​ត្រូវ​ពិភាក្សា​និង​ពិភាក្សា​ជាមួយ​ប្រធាន​នាយកដ្ឋាន។

[Alicia Hunt]: អូ សុំទោស។ ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំចែករំលែកខុស។ អនុញ្ញាតឱ្យខ្ញុំព្យាយាម។

[Paulette Van der Kloot]: ស្រដៀងគ្នានេះដែរ មានលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យចំនួនប្រាំពីរនៅក្រោមផែនការគេហទំព័រ និងប្រហែលប្រាំបួននៅក្រោមអាជ្ញាធរអនុញ្ញាតពិសេស។ ការឧស្សាហ៍ព្យាយាមយ៉ាងម៉ត់ចត់របស់យើងនឹងធានាថាអ្នកឧបត្ថម្ភគម្រោងគ្របដណ្តប់លើអ្វីៗទាំងអស់នេះ។ បើ​តាម​ប្រធាន​លេខាធិការដ្ឋាន​ក្រុង ដើម្បី​អនុម័ត​លក្ខខណ្ឌ​មួយ​ចំនួន​ត្រូវ​តែ​បំពេញ។ ជាក់​ស្តែង​មាន​លក្ខខណ្ឌ​សរុប​ចំនួន ៤១។ នៅ​ពេល​នេះ ទីក្រុង​នឹង​បញ្ជាក់​យ៉ាង​ច្បាស់​នូវ​លក្ខខណ្ឌ​ទាំង​នេះ​ដល់​យើង។ ឬ Alicia តើអ្នកចង់ឱ្យខ្ញុំគូសបញ្ជាក់ពួកគេទេ?

[Alicia Hunt]: ខ្ញុំអាចធ្វើវាបាន។ អ្នកចង់បាន... ដូច្នេះទាំងនេះគឺជាលក្ខខណ្ឌដែលអ្នកកំពុងសំដៅលើ? ខ្ញុំគិតថាអ្នកគ្រប់គ្នាអាចឃើញពួកគេឥឡូវនេះ។ ខ្ញុំ​មិន​អាច​ធ្វើ​ឱ្យ​វា​តូច​ល្មម​នឹង​គ្រប់​យ៉ាង​នៅ​លើ​អេក្រង់​តែ​មួយ​បាន​ទេ។ បើចង់បានអាចអានបាន។ តើ​អ្នក​ចង់​ឱ្យ​ខ្ញុំ​ប្ដូរ​ទៅ​ឯកសារ​តាម​លក្ខខណ្ឌ​ឬ? ដូច្នេះខ្ញុំគិតថាវាសមហេតុផល។ ខ្ញុំមិនឮសំណើបន្ថែមណាមួយពីក្រុមប្រឹក្សាទេ លុះត្រាតែពួកគេចង់ធ្វើវាតាមរយៈការចរចា។ ឬប្រសិនបើអ្នកចង់ចាប់ផ្តើម តើបេក្ខជនបានឃើញការឆ្លើយឆ្លងទាំងអស់ពីប្រធាននាយកដ្ឋានរបស់ពួកគេ ហើយមានឱកាសពិនិត្យមើលពាក្យសុំ និងតម្រូវការរបស់ពួកគេដែរឬទេ?

[Adam Hurtubise]: វី។

[Alicia Hunt]: បាទ នេះគឺ 41 ។ យើងពិតជាដាក់ពួកវានៅក្នុងឯកសាររួមជាមួយនឹងលេខ។ ខ្ញុំនឹងឈប់ចែករំលែក ហើយបង្ហោះមួយនាទីទៀត។ អនុញ្ញាតឱ្យខ្ញុំប្រាកដថាខ្ញុំយល់ត្រឹមត្រូវ។

[Adam Barnosky]: បាទ យើងចាត់ទុកពួកគេជាក្រុម។ ប្រសិនបើនរណាម្នាក់នៅក្នុងក្រុមមានមតិប្រឆាំង សូមប្រាប់ខ្ញុំផង។ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាខ្ញុំនិយាយសម្រាប់មនុស្សគ្រប់គ្នា នៅពេលដែលខ្ញុំនិយាយថាគ្មាននរណាម្នាក់ជំទាស់នឹងលក្ខខណ្ឌដែលមានចែងនៅក្នុងសំណើផ្សេងៗរបស់នាយកដ្ឋាននោះទេ។

[Alicia Hunt]: លោកជំទាវប្រធាន ប្រសិនបើអ្នកចង់ ប្រហែលជាយើងអាចឆ្លងកាត់ផ្នែកទាំងនេះបានយ៉ាងឆាប់រហ័ស។ ប្រាកដ។ ទីមួយនិងទីបីគឺស្ទើរតែដូចគ្នា។ តើផែនការគ្រប់គ្រងកំណត់ត្រាគឺជាអ្វី? ជាការប្រសើរណាស់ វានឹងក្លាយទៅជាលែងប្រើ ហើយការផ្លាស់ប្តូរណាមួយដែលអ្នកត្រូវធ្វើនឹងត្រូវកើតឡើង។ ដាក់ស្នើទៅការិយាល័យផែនការ ដើម្បីកំណត់ថាតើការផ្លាស់ប្តូរដែលបានអនុម័តផ្នែករដ្ឋបាលអាចត្រូវបានធ្វើឡើង ឬប្រសិនបើពួកគេត្រូវការបញ្ជូនត្រឡប់ទៅក្រុមប្រឹក្សាវិញ។ ទីបីគឺការកត់ត្រាការសម្រេចចិត្ត។ ខ្ញុំ​គិត​ថា​ស្ថានភាព​ចរាចរណ៍ និង​មធ្យោបាយ​ធ្វើ​ដំណើរ​មាន​និន្នាការ​សំខាន់​ជាង​សម្រាប់​សាធារណជន​ទូទៅ។ នេះនិយាយអំពីចំណតកង់ ចំណតរថយន្តអគ្គិសនី ភាពមើលឃើញរបស់អ្នកបើកបរ ប្រសិនបើអ្នកមានចម្ងល់អំពីបញ្ហានេះ សូមទាក់ទងមកខ្ញុំ។ មួយចំនួនទាមទារការយល់ព្រមពីនាយកដ្ឋានដឹកជញ្ជូន Medford ។ គណៈកម្មការដឹកជញ្ជូន ដើម្បីឱ្យច្បាស់ អនុសាសន៍របស់គណៈកម្មការគឺអ្នកដាក់ពាក្យសុំទៅគណៈកម្មការដឹកជញ្ជូនលើរឿងទាំងនេះ ហើយប្រសិនបើគណៈកម្មការដឹកជញ្ជូនមិនព្រម នោះអ្នកដាក់ពាក្យសុំមិនត្រូវអនុវត្តតាមបទប្បញ្ញត្តិទាំងនេះទេ ប៉ុន្តែអ្នកដាក់ពាក្យគួរតែប្រឹងប្រែងរករឿងទាំងនេះ ហើយខ្ញុំជាសមាជិកនៃគណៈកម្មាធិការនេះ ដូច្នេះយើងដឹងជាសាធារណៈ។ ស្នងការ​ចរាចរណ៍​កំពុង​អំពាវនាវ​ឱ្យ​ដំឡើង​រថយន្ត​ល្បឿន​លឿន​នៅ​ផ្លូវ Winchester ។ ខ្ញុំ​គិត​ថា នេះ​ត្រូវ​បញ្ជូន​ទៅ​គណៈកម្មាធិការ​ដឹក​ជញ្ជូន។ នេះមិនតម្រូវឱ្យទៅគណៈកម្មាធិការដឹកជញ្ជូនទេ។ ជាការពិតណាស់ យើងត្រូវតែសម្របសម្រួលជាមួយអ្នកត្រួតពិនិត្យចរាចរណ៍។ ផ្លូវដែលមានទេសភាពស្អាតបំផុត ផ្លូវថ្មើរជើងឆ្លងកាត់ត្រូវបានលាបពណ៌ដោយសញ្ញាឈប់ និងសញ្ញាឈប់ចាំងពន្លឺ។ Cantilevers, ជ្រុងលាបពណ៌ និងជួរឈរដែលអាចបត់បែនបាន។ បន្ទាប់មកសំណើ MUTCD ត្រូវបានវិភាគដើម្បីកំណត់ថាតើចំណុចបញ្ចប់គឺសមហេតុផល។ បន្ទាប់មកលទ្ធផលត្រូវបានប្រគល់ឱ្យទីក្រុង។ ណែនាំផ្លូវមេរោគ ហើយបន្ទាប់មកធ្វើផែនទីផ្លូវកង់។ គណៈកម្មការដឹកជញ្ជូនត្រូវតែអនុម័តគំនិតសម្រាប់ផ្លូវ Albion ពីផ្លូវ Medford ទៅផ្លូវ Winchester ។ វាហាក់ដូចជាអ្នកពេញចិត្តនឹងរឿងនោះ។ តាមបច្ចេកទេស ខ្ញុំមិនដឹងថាតើយើងចង់ចូលទៅក្នុងរឿងនេះទេ។

[Paulette Van der Kloot]: ខ្ញុំមានសំណួរមួយថាតើអ្នកអាចប៉ះទឹកបានឬអត់ ពីព្រោះនេះគឺជាមួយក្នុងចំណោមពួកគេ ប៉ុន្តែត្រូវតែមានលក្ខខណ្ឌដើម្បីទទួលបានវា។

[Alicia Hunt]: ជាទូទៅ... តើអ្នកគិតថាវាជាលេខ 20 ទេ? អ្នកខ្លះនិយាយថាទឹក។ មានសេចក្តីរាយការណ៍ថា ទឹកព្យុះត្រូវបានកាត់ផ្តាច់ និងរាំងស្ទះ។ កាត់និងចូលរួម។ អ្នកដាក់ពាក្យនឹងបញ្ចូលការបិទសេវាទឹកដែលមានស្រាប់ និងការរឹតបន្តឹងទៅក្នុងបណ្តាញទឹក Winchester Street ។ អនុញ្ញាតឱ្យប្រើដៃអាវលំហូរសម្រាប់ការភ្ជាប់ទឹកថ្មី។

[Paulette Van der Kloot]: ហើយបន្ទាប់មកមានប្រព័ន្ធលូបង្ហូរធ្យូងថ្មរបស់ទីក្រុង។ អ្នកដាក់ពាក្យគួរតែធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពផែនការរបស់ខ្លួនដើម្បីបង្ហាញបំពង់បង្ហូរលើស និងការតភ្ជាប់ប្រសិនបើមាន ទៅកាន់ប្រព័ន្ធលូធ្យូងថ្មរបស់ទីក្រុង។ នេះគឺជាថ្ងៃទី 17 ។ វាមិនសំខាន់ទេ។

[Alicia Hunt]: តើអ្នកចង់សួរសំណួរជាក់លាក់មួយអំពីបញ្ហាទាំងនេះទេ?

[Paulette Van der Kloot]: តើ​នោះ​ជា​តម្រូវ​ការ​ដើម្បី​ទទួល​បាន​ការ​អនុញ្ញាត​ពី​ព្យុះ​ឬ?

[Adam Hurtubise]: នៅខាងស្ដាំនៅក្នុងជួរឈរ។

[Alicia Hunt]: ដូច្នេះហើយ យើងទាមទារឱ្យមានការអនុញ្ញាតពីព្យុះដើម្បីអនុលោមតាមបទប្បញ្ញត្តិទឹកព្យុះដែលបានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពរបស់យើង។ តើអ្នកនៅទីនោះខ្ញុំមិនដឹងទេ។ ទេ គ្មានអ្វីផ្សេងទៀតទេ។ ល្អឥតខ្ចោះ។ ស្តង់ដារទីក្រុង ដូច្នេះឥឡូវនេះគម្រោងទាំងអស់នេះគឺជាតម្រូវការគម្រោងស្តង់ដារថ្មីរបស់យើង។ តម្រូវការរបស់នាយកដ្ឋានពន្លត់អគ្គីភ័យមានស្តង់ដារគួរសមបើប្រៀបធៀបទៅនឹងតម្រូវការអគាររបស់អ្នក។ ខ្ញុំមិនគិតថាមានអ្វីគួរឱ្យភ្ញាក់ផ្អើលនៅទីនេះទេ។ បន្ទាប់មកមានឧស្សាហកម្មវេជ្ជសាស្រ្តដែលជាការពិតណាស់រួមបញ្ចូលវា។ ផែនការគ្រប់គ្រង និងសម្អាតផ្លូវ និងលូ យកធូលីដីកំឡុងពេលសាងសង់ សម្អាតផ្លូវជារៀងរាល់ថ្ងៃក្នុងសប្តាហ៍ ការអនុញ្ញាតិរុះរើ និងសាងសង់ធុងសំរាម ត្រូវអនុវត្តចំពោះក្រុមប្រឹក្សាសុខភាព។ ក្រុមប្រឹក្សាសុខភាពក៏បានអំពាវនាវឱ្យមានផែនការសំណល់រឹងផងដែរ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ឱ្យបេក្ខជនដឹងថាទីក្រុងថ្មីៗនេះបានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពស្តង់ដារកាកសំណល់របស់ខ្លួនសម្រាប់អ្នករាល់គ្នា។ អ្នកប្រមូលសំរាមដែលផ្តល់សេវាប្រមូលសំរាមក្នុងទីក្រុងក៏ត្រូវផ្តល់សេវាកែឆ្នៃដោយឥតគិតថ្លៃផងដែរ។ រដ្ឋ Massachusetts ទាមទារការកែច្នៃឡើងវិញ។ យើងចង់ឃើញវានៅក្នុងអគារទាំងអស់របស់យើង។ ខ្ញុំក៏ចង់ប្រាប់អ្នកថា ទីក្រុងកំពុងអនុវត្តកម្មវិធីជីកំប៉ុសសម្រាប់ប្រជាជនទាំងអស់ដែលប្រើប្រាស់កាកសំណល់ក្រុង។ បន្ទាប់មក ចិញ្ចើមផ្លូវនឹងត្រូវបានជីកំប៉ុសពាណិជ្ជកម្ម។ យើងចង់ឱ្យអ្នកអភិវឌ្ឍន៍អគារដឹងរឿងនេះ ពីព្រោះអ្នកកាន់កាប់អគារអាចចាប់ផ្តើមទាមទារវា ជាពិសេសនៅពេលយើងចាប់ផ្តើមប្រតិបត្តិការជីកំប៉ុស។ ចូរយើងបង្រៀនក្មេងៗអំពីរឿងនេះនៅក្នុងសាលារបស់យើង។ យើងកំពុងចាប់ផ្តើមនិយាយជាមួយអ្នកអភិវឌ្ឍន៍មួយចំនួនអំពី ប្រសិនបើពួកគេកំពុងធ្វើព្រឹត្តិការណ៍ប្រមូលសំរាម សូមគិតអំពីព្រឹត្តិការណ៍ទីបី បន្ថែមពីលើការធ្វើជីកំប៉ុស និងការកែច្នៃឡើងវិញ ហើយយើងគិតថានោះជាអ្វីដែលនឹងកើតឡើងនាពេលអនាគត។ ខ្ញុំរីករាយក្នុងការពិភាក្សាអំពីបញ្ហានេះ។ ជាក់ស្តែង នេះមិនមែនជាកម្រិតដែលគ្រប់គ្រងដោយផែនការគេហទំព័រនោះទេ ប៉ុន្តែខ្ញុំមានអារម្មណ៍ថាខ្ញុំត្រូវតែបញ្ចូលវានៅទីនោះ។ ទាំងនេះគឺជាលក្ខខណ្ឌ ហើយខ្ញុំបានឃើញ Ali លើកដៃរបស់គាត់។ ខ្ញុំទើបតែបានពិនិត្យជាមួយអ្នករាល់គ្នា។ ខ្ញុំ​មិន​គិត​ថា​យើង​មិន​ធ្លាប់​បាន​ឮ​កូដ​ភ្ជាប់​ណា​មួយ​ដែល​មិន​មាន​នៅ​ទីនេះ​ទេ។

[Ari Fishman]: អាលី? សូមអរគុណលោកប្រធាន។ សំណួររបស់ខ្ញុំគឺ៖ ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំធ្លាប់ឃើញវាពីមុនមក ហើយខ្ញុំដឹងថាខ្ញុំបានឃើញវានៅលើគម្រោងមុន លើអត្ថបទផ្លូវការស្តីពីការបង្កើតគំរូសំឡេងរំខានក្នុងទីក្រុង។ តាម​ការ​យល់​ឃើញ​របស់​មហាជន ពួកគេអាចជាក់លាក់ចំពោះអគារ។ ខ្ញុំឃើញ អាលីសៀ ងក់ក្បាលថា នេះគឺជាការពន្យល់ដ៏មានប្រយោជន៍។ ខ្ញុំចង់និយាយថា នេះប្រហែលជាមានតម្លៃក្នុងការពិភាក្សា ឬជាពិសេសរួមបញ្ចូល ព្រោះវាហាក់ដូចជាសង្កាត់មានការព្រួយបារម្ភអំពីសំឡេងរំខាន និងការរំខានទាំងអំឡុងពេលសាងសង់ និងក្នុងរយៈពេលយូរ។ ដូច្នេះខ្ញុំចង់ដឹងអំពីឧបករណ៍ និងជម្រើសដែលយើងមាន ដែលអាចជួយមនុស្សរៀបចំសម្រាប់ស្ថានភាពដែលអាចទទួលយកបានសម្រាប់ភាគីទាំងពីរ។

[Paulette Van der Kloot]: មេធាវី Baranski នេះជាបញ្ហាសម្រាប់អ្នកគាំទ្ររបស់លោក Quinn ។

[Adam Barnosky]: លោក​ជំទាវ​មាន​ចម្ងល់​ថា តើ​សភា​អាច​ប្រើ​ឧបករណ៍​អ្វី​ដើម្បី​កំណត់​ការ​សាងសង់​របស់​ខ្លួន? ឬវាបន្ថែមអំពីវិធានការកាត់បន្ថយអ្វីដែលបេក្ខជនអាចអនុវត្ត? ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថាខ្ញុំបានឆ្លើយសំណួរត្រឹមត្រូវ។

[Ari Fishman]: ខ្ញុំចង់ដឹងចង់ឃើញថាតើពួកគេនឹងធ្វើអ្វី ប៉ុន្តែសំណួរភាគច្រើនទាក់ទងនឹងឧបករណ៍ដែលក្រុមប្រឹក្សាភិបាលមាននៅក្នុងដៃ។ អរគុណសម្រាប់ការបំភ្លឺ។

[Adam Barnosky]: ខ្ញុំចង់និយាយថា ខ្ញុំគិតថាសំណួរនេះគឺសមស្របជាងសម្រាប់ក្រុមប្រឹក្សាភិបាល។ តើខ្ញុំអាចប្រាប់អ្នកពីអ្វី? អ្នកដឹងទេ ខ្ញុំគិតថាមានស្តង់ដារសម្រាប់សំលេងរំខានកំឡុងពេលសាងសង់។ ខ្ញុំជឿជាក់ថា ដរាបណាទីក្រុងមានបទប្បញ្ញត្តិសំឡេង ដោយមិនគិតពីការរឹតបន្តឹងលើការប្រើប្រាស់ ម៉ោង ជាដើម នៅពេលដែលអគារនេះត្រូវបានសាងសង់ អ្នកដាក់ពាក្យសុំនឹងត្រូវគោរពតាមបទបញ្ជាសំឡេងរំខានណាមួយក្នុងអំឡុងពេលម៉ោងប្រតិបត្តិការ។ ប៉ុន្តែ​ចំពោះ​បញ្ហា​នោះ ខ្ញុំ​មិន​រំពឹង​ថា​នឹង​មាន​សំឡេង​រំខាន​អ្វី​គួរ​ឱ្យ​កត់​សម្គាល់​អំឡុង​ពេល​ប្រតិបត្តិការ​នោះ​ទេ។ ដូចដែលខ្ញុំបានលើកឡើងនៅក្នុងមតិសាធារណៈ យើងរីករាយក្នុងការពិភាក្សា និងហៅក្រុមប្រឹក្សាក្រុងត្រឡប់ទៅវិញ ដើម្បីពិភាក្សាអំពីវិធានការកាត់បន្ថយណាមួយដែលយើងអាចអនុវត្តក្នុងលក្ខខណ្ឌនៃការគ្របដណ្តប់។

[Paulette Van der Kloot]: សូមអរគុណ Tony Bolanski ។ អាលី តើអ្នកមានសំណួរអ្វីផ្សេងទៀតទេ?

[Ari Fishman]: ខ្ញុំបានសួរ Alicia ថាតើនាងមានយោបល់អ្វីដែរ ប៉ុន្តែក្រៅពីនោះ អត់ទេ។

[Alicia Hunt]: តាមទ្រឹស្តី អ្នកដាក់ពាក្យ ម្ចាស់អាចស្នើឱ្យបញ្ចូលអ្វីមួយនៅក្នុងឯកសារខុនដូ ឬឯកសារគ្រប់គ្រងទាក់ទងនឹងការប្រើប្រាស់ ម៉ោងថ្ម។ល។ នេះគឺអស្ចារ្យណាស់។ អនុញ្ញាតឱ្យខ្ញុំដាក់វាតាមរបៀបនេះ។ តាមពិតយើងមិនមែនទេ។ យើងមានវគ្គសិក្សាជាច្រើននៅក្នុង Medford ដូច្នេះខ្ញុំនឹងភ្ញាក់ផ្អើលប្រសិនបើយើងមានគំរូនៅក្នុងទីក្រុងនេះ។ ប៉ុន្តែមានអ្នកដឹងទេ វាកំណត់គំរូមួយដោយគ្រាន់តែនិយាយថា អូ ទីក្រុងនានា ពួកគេនឹងដាក់នេះ និងនោះនៅក្នុងឯកសារគ្រប់គ្រងរបស់ពួកគេ។ ខ្ញុំធ្លាប់ឃើញវានៅក្នុងព្រិល កីឡា។ល។ ខ្ញុំ​បាន​ពិនិត្យ​មើល​ថា​អ្វី​ជា​បទបញ្ញត្តិ​របស់​យើង។ ខ្ញុំ​មាន​ន័យ​ថា យើង​មាន​ការ​មិន​ស្រួល​ជាក់លាក់។ ច្បាប់គ្រប់គ្រងសំឡេងរំខាន ការ​ខូច​ខាត​ដែល​បង្ក​ឡើង​ដោយ​ភាគី​គ្មាន​សណ្ដាប់ធ្នាប់ ឬ​មិន​គោរព​សិទ្ធិ​ឯកជន។ និង បន្ទាប់មកវានិយាយថា៖ ការបង្កភាពរំខានដល់សាធារណៈជន ការជួបប្រជុំគ្នាបង្កើតបានជាអំពើខុសច្បាប់ ឬបង្កការជ្រៀតជ្រែកយ៉ាងធ្ងន់ធ្ងរដល់ការរីករាយដោយសន្តិវិធីនៃទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈ ឬឯកជនពីសំណាក់អ្នកជិតខាង។ សកម្មភាពរំខានជាសាធារណៈរួមមាន ប៉ុន្តែមិនកំណត់ចំពោះសម្លេងរំខានហួសហេតុ និងហួសហេតុពេកសម្រាប់អ្នកថ្មើរជើង និងចរាចរណ៍យានយន្ត។ មិនសំខាន់ មិនសំខាន់។ បន្ទាប់មកចម្លើយមកដល់។ ការចំណាយលើការឆ្លើយតប មានន័យថាការចំណាយទាក់ទងនឹងអាជ្ញាធរដែលឆ្លើយតបទៅនឹងភាពអាសន្នផ្សេងទៀតក្នុងអំឡុងពេលប្រជុំ និងបង្កឱ្យមានការរំខានជាសាធារណៈ។ ខ្ញុំសូមនិយាយថា រឿងនេះបានបន្តមួយរយៈមកហើយ ប៉ុន្តែខ្ញុំមិនដែលដោះស្រាយវាទេ ដូច្នេះខ្ញុំនឹងបិទភ្ជាប់តំណភ្ជាប់ទៅកាន់សេចក្តីសម្រេចនៅក្នុងការជជែក។ ដោយសារតែវាមានរយៈពេលយូរ។ ការឆ្លើយតបជាបន្តបន្ទាប់នឹងមានការផាកពិន័យចំនួន $300, $400, $500 ។ ហើយវាអាចត្រូវបានអនុវត្តដោយប៉ូលីសទីក្រុង ដែលនៅក្នុង Medford មានន័យថា ប៉ូលីសអាចអនុវត្តការរឹតបន្តឹង 24 ម៉ោងក្នុងមួយថ្ងៃ (7 ព្រឹក) ជំនួសឱ្យការបង្ខំដោយមន្រ្តីទីក្រុងក្នុងអំឡុងពេលម៉ោងធ្វើការ។ តើនេះដំណើរការទេ? ខ្ញុំខ្លាចថាយើងមិនមានគំរូច្រើនសម្រាប់រឿងនោះ។

[Adam Hurtubise]: លោកជំទាវប្រធាន តើខ្ញុំអាចទេ? បាទ សូម ខ្ញុំ​ក៏​ដឹង​ដែរ​ថា​បទបញ្ញត្តិ NODES មាន​ការ​រឹតត្បិត​នៅ​ពេល​ដែល​ការ​សាងសង់​ត្រូវ​តែ​កើត​ឡើង។ ប៉ុន្តែ​ដូច្នេះ ពួកគេ​បំបែក​នំប៉័ង​ដោយ​មាន​ការអនុញ្ញាត​សាងសង់​អ្វី​ក៏ដោយ​ដែល​ពួកគេ​ទទួលបាន​ពី​សេវា​ត្រួតពិនិត្យ។

[Alicia Hunt]: ជាអកុសល ខ្ញុំមិនបានធ្វើទេ បទបញ្ជាសំឡេងរំខានសំណង់ពីម៉ោង 7 ព្រឹកដល់ម៉ោង 6 ល្ងាច នៅក្នុងបទបញ្ញត្តិកំណត់តំបន់របស់យើងជាពិសេសនិយាយអំពីសំលេងរំខានសំណង់។

[Adam Hurtubise]: ប្រសិនបើខ្ញុំអាច។

[Ari Fishman]: ខ្ញុំ​ចង់​យក​ការ​ព្រួយ​បារម្ភ​របស់​អ្នក​ជិត​ខាង​ខ្ញុំ​ជា​ខ្លាំង។ ខ្ញុំមិនគិតថាយើងអាចធ្វើបានទេ។ ខ្ញុំ​មិន​ប្រាកដ​ថា​តើ​យើង​អាច​ធ្វើ​អ្វី​បាន​នៅ​ចំណុច​នេះ​រហូត​ដល់​យើង​ឮ​ត្រឡប់​មក​វិញ​ពី​អតិថិជន​សក្តានុពល។ ប៉ុន្តែជាឧទាហរណ៍ ខ្ញុំចង់បន្តស្វែងរកភាពធន់នឹងការពាក់ ភាសាអំពីអ្វីដែលត្រូវបញ្ចូលក្នុងឯកសារគ្រប់គ្រង ដើម្បីធានាថាអ្វីៗដំណើរការដោយស្ងប់ស្ងាត់ និងដោយការគោរព។

[Paulette Van der Kloot]: ក្រឡេកមកមើលលក្ខខណ្ឌវិញ តើទិដ្ឋភាពរបស់ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនៅយប់នេះ លើការសម្រេច និងអនុម័តបែបណា? ខ្ញុំមិនដឹងទេ។ ខ្ញុំ​មិន​ប្រាកដ​ថា​តើ​យើង​អាច​ធ្វើ​វា​បាន​ទេ បើ​យើង​បន្ត​ធ្វើ​វា ឬ​អ្នក​សប្បាយ​ចិត្ត​នឹង​វា? តើ​អ្នក​ទៅ​ក្រុមប្រឹក្សា​ក្រុង​សម្រាប់​ការ​អនុម័ត ឬ​អនុសាសន៍ ចលនា​សម្រាប់​ការ​អនុម័ត និង​ដំណោះស្រាយ​ដែល​កំពុង​រង់ចាំ​ជា​ច្រើន​យ៉ាង​ដូចម្ដេច?

[Alicia Hunt]: លោកជំទាវប្រធាន កិច្ចការនេះភាគច្រើនមិនអាចធ្វើនៅក្នុងកិច្ចប្រជុំមួយទៀតបានទេ។ ជាការពិត កិច្ចការទាំងអស់នេះត្រូវធ្វើ ជាពិសេសគម្រោងសាងសង់ ដែលភាគច្រើនត្រូវធ្វើ។

[Adam Barnosky]: លោកជំទាវប្រធាន ប្រសិនបើខ្ញុំអាច ខ្ញុំសូមបញ្ជាក់ឡើងវិញនូវរឿងមួយចំនួនអំពីការធានារ៉ាប់រង។ ត្រឹមត្រូវ។ វាហាក់ដូចជាខ្ញុំថា លុះត្រាតែខ្ញុំយល់ខុស វាហាក់ដូចជាបញ្ហាតែមួយគត់ដែលខ្ញុំមិនបានដោះស្រាយ ដែលខ្ញុំគិតថាយើងអាចទទួលបាននៅចំពោះមុខក្រុមប្រឹក្សាក្រុង។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់បញ្ជាក់ជាថ្មីក្នុងវេទិការនេះថា បើមើលលើគំនូរ តើពេលនេះខ្ញុំជាអ្នកណា? ទីមួយតំបន់នៃដំបូលនេះមានទំហំតូចបើប្រៀបធៀបទៅនឹងអាគារទាំងមូល។ វាមិនធំជាងនេះទេ។ ខ្ញុំ​គិត​ថា​បើ​គិត​ជា​ម៉ែត្រការ៉េ​វា​តូច​ជាង​តំបន់​ផ្លូវ​អាល់ហ្វ្រេត​ទៅ​ទៀត។ ប៉ុន្តែ​គំនិត​មួយ​បាន​កើត​ឡើង​ចំពោះ​ខ្ញុំ ហើយ​គួរ​កត់​សម្គាល់​ថា អ្នក​សង់​ដំបូល​ជា​អ្នក​នៅ​ជាប់​នឹង​អង្គភាព។ ប្រសិនបើអ្នកពង្រីក អ្នកនឹងឃើញផ្ទះល្វែងមួយបន្ទប់គេងដែលមានបង្អួចបែរមុខទៅទីធ្លា។ ដូច្នេះខ្ញុំរំពឹងថានឹងមានឯកសារខុនដូ ឬឯកសារគ្រប់គ្រង ច្បាប់ និងបទប្បញ្ញត្តិដែលគ្រប់គ្រងការប្រើប្រាស់សមស្របនៃការធានារ៉ាប់រងនេះ ដែលមានបំណងច្បាស់លាស់ដើម្បីដោះស្រាយកង្វល់ដែលបានលើកឡើងនៅក្នុងផ្នែកទូទៅ។ ជាការពិតណាស់ នរណាម្នាក់ដែលទិញ ឬរស់នៅក្នុងអាផាតមិននៅជាប់គ្នា នឹងមានការព្រួយបារម្ភជាមួយអ្នកជិតខាងផ្លូវ Albion របស់ពួកគេ។ នៅក្រោមឬនៅជិតដំបូល។ ដូច្នេះ​ខ្ញុំ​គិត​ថា វា​នឹង​ក្លាយ​ជា​ប្រភេទ​នៃ​ការ​គ្រប់គ្រង​ខ្លួនឯង។ ខ្ញុំដឹងថាវាងាយស្រួលនិយាយនៅទីនេះ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាយើងអាចទទួលបានចម្លើយជាក់លាក់ជាងនៅទីនោះ។ ប៉ុន្តែវាមិនមែនជាករណីដែលយើងបង្កើតទីធ្លាចំហរពេញមួយយប់ ឬបង្កើតភាពរំខានដល់ប្រជាជនដែលរស់នៅក្នុងអគារនោះទេ។ ប្រសិនបើមិនមានបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីលំហរខាងក្រៅទេ មនុស្សនឹងមិនចាប់អារម្មណ៍ក្នុងការរស់នៅទីនេះទេ។

[Paulette Van der Kloot]: Pedro សូមអរគុណចំពោះសំណួររបស់អ្នក។

[Peter Calves]: ចំពោះចំណុចរបស់អ្នកអំពីអារម្មណ៍សុខស្រួលក្នុងការយល់ព្រមក្រោមលក្ខខណ្ឌបើកចំហ ដែលមួយផ្នែកបានឆ្លុះបញ្ចាំងពីអ្វីដែល Alicia បាននិយាយ ខ្ញុំគិតថាលក្ខខណ្ឌទាំងនេះភាគច្រើនគឺនៅក្នុងវិធីជាច្រើនដែលបញ្ហាជាក់ស្តែងដែលនឹងត្រូវបានដោះស្រាយនៅពេលដែលដំណើរការបន្ត។ មេធាវី Bonaparte អាចកែតម្រូវខ្ញុំប្រសិនបើខ្ញុំខុស ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាប្រសិនបើមានការយល់ព្រមរបស់ពួកគេ ក្រុមការងារគម្រោងនឹងរីករាយក្នុងការបន្តទទួលយកលក្ខខណ្ឌទាំងនេះនៅពេលពួកគេអនុវត្ត។ ដូច្នេះ ខ្ញុំគិតថា ខ្លួនខ្ញុំផ្ទាល់មិនមានអារម្មណ៍សុខស្រួលទេ ខ្ញុំនឹងមានអារម្មណ៍សុខស្រួលក្នុងការបន្តដំណើរទៅមុខ ហើយយល់ព្រមព្រោះវាហាក់ដូចជាដរាបណាលក្ខខណ្ឌទាំងនោះមាន ក្រុមគម្រោងបានពិនិត្យឡើងវិញ ហើយលក្ខខណ្ឌទាំងនោះនឹងត្រូវបានបំពេញ។ នេះមិនគួរធ្វើឱ្យនរណាម្នាក់ភ្ញាក់ផ្អើលទេ។

[Paulette Van der Kloot]: ដូច្នេះក្នុងករណីនេះ ទទួលបានទស្សនៈរបស់ទីក្រុងលើមុខតំណែងរបស់អ្នក ហើយទទួលយកវាដោយក្រុមប្រឹក្សា យ៉ាងហោចណាស់សមាជិកក្រុមប្រឹក្សាមួយរូប និងអ្នកតស៊ូមតិ។ សូមគោរពលក្ខខណ្ឌទាំងនេះ។ ខ្ញុំកំពុងស្វែងរកចលនាសម្រាប់ការអនុម័តលើលិខិតអនុញ្ញាតអភិវឌ្ឍន៍តំបន់ពិសេស និងការពិនិត្យមើលផែនការតំបន់បណ្តាញសម្រាប់ 96 ទៅ 104 Winchester Street ។ ប៉ុន្តែមុននឹងយើងទៅដល់ទីនោះ តើក្រុមប្រឹក្សាក្រុងចង់បន្ថែមលក្ខខណ្ឌដែលអាចឱ្យសាលាក្រុងសិក្សាបន្ថែមអំពីបទបញ្ញត្តិស្តីពីសំឡេង ឬរំខានដែរឬទេ? តើយើងអាចគ្រប់គ្រងវាដោយមិនបានកំណត់ថាវាជាអ្វី? តើពួកគេទាំងអស់គ្នាមិនឆ្លើយក្នុងពេលតែមួយទេ?

[Alicia Hunt]: ដូច្នេះ លោកជំទាវ ព្រោះនេះជាពាក្យស្នើសុំទៅក្រុមប្រឹក្សាក្រុង ដើម្បីសុំការអនុញ្ញាតពិសេស ខ្ញុំកំពុងគិតនៅពេលដែលក្រុមប្រឹក្សាក្រុងបានស្តាប់សំណើមួយទៀត ធ្វើសំណើមួយទៀតទៅក្រុមប្រឹក្សាក្រុង ដើម្បីសុំការអនុញ្ញាតពិសេស ហើយក្រុមប្រឹក្សាក្រុងបានភ្ជាប់លក្ខខណ្ឌទាំងអស់ រួចស្នើឱ្យក្រុមប្រឹក្សាក្រុងបន្ថែមលក្ខខណ្ឌ។ ដូច្នេះតាមទ្រឹស្ដី ប្រសិនបើគណៈកម្មការចង់បាន វាអាចសុំឱ្យក្រុមប្រឹក្សាក្រុងពិចារណា និងភ្ជាប់លក្ខខណ្ឌទៅនឹងលិខិតអនុញ្ញាតពិសេសរបស់ខ្លួន ដើម្បីកាត់បន្ថយបញ្ហាសំឡេងរំខានដំបូល។ មិនមែនគ្រាន់តែចង់អោយវាកន្លងផុតទៅនោះទេ ថែមទាំងផ្តល់ពេលដល់បេក្ខជនខ្លះដើម្បីលើកសំណើរដែលពួកគេអាចដាក់ជូនក្រុមប្រឹក្សាក្រុង ហើយនិយាយថា នេះជាអ្វីដែលយើងគិតថាជាសំណើសមហេតុផល។

[Paulette Van der Kloot]: សូមអរគុណ អនុប្រធាន Herdman ។

[Emily Hedeman]: សូមអរគុណលោកប្រធាន McPherson ។ ក្នុងនាមជាប្រធានាធិបតី ខ្ញុំគិតថាវាហាក់ដូចជាវិធីសាស្រ្តសមហេតុផល។ ខ្ញុំយល់ស្របជាមួយសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាលដែលខ្ញុំជឿថានេះជាប្រធានបទសំខាន់ដែលចាំបាច់ត្រូវពិភាក្សា ហើយអ្នកដឹងទេថាបានដោះស្រាយយ៉ាងសមរម្យនូវកង្វល់របស់សហគមន៍នេះ សមាជិកសហគមន៍ទាំងពីរនេះអ្នកដឹងទេ វាស្តាប់ទៅដូចជាអាចមានកង្វល់ផ្សេងទៀតលើសពីបញ្ហានៅក្នុងកិច្ចប្រជុំនេះ។ អ្នកដឹងទេ វាហាក់ដូចជា ក្រុមដែលនៅពីក្រោយគម្រោងនេះចង់ក្លាយជាអ្នកជិតខាងដ៏ល្អ។ ដូច្នេះ​ខ្ញុំ​សង្ឃឹម​ថា ដើម្បី​បន្ត​កិច្ច​ខិតខំ​ប្រឹងប្រែង​ទាំង​នេះ​ដោយ​សុច្ចរិត ពួកគេអាច​ដោះស្រាយ​បញ្ហា​នេះ​បាន​មុន​កិច្ចប្រជុំ​ក្រុមប្រឹក្សា​ក្រុង។ ដូច្នេះហើយ ខ្ញុំត្រៀមខ្លួនដើម្បីឆ្ពោះទៅមុខជាមួយនឹងសំណើដែលនាយក Hunter បានលើកឡើង ដែលយើងយល់ព្រមតាមលក្ខខណ្ឌ ហើយបន្ទាប់មកស្នើឱ្យក្រុមប្រឹក្សាក្រុងពិចារណាលើបញ្ហានេះ។ ខ្ញុំសូមលើកទឹកចិត្តសាធារណជនឱ្យចូលរួមកិច្ចប្រជុំក្រុមប្រឹក្សាក្រុងទាំងនេះ ឬដាក់មតិយោបល់។

[Paulette Van der Kloot]: ប្រសិន​បើ​យើង​បាន​សរសេរ​វា​ចុះ ខ្ញុំ​នឹង​មិន​បាន​កត់​សម្គាល់​អ្វី​ឡើយ។ តើ​យើង​បាន​សរសេរ​ឯកសារ​អនុម័ត​ពិត​ប្រាកដ ហើយ​តើ​ឯកសារ​អនុម័ត​ពី​សំឡេង​រំខាន​ត្រូវ​បាន​ស្នើ​ទៅ​ក្រុមប្រឹក្សា​ក្រុង​ដែរ​ឬ​ទេ?

[Alicia Hunt]: ខ្ញុំ​មិន​ប្រាកដ​ថា​មាន​អ្វី​នៅ​ខាង​ក្រោម​នោះ​ទេ ប៉ុន្តែ​ខ្លះ​ខ្ញុំ​គ្រាន់​តែ​ពិនិត្យ​ជាមួយ​ក្រុម​ប៉ុណ្ណោះ។ សូមអភ័យទោស បច្ចុប្បន្នខ្ញុំមានម៉ូនីទ័រពីរ និងបង្អួចច្រើនបើក។ ខ្ញុំ​នឹង​លើក​ទឹក​ចិត្ត​សមាជិក​ក្រុម​ផ្សេង​ទៀត​ឱ្យ​មក​រក​អ្វី​ដែល​ពួក​គេ​អាច​លើក​ដៃ​និយាយ។ ខ្ញុំគិតថាយើងអាចណែនាំវាបាន សូមទុកពេលមួយភ្លែត ខ្ញុំនឹងសរសេរវាជាមុនសិន។

[Paulette Van der Kloot]: សូមអរគុណ Alicia ។ ខ្ញុំ​មិន​ប្រយ័ត្ន​ពេល​ចាប់​វា​ទេ។ ជាញឹកញយ ខ្ញុំបើកឯកសារនៅសាលាក្រុង ហើយបន្ទាប់មកត្រឡប់ទៅរកថាវាមានរួចហើយ។

[Alicia Hunt]: បាទ យើងមានឯកសារ ហើយតើយើងនឹងយកវាទៅណា។ មួយក្នុងចំនោមពួកគេគឺថាអ្នកដាក់ពាក្យត្រូវតែគោរពតាមច្បាប់សំលេងរំខានរបស់ទីក្រុង។ ប៉ុន្តែ​ខ្ញុំ​និយាយ​ដោយ​ស្មោះ​ត្រង់​ថា ពួកគេ​ត្រូវ​តែ​ធ្វើ​មិន​ថា​អ្នក​កំណត់​លក្ខខណ្ឌ​ឬ​អត់។ ដូច្នេះ ខ្ញុំ​មាន​បំណង​ឲ្យ​ក្រុមប្រឹក្សា​ក្រុង​ពិនិត្យ​មើល​លក្ខខណ្ឌ​មួយ​ជាមួយ​បេក្ខជន៖ ការគ្រប់គ្រងនេះរួមបញ្ចូលទាំងការគ្រប់គ្រងល្អ តម្រូវការសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងដំបូលល្អ ការគ្រប់គ្រង និងការកាត់បន្ថយផលប៉ះពាល់ជាផ្នែកអចិន្ត្រៃយ៍នៃឯកសារគ្រប់គ្រង។

[Ari Fishman]: ខ្ញុំ​មិន​ប្រាកដ​ថា​អ្វី​ជា​ភាសា​ផ្លូវការ​សម្រាប់​នេះ​ទេ។

[SPEAKER_14]: ប្រហែលជា City Hall Explorers អាចចូលទៅបាន។

[Alicia Hunt]: គណៈកម្មាធិការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍សូមផ្តល់អនុសាសន៍ថាក្រុមប្រឹក្សា ជាមួយអ្នកដាក់ពាក្យសុំ ស្វែងរកលក្ខខណ្ឌដែលរួមបញ្ចូលលក្ខខណ្ឌនៃការគ្រប់គ្រងល្អ និងកាត់បន្ថយសម្រាប់ canopies ជាផ្នែកនៃឯកសារគ្រប់គ្រងដែលអាចអនុវត្តបាន។ ដើម្បីបញ្ជាក់រឿងនេះ វាច្បាស់ណាស់ចំពោះបេក្ខជនទាំងអស់ដែលត្រូវបានលើកទឹកចិត្តឱ្យធ្វើតេស្ត និងបង្កើតគំនិតមួយចំនួនជាមុន។ ការិយាល័យ និងក្រុមការងាររបស់យើងក៏រីករាយក្នុងការពិនិត្យមើលគំនិតជាមុនផងដែរ។ ហើយអ្វី? ទាំងអស់គឺល្អ។

[Paulette Van der Kloot]: ទុកឱ្យខ្ញុំនៅម្នាក់ឯង

[Alicia Hunt]: សំណួរមួយដែលខ្ញុំចង់សួរក្រុមប្រឹក្សាភិបាល ហើយខ្ញុំគិតថាយើងគួរតែបញ្ជាក់គឺថាតើក្រុមប្រឹក្សាភិបាលទាមទារ ឬអនុញ្ញាតឱ្យបេក្ខជនបដិសេធការធានារ៉ាប់រងនៅពេលនេះ។ មានកម្រិតជាក់លាក់មួយ។ ប្រសិនបើវាជាវគ្គសិក្សាកម្រិតដី ដែលខ្ញុំយល់ថាគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ វាពិតជាជាផ្នែកមួយនៃផែនការគេហទំព័រ។ ប្រសិនបើត្រូវបានអនុម័តដោយក្រុមប្រឹក្សាភិបាលស៊ីឌី អ្នកស្នើសុំមិនអាចដកខ្លួនដោយមិនចាំបាច់ត្រឡប់ទៅគណៈកម្មាធិការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍វិញទេ។ ដោយសារ​ទីនេះ​ជា​ទីធ្លា ខ្ញុំ​មិន​អាច​និយាយ​ថា​ខ្ញុំ​ដឹង​រឿង​នោះ​ដោយ​មិន​ពិគ្រោះ​ជាមួយ​នរណា​ម្នាក់​នោះ​ទេ។ ប្រសិនបើវាជាផ្នែកមួយនៃនោះ ខ្ញុំជឿថាវាជាផ្នែកមួយនៃឯកសារគ្រប់គ្រងផែនការគេហទំព័រ។ ដូច្នេះ ខ្ញុំមិននិយាយថាខ្ញុំនឹងណែនាំវាទេ ប្រសិនបើអ្នកស្នើសុំសម្រេចចិត្តដកខ្លួន។ តើ​នេះ​បង្កើត​តម្រូវ​ការ​ដើម្បី​ត្រឡប់​ទៅ​គណៈកម្មការ​អភិវឌ្ឍន៍​សហគមន៍​ឬ? ប្រសិនបើក្រុមប្រឹក្សាអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍ចង់ធ្វើឱ្យនេះជាធាតុផ្សំស្រេចចិត្ត វាអាចរួមបញ្ចូលលក្ខខណ្ឌដែលបញ្ជាក់ថាក្រុមប្រឹក្សាអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍នៅតែមានអព្យាក្រឹតលើការធានារ៉ាប់រង ហើយអាចរក្សាទុក ឬដកបានតាមការសម្រេចចិត្តរបស់អ្នកដាក់ពាក្យ។ សម្រេចចិត្ត ឬអ្នកអាចជ្រើសរើសថាវាត្រូវតែមាន និងជាឯកសារគ្រប់គ្រងដែលពួកគេត្រូវត្រឡប់ទៅវិញ ប្រសិនបើពួកគេចង់ផ្លាស់ប្តូរអ្វីៗ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែគិតថា យើងគួរតែច្បាស់អំពីរឿងនោះ។

[Paulette Van der Kloot]: ដូច្នេះអ្នកកំពុងនិយាយអំពីការរុករក និងការគ្រប់គ្រង តាម​ពិត​ទៅ សម្រាប់​វិធានការ​បន្ធូរបន្ថយ ក្រុមប្រឹក្សា​ក្រុង​ត្រូវ​ដាក់​លក្ខខណ្ឌ​នេះ។ បន្ទាប់មកអ្នកដាក់ពាក្យសុំបានសម្រេចចិត្តថាគាត់គ្រាន់តែចង់រុះរើដំបូលទាំងស្រុង។ តាមការពិត ការទៅលេងត្រឡប់មកវិញប្រហែលជាចាំបាច់ដើម្បីពិនិត្យមើលផែនការគេហទំព័រ។ អ្នកចង់ឈប់លឿន។

[Alicia Hunt]: តាមពិតទៅ ខ្ញុំចង់សួរក្រុមប្រឹក្សាថា តើលោកគិតថា រឿងនេះត្រូវត្រលប់ទៅគណៈកម្មាធិការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍ដើម្បីសុំការយល់ព្រមទេ? ឬ​វា​ជា​អ្វី​ដែល​អាច​នឹង​ត្រូវ​បាន​អនុម័ត​ពី​រដ្ឋបាល? តើនេះចាត់ទុកថាជាការផ្លាស់ប្តូរផែនការគេហទំព័រមែនទេ? ដោយសារតែខ្ញុំគិតថានេះជាផ្នែកមួយនៃការគណនាទំហំបើកចំហនៅក្នុងគម្រោងនេះ។

[Paulette Van der Kloot]: ប៉ុន្តែនេះមិនមែនជាគម្រោងសំខាន់ទេ។ តើអ្វីកំណត់ថាតើវាជាគម្រោងសំខាន់ឬអត់? ទេ នេះ​ជា​គម្រោង​ដ៏​សំខាន់ ព្រោះ​មាន​អាផាតមិន​ចំនួន ២៩។

[Alicia Hunt]: យក canopy ចេញ។ តើមានការផ្លាស់ប្តូរធំទេ? ការផ្លាស់ប្តូរដ៏សំខាន់មួយ។ ប្រសិនបើពួកគេមានទីធ្លាក្រោមដី ហើយសម្រេចចិត្តមិនបញ្ចូលវានៅពេលអនាគត ខ្ញុំនឹងចាត់ទុកថាជាការផ្លាស់ប្តូរដ៏សំខាន់មួយ។ អនុប្រធាន Herdman?

[Emily Hedeman]: អនុប្រធាន Herdman? សូមអរគុណលោកប្រធាន McPherson ។ វាមើលទៅដូចជាកៅអី អ្នកដឹងទេ ប្រហែលជាមានសុវត្ថិភាពជាងការសុំទោស។ អ្នកដឹងទេ ប្រសិនបើបេក្ខជនសម្រេចចិត្តនោះ អ្នកដឹងទេ កម្រិតមូលដ្ឋានគឺខ្ពស់ពេក ហើយមធ្យោបាយដ៏ល្អបំផុតឆ្ពោះទៅមុខអាចជាការឡើងលើវេទិកា បន្ទាប់មកអ្នកដឹងទេថា ខ្ញុំមិនចង់ឲ្យមានផលវិបាកដោយអចេតនាចំពោះវឌ្ឍនភាព ឬវឌ្ឍនភាពនៃគម្រោងនេះទេ។ ដូច្នេះប្រសិនបើយើងអាចបង្កើតភាពបត់បែនបានខ្លះ ខ្ញុំគិតថានេះជាមធ្យោបាយដ៏ល្អបំផុតសម្រាប់យើង និងសម្រាប់យើង ប្រសិនបើអ្នកស្នើសុំចង់ទទួលយកវិធីសាស្រ្តនេះ។ សូមអរគុណ

[Paulette Van der Kloot]: មេធាវី Barofsky តើអ្នកគិតយ៉ាងណាចំពោះរឿងនោះ?

[Adam Barnosky]: មែនហើយ ខ្ញុំគិតថាយើងបើកចំហចំពោះវិធីសាស្រ្តណាមួយឥឡូវនេះ ប្រាកដណាស់ ប្រសិនបើយើងអាចធ្វើឱ្យវាសាមញ្ញ។ ដូច្នេះដំបូលទំនើបលុបបំបាត់តម្រូវការដើម្បីពិនិត្យមើលសញ្ញាប្រសិនបើអ្នកមិនប្រាកដថាវាមានវត្តមានឬអត់។ ខ្ញុំបានទទួលសារពីអតិថិជនរបស់យើង (អ្នកអភិវឌ្ឍន៍) ដែលបាននិយាយថា អ្នកដឹងទេ យើងរីករាយក្នុងការដោះស្រាយកង្វល់របស់អ្នកជិតខាងយើង។ ហើយអ្នកដឹងទេ បញ្ហាធំបំផុតនៅទីនេះគឺធ្វើឱ្យប្រាកដថាមនុស្សមានអារម្មណ៍សុខស្រួលជាមួយនឹងសំណើនេះ។ ដូច្នេះ ចូរយើងព្យាយាមកំណត់នូវអ្វីដែលមានប្រសិទ្ធភាពបំផុត។ ដោយផ្អែកលើការអត្ថាធិប្បាយរបស់ Alicia យើងពិតជាអាចយល់ព្រមលើការកែប្រែ ឬការបន្ធូរបន្ថយទាំងនេះ តាមរយៈគណៈកម្មាធិការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍ មុនពេលសវនាការរបស់ក្រុមប្រឹក្សាក្រុង។

[Alicia Hunt]: ស្គាល់សមាជិក Mermaid លើកដៃទេ? ខ្ញុំក៏ទទួលស្គាល់ដូចដែលអ្នកបាននិយាយដែរថា យើងអាចបង្កើតលក្ខខណ្ឌមួយដែលការកែប្រែ ឬការដកគម្របចេញនឹងមិនត្រូវបានចាត់ទុកថាជាការផ្លាស់ប្តូរដ៏សំខាន់ចំពោះផែនការគេហទំព័រ ហើយនឹងត្រូវបានអនុម័តផ្នែករដ្ឋបាលដោយនាយក PDS ។ ខ្ញុំ​កំពុង​និយាយ​ថា វា​ជា​ការ​ចាំបាច់​ប្រសិន​បើ​ក្រុមប្រឹក្សាភិបាល​សម្រេច​ចិត្ត។

[Paulette Van der Kloot]: សាកល្បងភាសានោះម្តងទៀត អាលីសៀ។ មិនចាំបាច់ត្រលប់ទៅនាយកដ្ឋានអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍ដើម្បីកែប្រែ ឬលុបចោលការធានារ៉ាប់រងនោះទេ។

[Alicia Hunt]: នោះហើយជាអ្វីដែលវាមានន័យ។ ការកែប្រែ ឬការលុបចោលការត្រួតស៊ីគ្នាមិនត្រូវចាត់ទុកថាជាការផ្លាស់ប្តូរដ៏សំខាន់ចំពោះផែនការគេហទំព័រនោះទេ ហើយត្រូវស្ថិតនៅក្រោមការយល់ព្រមពីផ្នែករដ្ឋបាលដោយនាយក PDS ។ នេះក៏នឹងអនុញ្ញាតឱ្យពួកគេធ្វើការផ្លាស់ប្តូរដំបូលដែលអាចចាត់ទុកថាមានសារៈសំខាន់ផងដែរ។ ប៉ុន្តែក្នុងករណីនេះអ្នកនឹងពេញចិត្តនឹងការបញ្ជាទិញរបស់អ្នក។ ប៉ុន្តែសមាជិកនៃ Mermaids បញ្ចូលគ្នាទៅក្នុងផ្ទៃខាងក្រោយ។

[Paulette Van der Kloot]: អូ។

[Ari Fishman]: បន្តទៅ អាលី។ សូមអរគុណលោកប្រធាន និងសូមអរគុណ Alicia ដែលបានប្រាប់ខ្ញុំថាខ្ញុំមិនបានយកចិត្តទុកដាក់។ ខ្ញុំគិតថា ហើយខ្ញុំយល់ស្របជាមួយអនុប្រធាន Herdman និង Alicia ថាវាជាផលប្រយោជន៍ដ៏ល្អបំផុតរបស់យើងក្នុងការមានភាពបត់បែននេះ។ ខណៈពេលដែលវិសោធនកម្មជារួមគឺជាពាក្យដ៏ទូលំទូលាយមួយ ខ្ញុំជឿថានាយក Hunter និងការគ្រប់គ្រងរបស់ក្រុមប្រឹក្សាក្រុងនឹងគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីរក្សាការផ្លាស់ទីនេះក្នុងទិសដៅត្រឹមត្រូវ។ ដូច្នេះ ខ្ញុំ​មាន​អារម្មណ៍​សុខ​ស្រួល​ជាមួយ​នឹង​ផ្លូវ​នេះ​ទៅ​មុខ។

[Paulette Van der Kloot]: មែនហើយ ខ្ញុំគ្រាន់តែចងភ្ជាប់ប្រយោគមួយចំនួននៅទីនេះ។ ដើម្បីឱ្យច្បាស់ អាលីសៀ ខ្ញុំបានផ្ញើភាសាឱ្យអ្នករួចហើយ។

[Alicia Hunt]: សូមអភ័យទោស ខ្ញុំមិនយល់ទេ។ តើនេះស្តាប់ទៅដូចជាភាសាសម្រាប់អ្នកទេ? ខ្ញុំបានផ្ញើឱ្យអ្នកនូវភាសាមួយ។ សុំទោស ចេះនិយាយគ្នាលេង? ត្រឹមត្រូវ។ ខ្ញុំមិនឃើញអ្វីនៅក្នុងការជជែក ឬអ៊ីមែលទេ។

[SPEAKER_14]: បិទការជជែករបស់ខ្ញុំ ហើយបើកវាឡើងវិញ។

[Alicia Hunt]: អូ ជែកគី អ្នកប្រហែលជាបានផ្ញើវាទៅអ្នកផ្សេងដោយចៃដន្យ។ ដោយ​សារ​តែ​យើង​បាន​បើក​វា យើង​គ្រាន់​តែ​អាច​ផ្ញើ តោះចាប់ផ្តើម។ ការកែប្រែ ឬការដកការគ្របដណ្តប់នឹងមិនត្រូវបានចាត់ទុកថាជាការផ្លាស់ប្តូរទីតាំងដ៏សំខាន់នោះទេ ហើយនឹងត្រូវបញ្ជូនត្រឡប់ទៅគណៈកម្មការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍វិញសម្រាប់ការអនុម័ត។ ខ្ញុំ​នឹង​បញ្ជូន​វា​ទៅ​អ្នក​រាល់​គ្នា ដើម្បី​ឱ្យ​សមាជិក​ផ្សេង​ទៀត​អាច​មើល​ឃើញ​ដោយ​ខ្លួន​ឯង​នូវ​អ្វី​ដែល​ត្រូវ​បាន​សរសេរ។ អ្នកតំណាង Herdman បានលើកដៃរបស់គាត់។ អនុប្រធាន Herdman?

[Emily Hedeman]: សូមអរគុណលោកប្រធាន McPherson ។ ខ្ញុំគិតថាលក្ខខណ្ឌនេះសមហេតុផលនៅក្នុងបរិបទនៃការសន្ទនានេះ។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ ខ្ញុំគិតថាយើងគួរតែដាក់កម្រិតខ្លះលើ mods ។ ខ្ញុំ​មិន​ចង់​និយាយ​ថា​បេក្ខជន​នឹង​ប្រើ​វិធី​នេះ​ទេ ប៉ុន្តែ​ការ​ធ្វើ​វិសោធនកម្ម​អាច​ត្រូវ​បាន​យល់​ថា​ជា​ការ​បង្កើន​ទំហំ ឬ​អ្នក​ដឹង​ថា​អាច​នឹង​លុប​ចោល​អេក្រង់ 6 ហ្វីត​ដែល​ពួកគេ​បាន​ស្នើ។ ជា​ថ្មី​ម្តង​ទៀត ខ្ញុំ​មិន​បាន​ស្នើ​ឱ្យ​បេក្ខជន​ធ្វើ​បែប​នេះ​ទេ ប៉ុន្តែ​ខ្ញុំ​គិត​ថា​វា​គ្រាន់​តែ​ជា​ការ​គួរ​តែ​លើក​ឡើង​ អ្នកដឹងទេ វាមានប្រយោជន៍ក្នុងការដឹងយ៉ាងច្បាស់អំពីចេតនារបស់យើង។ ប្រសិនបើប្រជាពលរដ្ឋយល់ថាវាមិនចាំបាច់ សូមទទួលយកយោបល់ផ្សេងទៀតពីក្រុមប្រឹក្សា។

[Paulette Van der Kloot]: ឥឡូវ​នេះ​ខ្ញុំ​មិន​ប្រាកដ​ថា​តើ​យើង​អាច​កែសម្រួល​បាន​ប៉ុន្មាន​ទេ។ វាហាក់ដូចជាយើងមិនស្ថិតនៅលើកម្រិតដូចគ្នាទេ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថា យើងធ្វើឱ្យសំណើនាពេលអនាគតកាន់តែងាយស្រួល និងតម្លាភាពជាងមុន។ យើង​មិន​ចង់​បន្ថែម​ការ​លំបាក​ណា​មួយ​ដល់​អ្នក​ទេ។ ប៉ុន្តែក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ ខ្ញុំចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថា យើងឆ្លុះបញ្ចាំងយ៉ាងច្បាស់ថានៅទីនេះ។ ហេតុ​នេះ​ហើយ​បាន​ជា​ខ្ញុំ​កំពុង​ស្វែង​រក​ការ​ណែនាំ​ពី​សាលា​រាជធានី​អំពី​វិធី​ដើម្បី​ឈាន​ទៅ​មុខ។

[Adam Barnosky]: លោកជំទាវប្រធាន ប្រសិនបើអ្នកអនុញ្ញាត ប្រសិនបើឯកសារនិយាយថានឹងមិនមានការពង្រីកនៅក្នុងអង្គប្រជុំ ឬអ្វីទាំងអស់នោះ ខ្ញុំមិនគិតថានឹងមានការជំទាស់អ្វីនោះទេ។ ប្រាកដ​ជា​នឹង​មិន​មាន​ការ​ជំទាស់​ឡើយ។ ភាសានេះមិនមានបំណងពង្រីក ឬលុបបំបាត់កិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងកាត់បន្ថយណាមួយឡើយ។

[Alicia Hunt]: ដូច្នេះ​បើ​យើង​និយាយ​ខ្ញុំ​គិត​ថា​ចំណុច​នេះ​បើ​យើង​ចុះ​ផ្លូវ​នេះ​មាន​ជម្រើស​ពីរ។ មួយគឺគ្រាន់តែនិយាយថាអ្នកមិនចាំបាច់ត្រលប់ទៅក្រុមប្រឹក្សាអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍ទេ។ រឿងមួយទៀតគឺប្រហែលជាការយល់ព្រមពីរដ្ឋបាល ដែលមានន័យថាពួកគេចង់ឱ្យយើងដឹងថាពួកគេចង់ដោះស្រាយវាឱ្យយើង ហើយយើងគ្រាន់តែមិនអាចធ្វើវាដូចនេះបានទេ។ ប៉ុន្តែយើងអាចយល់ព្រម ហើយអ្នកមិនចាំបាច់មកប្រជុំនោះទេ។ ដូច្នេះ នៅក្នុងភាសាបច្ចុប្បន្នរបស់យើង នេះមានន័យថាការកែប្រែ ឬការលុបណាមួយដែលមិនពង្រីកវិសាលភាពនៃកម្មវិធីនឹងមិនត្រូវបានចាត់ទុកថាជាការផ្លាស់ប្តូរសម្ភារៈចំពោះផែនការគេហទំព័រ ហើយនឹងត្រូវបានអនុម័តដោយនាយក PDS ។ លើសពីនេះទៀត ប្រសិនបើដូច្នេះមែន ភាសាផ្សេងគ្នានឹងមិនត្រូវបានចាត់ទុកថាជាការផ្លាស់ប្តូរដ៏សំខាន់នោះទេ ហើយវានឹងមិនចាំបាច់ទៅមុនគណៈកម្មាធិការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍នោះទេ។

[Emily Hedeman]: ខ្ញុំឈរដោយអត្ថបទមុនដែលយើងបានចង្អុលបង្ហាញថានេះមិនមែនជាផ្នែកបន្ថែមទេ ហើយប្រហែលជាមិនចាំបាច់ទេ។ សុំទោស

[Peter Calves]: ខ្ញុំ​ក៏​នឹង​គាំទ្រ​ភាសា​ផ្លូវការ​ដែល​រួម​មាន​ការ​យល់ព្រម​ពី​អ្នក​គ្រប់គ្រង​ដែរ ព្រោះ​ខ្ញុំ​ចង់​ធ្វើ​ឱ្យ​ប្រាកដ​ថា​មាន​ការ​ត្រួត​ពិនិត្យ​ខ្លះ។

[Paulette Van der Kloot]: មែនហើយ ខ្ញុំមានភាសាខ្លះដើម្បីអាន ហើយខ្ញុំចង់ប្រាកដថាខ្ញុំយល់ពីពួកគេ។ អាលីសៀ តើអ្នកសរសេរវាទេ? តើអ្នកអាចចែករំលែកវាជាមួយខ្ញុំបានទេ? យើងនៅក្នុងនេះជាមួយគ្នា។

[SPEAKER_14]: ខ្ញុំសុំទោស ខ្ញុំគិតថានោះជាអ្វីដែលអ្នកកំពុងសួរ។ មិនអីទេ ទាំងអស់គឺល្អ។

[Paulette Van der Kloot]: មុនពេលអ្នកអានរឿងនេះ អនុប្រធាន Herdman នឹងត្រលប់មកវិញ។ នៅពេលដែលយើងទទួលបានវាមកវិញ ខ្ញុំបានអានវាខ្លាំងៗ ហើយបន្ទាប់មកយើងត្រៀមខ្លួនដើម្បីចាប់ផ្តើម ចង់ត្រឡប់មកវិញ។ ល្អឥតខ្ចោះ។ បាទ មានន័យថា 96 ទៅ 100 Winchester Street ។ ខ្ញុំកំពុងស្វែងរកសំណើសុំការអនុម័តក្រោមលក្ខខណ្ឌនៃលិខិតអនុញ្ញាតអភិវឌ្ឍន៍ដែលបានគ្រោងទុកពិសេស និងការត្រួតពិនិត្យផែនការគេហទំព័រ។ យើងក៏សូមផ្តល់អនុសាសន៍ឱ្យក្រុមប្រឹក្សាស្រាវជ្រាវជាមួយអ្នកស្នើសុំនូវលក្ខខណ្ឌ រួមទាំងតម្រូវការសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងល្អ និងកាត់បន្ថយការគ្របដំបូលជាផ្នែកនៃឯកសារគ្រប់គ្រងដែលអាចអនុវត្តបាន។ ការកែប្រែ ឬការរុះរើណាមួយដែលមិនពង្រីកការគ្របដណ្តប់ មិនត្រូវចាត់ទុកថាជាការផ្លាស់ប្តូរដ៏សំខាន់មួយចំពោះទីតាំងនោះទេ ហើយអាចនឹងត្រូវមានការយល់ព្រមពីរដ្ឋបាលដោយប្រធានគណៈកម្មាធិការផែនការ ការអភិវឌ្ឍន៍ និងនិរន្តរភាព។ នេះគឺជាចលនា។

[Peter Calves]: តើវាបានផ្លាស់ប្តូរទេ?

[Paulette Van der Kloot]: ថ្ងៃច័ន្ទ។ ខ្ញុំនឹងគាំទ្រអ្នក។ អនុប្រធាន Emily Henneman?

[SPEAKER_14]: សំណាង។

[Paulette Van der Kloot]: តើអ្នកជា Peter Cowles មែនទេ?

[SPEAKER_14]: សំណាង។

[Paulette Van der Kloot]: អារី Pexman ។ ត្រឹមត្រូវ។ Pam Maryanski ។ ត្រឹមត្រូវ។ ខ្ញុំគឺ Jackie McPherson។ ខ្ញុំយល់ព្រម។ សូមថ្លែងអំណរគុណយ៉ាងជ្រាលជ្រៅចំពោះមេធាវី Baranski លោក Quinn និងក្រុមដែលនៅសល់។

[Adam Hurtubise]: អរគុណច្រើន។ ខ្ញុំពិតជាកោតសរសើរពេលវេលារបស់អ្នក។

[Paulette Van der Kloot]: សូមអរគុណ គេងលក់ស្រួល។

[Adam Hurtubise]: សូមអរគុណ លាហើយ

[Alicia Hunt]: លោកជំទាវប្រធាន នៅពេលអ្នកបន្តទៅធាតុបន្ទាប់ក្នុងរបៀបវារៈ ខ្ញុំមិនដឹងថាបុគ្គលិកផ្សេងទៀតនឹងមានអ្វីខ្លះទេ ហើយខ្ញុំត្រូវការសម្រាកពីរបីនាទី។ តើក្រុមប្រឹក្សាអាចទទួលយកអ្វីខ្លះ ប្រសិនបើយើងចំណាយពេលត្រឹមតែពីរនាទី? ឈើ។ យ៉ាងខ្លាំង។

[Paulette Van der Kloot]: ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលបាននិយាយថាបាទ។ មិនអីទេ អរគុណ។

[Adam Hurtubise]: លោកជំទាវប្រធាន បុគ្គលិកនឹងត្រលប់មកវិញនៅពេលពួកគេត្រៀមខ្លួន។

[Alicia Hunt]: ខ្ញុំ​មិន​ប្រាកដ​ថា​សមាជិក​ទាំង​អស់​បាន​ត្រឡប់​មក​វិញ​ឬ​អត់​ទេ។

[Paulette Van der Kloot]: សួស្តី សូមអរគុណ។ តាមការពិតវាធ្វើ។ អរគុណ ខ្ញុំនៅស្ងៀម។ ខ្ញុំ​ចាប់​ផ្ដើម​អាន​របៀប​វារៈ ប៉ុន្តែ​មិន​ដឹង​ថា​វា​នៅ​ស្ងៀម​ទេ។ ដូច្នេះធាតុបន្ទាប់នៅលើរបៀបវារៈរបស់យើងគឺផ្លូវ 290 Salem, ការអនុញ្ញាតពិសេសនិង នេះត្រូវបានសម្រេចដោយការស្នើសុំការអនុញ្ញាតឱ្យប្រើប្រាស់លក់រាយសហគមន៍ពិសេស និងពិនិត្យមើលផែនការគេហទំព័រ។ គណៈកម្មការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍ Medford នឹងបើកសវនាការជាសាធារណៈនៅថ្ងៃទី 21 ខែកុម្ភៈ ឆ្នាំ 2024 បន្ទាប់ពីម៉ោង 6:30 ល្ងាច។ អង្ករ បានដំណើរការតាមរយៈ Zoom 290 Salem Street កម្មវិធីរបស់ LLC សម្រាប់លិខិតអនុញ្ញាតប្រើប្រាស់ពាណិជ្ជកម្មសហគមន៍ពិសេស និងការត្រួតពិនិត្យផែនការទីតាំង ដើម្បីអនុញ្ញាតឱ្យសាងសង់អគារប្រើប្រាស់ចម្រុះដែលមានកម្ពស់បីជាន់ ដែលមានបន្ទប់លំនៅដ្ឋានចំនួនប្រាំពីរ និងអគារពាណិជ្ជកម្មនៅជាន់ផ្ទាល់ដីពីរ។ មានទីតាំងនៅ 290 Salem Street វារួមបញ្ចូលទាំងអចលនទ្រព្យនៅ 290 Salem Street និង 209 Park Street ក្នុង Medford រដ្ឋ Massachusetts ។ ខ្ញុំ​គិត​ថា​ក្រុម​មាន​មតិ​ណែនាំ​មួយ​ចំនួន​អំពី​រឿង​នេះ។

[Alicia Hunt]: បាទ លោកប្រធាន។ នេះគឺជាគម្រោងមួយក្នុងចំណោមគម្រោងទាំងនោះដែលមានដំណើរការស្មុគស្មាញបន្តិច។ គម្រោង​នេះ​ទាមទារ​ឱ្យ​មាន​ការ​ពិនិត្យ​ឡើង​វិញ​នូវ​ផែនការ​គេហទំព័រ ព្រោះ​វា​ជា​គម្រោង​ធំ។ មាន​លំនៅឋាន​ជាង​ប្រាំមួយ​។ ការអនុញ្ញាតពិសេសគឺត្រូវបានទាមទារដើម្បីបង្កើតការប្រើប្រាស់ពាណិជ្ជកម្មនៅក្នុងតំបន់។ ការប្រើប្រាស់លក់រាយពិតប្រាកដមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតទេ។ លើសពីនេះ ក្រុមប្រឹក្សាកំណត់តំបន់បានស្នើសុំជម្រើសកំណត់តំបន់ផ្សេងៗគ្នា។ ភាពខុសគ្នានៃការកំណត់តំបន់ត្រូវតែត្រូវបានអនុម័ត មុនពេលក្រុមប្រឹក្សាភិបាលស៊ីឌីអាចអនុម័តផែនការគេហទំព័រ។ តាម​ផ្លូវ​ច្បាប់ យើង​ត្រូវ​ធ្វើ​សវនាការ​ជា​សាធារណៈ​នៅ​យប់​នេះ។ យើង​នឹង​ធ្វើ​ដូច្នេះ ហើយ​ផែនការ​គឺ​ថា​យើង​ត្រូវ​បន្ត​រហូត​ដល់​យើង​រក​ឃើញ​ពី​ភាព​ខុស​គ្នា​នៃ​ការ​កំណត់​តំបន់។ ស្វែងយល់ថាតើមានការលើកលែងដែរឬទេ។ អាស្រ័យលើទំនួលខុសត្រូវរបស់ក្រុមប្រឹក្សាតំបន់ ការផ្លាស់ប្តូរការរចនាអាចមានផលប៉ះពាល់។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ យើងសូមណែនាំយ៉ាងមុតមាំថា អ្នកគោរពពេលវេលារបស់អ្នកគ្រប់គ្នា អនុញ្ញាតឲ្យអ្នកតំណាងមានវត្តមាននៅល្ងាចនេះ ហើយអនុញ្ញាតឱ្យក្រុមប្រឹក្សាសួរសំណួរមួយចំនួន ព្រោះអ្នកស្នើសុំអាចផ្តល់ឯកសារបន្ថែម ឬបញ្ជាក់ថាតើក្រុមប្រឹក្សាភិបាលចង់ធ្វើដូច្នេះឬអត់។ នេះនឹងអនុញ្ញាតឱ្យពួកគេរៀបចំឯកសារបន្ថែមនេះ ហើយយកវាមកវិញនៅពេលដែលពួកគេត្រឡប់មកវិញ បន្ទាប់ពីទទួលបានមតិកែលម្អពីក្រុមប្រឹក្សាតំបន់។ លើស​ពី​នេះ​ទៅ​ទៀត គ្មាន​ផ្លូវ​សម្រាប់​សាធារណជន​ដឹង​អំពី​ការ​មក​ដល់ និង​ការ​ទៅ​មុខ​ទាំង​នេះ​ឡើយ។ ដូច្នេះ​យប់​នេះ​អាច​នឹង​មាន​សមាជិក​សាធារណជន​ដែល​ចង់​បញ្ចេញ​មតិ​លើ​គម្រោង​នេះ ឬ​ស្វែង​យល់​បន្ថែម​ពី​គម្រោង​នេះ។ ដូច្នេះ​យើង​ស្នើ​ឲ្យ​សាធារណជន​មាន​សិទ្ធិ​បញ្ចេញ​ទស្សនៈ។ ថាតើមានការផ្លាស់ប្តូរណាមួយចាប់តាំងពីការអនុម័តផែនការ ឬឆ្លុះបញ្ចាំងពីឯកសារផ្សេងទៀតដែលក្រុមប្រឹក្សាអាចទាមទារ។ ដូច្នេះ លោកជំទាវ ត្រឡប់មកអ្នកវិញ ។

[Paulette Van der Kloot]: សូមអរគុណ ដើម្បីឱ្យច្បាស់ យើងកំពុងស្តាប់ ហើយនឹងមានសវនាការនៅយប់នេះ ប៉ុន្តែយើងនឹងមិនពិចារណាលើលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យនៃការអនុម័តណាមួយនៅយប់នេះទេ។ យើង​នឹង​ផ្តល់​មតិ​ត្រឡប់​ទៅ​អ្នក​ស្នើ​សុំ។ បន្ទាប់មក ខ្ញុំនឹងស្នើឱ្យបេក្ខជនណែនាំខ្លួន និងផ្តល់យោបល់។ សុំទោស បាទ ខ្ញុំគឺ Terry Wonowski។ សូមអរគុណ

[Adam Barnosky]: យើងទាំងអស់គ្នាផងដែរ។ Adam Barnosky, មេធាវី, ផ្លូវ 255 State, 290 Salem Street, Boston, នេះបើយោងតាមកំណត់ត្រា។ ដោយសារពេលវេលាមានកំណត់ ខ្ញុំនឹងព្យាយាមរក្សាការណែនាំរបស់ខ្ញុំឱ្យខ្លី យប់នេះខ្ញុំនៅជាមួយលោក Fernando Bento នាយក និងជាម្ចាស់អចលនទ្រព្យ និងលោក Jacob Levine ដែលជាស្ថាបត្យកររបស់គម្រោង។ វិស្វករគម្រោង Patrick Power និងស្ថាបត្យករទេសភាព Katia Pazzallo ។ ខាងក្រោមនេះគឺជាព័ត៌មានអំពីការត្រួតពិនិត្យផែនការគេហទំព័រ និងការអនុញ្ញាតពិសេសសម្រាប់ផ្លូវ 290 Salem ។ ជាពិសេស ការអនុញ្ញាតពិសេសគឺមានបំណងអនុញ្ញាតឱ្យប្រើប្រាស់លក់រាយនៅក្នុងតំបន់ជុំវិញតំបន់ផែនការអាផាតមិន 1 ។ ខ្ញុំនឹងបង្ហាញទិដ្ឋភាពទូទៅ និងប្រវត្តិនៃគម្រោង បន្ទាប់មកក្រុមអ្នករចនានឹងបង្ហាញព័ត៌មានលម្អិតបន្ថែម។ ផ្លូវ 290 សាឡឹម ជាកម្មសិទ្ធិចុះបញ្ជីអចលនទ្រព្យ ដែលមានទីតាំងនៅជ្រុងឦសាននៃផ្លូវសាឡឹម និងផ្លូវផាក។ វាមានពីរឡូតិ៍ដែលមានទំហំប្រហែល 8,842 ហ្វីតការ៉េ។ អចលនទ្រព្យនេះគឺជាដីឡូតិ៍ពហុកោណដែលមានផ្នែកខាងមុខ 96.6 ហ្វីតនៅផ្លូវសាឡឹម និង 145 ហ្វីតនៃផ្នែកខាងមុខនៅលើផ្លូវផាក ដែលជាដីឡូតិ៍ទាំងមូលស្ថិតនៅក្នុងសង្កាត់ផ្ទះល្វែងមួយ។ វាធ្លាប់ជាកន្លែងពាណិជ្ជកម្ម។ អគារ​មុន​ត្រូវ​បាន​វាយ​កម្ទេច​ចោល ហើយ​ទ្រព្យសម្បត្តិ​ត្រូវ​ទុក​នៅ​ទំនេរ។ អ្នកដាក់ពាក្យស្នើសុំសាងសង់អគារប្រើប្រាស់ចម្រុះថ្មីកម្ពស់ 3 ជាន់ ដែលរួមមានយូនីតពាណិជ្ជកម្មចំនួនពីរ យូនីតលំនៅដ្ឋានចំនួន 7 (រួមទាំងយូនីតពីរបន្ទប់គេងចំនួនប្រាំមួយ និងយូនីតមានបន្ទប់គេងមួយ) ចំណតរថយន្តពីលើដីចំនួនប្រាំបី ផ្ទះជួលមួយ និងគ្រឿងបរិក្ខារផ្សេងទៀតរួមទាំងបន្ទប់សំបុត្រ និងកន្លែងផ្ទុកកង់។ យូនីតពាណិជ្ជកម្មចំនួនពីរនឹងមានទីតាំងនៅជាន់ផ្ទាល់ដី ដែលចូលពីផ្លូវសាឡឹម ហើយត្រូវបានស្នើសម្រាប់ប្រើប្រាស់ជាហាង ឬហាងកាហ្វេក្នុងតំបន់។ កត្តា​ទី​មួយ​គឺ​ឈ្មួញ​ក្នុង​ស្រុក​ត្រូវ​ទទួល​បាន​ការ​អនុញ្ញាត​ពី​គណៈកម្មការ​ពិសេស។ ជាន់ទី 2 នឹងមានយូនីតបីបន្ទប់គេង និង 1 បន្ទប់គេង។ វានឹងមានអាផាតមិនពីរបន្ទប់គេងបីនៅជាន់ទីបី។ ការអភិវឌ្ឍន៍នឹងរួមបញ្ចូលអគារដែលមានផ្ទៃដីសរុប 12,522 ហ្វីតការ៉េ និងផ្ទៃដីប្រើប្រាស់បាន 10,018 ហ្វីតការ៉េ (មិនរាប់បញ្ចូលដំបូល)។ ផ្ទៃដីសរុបនៃអគារដែលបានស្នើឡើងគឺ 5,093 ហ្វីតការ៉េ ឬ 57% ។ តាម​ឯកសារ​សាធារណៈ​មិន​មាន​ការ​បន្ធូរបន្ថយ​ឬ​ការ​ជាប់គាំង​ដែល​ប៉ះពាល់​ដល់​ដីឡូត៍​នោះ​ទេ។ អ្នកដាក់ពាក្យសុំមិនស្នើសុំការបន្ធូរបន្ថយ ឬសេវភាពថ្មីណាមួយជាផ្នែកនៃសំណើនេះទេ។ ពេលវេលាប៉ាន់ស្មានដើម្បីបញ្ចប់ការទទួលអាជ្ញាប័ណ្ណបន្តបន្ទាប់ទាំងអស់គឺ 24 ខែ ដោយផ្អែកលើកម្លាំងពលកម្ម និងខ្សែសង្វាក់ផ្គត់ផ្គង់។ ដើម្បីកាត់បន្ថយភាពថ្លៃថ្នូរ យើងត្រូវប្រើតារាងយោងទៅតាម AF3 និងផ្នែក 94.32។ ការអនុញ្ញាតពិសេសត្រូវបានទាមទារពីក្រុមប្រឹក្សាជាអាជ្ញាធរផ្តល់អាជ្ញាប័ណ្ណពិសេសទាក់ទងនឹងការប្រើប្រាស់នេះ។ ដូចដែលបានរៀបរាប់នៅដើមដំបូងនៃកិច្ចប្រជុំ យើងមានទស្សនិកជន។ យើង​មាន​សវនាការ​ដែល​គ្រោង​ធ្វើ​នៅ​ថ្ងៃ​ព្រហស្បតិ៍​ទី 29 ខែ​កុម្ភៈ នៅ​ចំពោះ​មុខ​ក្រុម​ប្រឹក្សា​តំបន់។ សំដៅលើជួរកំណត់តំបន់ដែលត្រូវការសម្រាប់គម្រោង រួមទាំងទំហំសម្រាប់តំបន់ច្រើន ការថយក្រោយផ្នែកខាងមុខ និងចំហៀងសម្រាប់ patios ការត្រួតលើគ្នាច្រើន និងការប្រើប្រាស់ដែលបានស្នើឡើងសម្រាប់គ្រឹះស្ថានបរិភោគអាហារ។ រហូតមកដល់ពេលនេះ នេះគឺជាការសង្ខេបយ៉ាងខ្លី។ ខ្ញុំចង់សុំឱ្យ Jacob និយាយអំពីការរចនា បន្ទាប់មក Katia អំពីការថែសួន និង Patrick អំពីវិស្វកម្ម។ យ៉ាកុប?

[Alicia Hunt]: តើអ្នកអាចចាកចេញពីពួកយើងបានទេ? សូមអភ័យទោស សូមអរគុណ។ តើមាននរណាម្នាក់ត្រូវការចែករំលែកអេក្រង់របស់ពួកគេសម្រាប់ការនេះទេ? ល្អឥតខ្ចោះ។ សុំទោស ខ្ញុំគួរតែសួរវាពេលយើងកំពុងនិយាយ។ ឥឡូវនេះអ្វីគ្រប់យ៉ាងគឺរួចរាល់។

[Adam Hurtubise]: អរគុណច្រើន។

[Alicia Hunt]: ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់រៀបរាប់ថាមានគណនីមួយគឺគណនី Verdant Architecture ដែលមានបញ្ហាការតភ្ជាប់ច្រើនដង ហើយបច្ចុប្បន្នមិនត្រូវបានភ្ជាប់ទេ។ ខ្ញុំ​មិន​ប្រាកដ​ថា​វា​សំខាន់​ចំពោះ​អ្នក​ឬ​អត់​ទេ។

[Adam Barnosky]: នេះគឺជា Katya ដែលជាស្ថាបត្យករទេសភាព។ ខ្ញុំ​គិត​ថា​វា​មាន​ន័យ​ជា​ការ​បញ្ចេញ​មតិ។ ដូច្នេះ​ខ្ញុំ​ទាយ​ថា​តើ​គាត់​អាច​ធ្វើ​បាន​ឬ​អត់។ នោះ​ជា​សវនាការ​ចុង​ក្រោយ​លើ​រឿង​នេះ។

[Paulette Van der Kloot]: Katya ដើរចូល។ Katya? បាទ វានៅទីនោះ។

[SPEAKER_03]: ជំរាបសួរលោក សុំទោស ខ្ញុំមានបញ្ហា។ ខ្ញុំ​មិន​ដឹង​ថា​មាន​អ្វី​កើត​ឡើង​ទេ ប៉ុន្តែ​ឥឡូវ​ខ្ញុំ​ចូល​តាម​កុំព្យូទ័រ។ សូមអរគុណ

[O1CMBj7JDes_SPEAKER_04]: ទាំងអស់គឺល្អ។ បាទ អរគុណលោកជំទាវប្រធាន។ ខ្ញុំគឺ Jacob Levine ស្ថាបត្យករតំណាង S.L. សាជីវកម្ម Haas មានទីស្នាក់ការនៅ 27 Congress Street, Salem, Massachusetts។ អ័ដាម​បាន​ធ្វើ​ការងារ​ដ៏​អស្ចារ្យ​ដោយ​ផ្តល់​នូវ​ការ​យល់​ដឹង​ខ្លះ​អំពី​គម្រោង​នេះ។ ដូចដែលយើងដឹងហើយនេះគឺជាជ្រុងដ៏សំខាន់បំផុតនៃ Medford ។ យើងពិតជារំភើបចំពោះគម្រោងនេះ និងអ្វីដែលវានឹងនាំមកជូនសហគមន៍ បើធៀបនឹងគម្រោងដែលមានស្រាប់។ ដូច្នេះយើងមាន 7 យូនីត ក្នុងនោះ 6 បន្ទប់មាន 2 បន្ទប់ និងមួយបន្ទប់តែមួយ រួមទាំងដំបូល ដែលក្នុងករណីនេះគឺខុសពីអ្វីដែលយើងបានឃើញនៅក្នុងគម្រោងមុនបន្តិច ប៉ុន្តែយប់នេះយើងនឹងនិយាយអំពីគម្រោងនេះបន្តិច ដោយមិនចាំបាច់និយាយលម្អិតច្រើនពេកទេ។ សំខាន់ យើងនឹងផ្តល់កន្លែងចតរថយន្តចំនួនប្រាំបីសម្រាប់រថយន្តអគ្គិសនីពីរ និងផ្តល់កន្លែងចតកង់ដែលមានគ្របដណ្តប់។ ជាទូទៅគុណភាពនៃអគារនឹងអាស្រ័យលើវត្ថុទាំងនេះ។ កន្លែងចតរថយន្តចំនួនប្រាំបីត្រូវបានផ្តល់ជូន កន្លែងចតរថយន្តគ្របដណ្តប់ និងបន្ទប់សំបុត្រមួយ កន្លែងពាណិជ្ជកម្មពីរនៅជាប់នឹងផ្លូវសាឡឹម ដូច្នេះចរាចរណ៍ភាគច្រើននឹងចូល និងចេញនៅផ្លូវផាក ជាជាងដោយផ្ទាល់នៅផ្លូវសាឡឹម ដែលមានកន្លែងដាក់សំរាម ហើយបន្ទាប់មកចេញពីអាផាតមិន។ យើងមានអាផាតមិនដែលមានគ្រែតែមួយនៅជាន់ទី 2 និងគ្រែពីរនៅជាន់ទី 3 ។ នៅក្នុង បញ្ហាប្រឈមដ៏ធំបំផុតនៅក្នុងគម្រោងនេះគឺសណ្ឋានដី និងរូបរាងមិនធម្មតារបស់វា ដែលកំណត់ថាអគារមានគែមមិនទៀងទាត់។ យើងបានមើលអ្វីដែលកំពុងកើតឡើងនៅជ្រុងនេះ ហើយយើងនឹងលម្អិតវាជាមួយនឹងរូបភាព 3D មួយចំនួន។ យើង​សូម​ណែនាំ​ឱ្យ​ដំឡើង​បន្ទះ​ស្រូប​ពន្លឺព្រះអាទិត្យ​នៅ​ខាងក្រោយ​រាបស្មើរ។ យើងមានអារម្មណ៍ថាវាមានសារៈសំខាន់ក្នុងការផ្តល់ឱ្យអ្នកជួលនូវកន្លែងខាងក្រៅ និងបរិក្ខារខាងក្រៅនៅក្នុងផ្នែកនៃទីក្រុងនេះ។ អ្នកដឹងទេថាមានផ្ទះល្វែងតែប្រាំពីរប៉ុណ្ណោះ ហើយពួកគេស្ថិតនៅលើផ្លូវដ៏មមាញឹកដូចសាឡឹម។ ដូច្នេះ​វា​ខុស​ពី​គម្រោង​មុន​បន្តិច។ យើងមានអារម្មណ៍ថានេះជាឱកាសដ៏ល្អមួយដើម្បីផ្តល់កន្លែងក្រៅផ្ទះ មិនចាំបាច់មានយ៉រ ឬយ៉ Juliet ទេ។ ដូច្នេះ នេះ​នឹង​ជា​សេវា​រួម​គ្នា​រវាង​ប្រាំពីរ​គ្រឿង ដោយ​មាន​បន្ទះ​រថយន្ត​អគ្គិសនី​នៅ​ខាង​ក្រោយ។ បន្ទាប់មកយើងចាប់ផ្តើមមើលបរិមាណ និងការកើនឡើង។ ដូច្នេះអ្នកអាចឃើញចំណតរថយន្តពីរជាន់ខាងក្រោម។ យើង​ចង់​បាន​កម្រាល​ឥដ្ឋ​ឬ​ដី​ឥដ្ឋ ហើយ​បន្ទាប់​មក​ក្តារ​រឹង​ខ្លះ។ ឬស៊ីម៉ងត៍ជាតិសរសៃខាងលើ។ អ្នកនឹងឃើញវាកាន់តែច្បាស់បន្តិចនៅក្នុងរូបភាព 3D។ ដូច្នេះ អគារដែលឆ្លងកាត់ផ្លូវនេះពិតជាអគារប្រវត្តិសាស្ត្រ និងសំខាន់ ហើយក្រុមអ្នករចនាបានពិនិត្យមើលវា ហើយប្រើវាជាឧទាហរណ៍ដ៏ល្អនៃអ្វីដែលយើងចង់សាងសង់នៅក្នុងបរិបទនៃគេហទំព័រត្រីកោណនេះ ដូច្នេះដើម្បីនិយាយ។ ផ្ទះពហុគ្រួសារទំនើបៗជាច្រើនត្រូវបានសាងសង់នៅលើទីតាំងនេះជាមួយនឹងបន្ទះដែកដូចឈើ ហើយយើងពិតជារំភើបក្នុងការសាកល្បងបង្អួចទាំងនោះ ហើយការសង្កត់ធ្ងន់លើស្ថាបត្យកម្មនៃអគារនៅតាមផ្លូវគឺជាអ្វីដែលយើងចង់ចាប់យកនៅក្នុងការរចនាថ្មី។ យើង​ចង់​ឱ្យ​ដំបូល​មាន​របង​ធម្មជាតិ ដូច្នេះ​វា​មើល​មិន​ឃើញ។ អ្វីក៏ដោយដែលបានកើតឡើងខាងលើ។ វាស្ទើរតែដូចជាតំបន់ឯកជនពិតប្រាកដ ដែលខ្ញុំចង់សាកល្បងភ្លើង។ ដូច្នេះនៅជ្រុងនេះ យើងនៅតែព្យាយាមរកឱ្យឃើញនូវអ្វីដែលជាការប្រើប្រាស់ល្អបំផុត កាន់តែបិទ ឬបើក ប៉ុន្តែជាទូទៅ វាជាកន្លែងដ៏ល្អមួយសម្រាប់បន្ទប់ល្វែង ហើយរកមើលអ្វីដែលកំពុងកើតឡើងនៅតាមផ្លូវ។ ដូច្នេះអ្នកអាចមើលឃើញឥដ្ឋដែលត្រូវគ្នានៅតាមផ្លូវ ស្ទើរតែផ្ទុយពីឥដ្ឋក្រហមនៅទីនេះ ហើយបន្ទាប់មកកន្លែងពាណិជ្ជកម្មនៅផ្លូវសាឡឹម។ យើងផ្តល់កន្លែងពាណិជ្ជកម្មចំនួនពីរនៅក្នុងគម្រោងនេះ។ ដូចដែលបានរៀបរាប់ពីមុន នេះគឺជាកន្លែងដែលមនុស្សភាគច្រើនចូលអគារធំ មិនចាំបាច់នៅក្នុងសាឡឹមទេ។ នោះហើយជាអ្វីដែលយើងនឹងបង្ហាញអ្នកនៅយប់នេះនៅក្នុងអគារប្រាំពីរយូនីតដ៏ស្រស់ស្អាតរបស់យើង។ ខ្ញុំ​នឹង​ឲ្យ​វា​ទៅ​អ័ដាម អរគុណ​ច្រើន​។

[Adam Barnosky]: សូមអរគុណ Katya តើអ្នកចង់និយាយអំពីការរៀបចំសួនច្បារទេ?

[SPEAKER_03]: នេះនឹងអស្ចារ្យណាស់។ ខ្ញុំសូមជូនពរឱ្យនរណាម្នាក់អាចចែករំលែករូបថតអេក្រង់ និងបង្ហាញគំនូរជាការបង្ហាញ។ ខ្ញុំមិនបើកពួកវានៅលើកុំព្យូទ័ររបស់ខ្ញុំដើម្បីចែករំលែកទេ។

[Adam Barnosky]: យ៉ាកុប តើអ្នកទំនេរទេ? មិនមែនទេ។ អាលីសៀ គ្រោងនឹងទាញយក តើខ្ញុំអាចដើរនៅទីណានៅក្នុងទីក្រុង?

[Alicia Hunt]: រង់ចាំ បាទ។ សូមអភ័យទោស ខ្ញុំនៅតែមានគម្រោងមុនពេលបើក។

[SPEAKER_14]: ផ្លូវ 290 Salem ឯកសារដាក់ពាក្យចុងក្រោយ។

[O1CMBj7JDes_SPEAKER_04]: សុំទោសដែលរំខានអ្នក សូមរង់ចាំ។ សូមអរគុណ

[SPEAKER_03]: អរគុណច្រើន។ ខ្ញុំសុំទោស ខ្ញុំគិតថាវានឹងដូចជាការបង្ហាញចុងក្រោយដែលគំនូររបស់ខ្ញុំនឹងត្រូវបានសម្គាល់លើធាតុស្ថាបត្យកម្ម។ អរគុណដែលបានផ្ញើមកខ្ញុំ។ ខ្ញុំ Katja Posadlo មកពី Verdant Landscape Architects ។ គោលដៅចម្បងរបស់យើងជាមួយគម្រោងនេះគឺដើម្បីគាំទ្រដល់ការរចនាស្ថាបត្យកម្មនៃគម្រោងប្រើប្រាស់ចម្រុះ ខណៈពេលដែលការកែលម្អទីធ្លាសាធារណៈ និងទេសភាពតាមដងផ្លូវ ដោយសារយើងមានផ្នែកខាងមុខដ៏លេចធ្លោពីរគឺផ្លូវ Salem និងផ្លូវ Park ។ នៅពេលដែលខ្ញុំបានទៅលេងកន្លែងនេះជាលើកដំបូង អ្វីដែលធ្វើឱ្យខ្ញុំចាប់អារម្មណ៍ខ្លាំងនោះគឺដើមឈើដ៏ស្រស់ស្អាតពីរដែលបែរមុខទៅផ្លូវសាឡឹម។ មានដើមឈើយន្តហោះពីរនៅក្នុងទីក្រុងឡុងដ៍ ដែលមានទំហំល្អណាស់។ ហើយអ្នកដឹងទេថាពួកវាជាដើមឈើដែលមានរូបរាងសំបកឈើស្រស់ស្អាតខ្លាំងណាស់ ដូច្នេះពួកវាមើលទៅស្រស់ស្អាតសូម្បីតែក្នុងរដូវរងាក៏ដោយ។ ពួកគេព្រួយបារម្ភយ៉ាងខ្លាំងអំពីរដូវរងា។ ដូច្នេះ ផែនការរបស់យើងបង្ហាញថា ដើមឈើទាំងនេះនឹងត្រូវបានការពារ និងពង្រឹងដោយមានរន្ធពង្រីកបន្តិចនៅតាមចិញ្ចើមផ្លូវ ដើម្បីទ្រទ្រង់ឫសនៅពេលវាដុះ។ យើងក៏បានដាក់គ្រែដាំបន្ថែមនៅពីមុខកន្លែងពាណិជ្ជកម្មដែលបង្ហាញ និងនៅពីមុខកន្លែងចតរថយន្តដែលអ្នកឃើញនៅក្នុងផែនការនៅពីក្រោយផ្លូវដើរ ដោយបង្កើតក្រណាត់ពណ៌បៃតងដ៏ស្រស់ស្អាតសម្រាប់បទពិសោធន៍ផ្លូវដើរនេះ។ អ្នក​ដាំ​តម្រឹម​ជាមួយ​នឹង​មុខ​រោងចក្រ​នៃ​មុខ​ពីរ​ដែល​នៅ​ជាប់​គ្នា​នៅ​ផ្លូវ Salem ទៅ​ខាង​កើត និង​ផ្លូវ Park Street ខាង​លើ​ទីតាំង។ បន្ទាប់មកការសម្គាល់ទ្វារនីមួយៗ យើងស្នើសុំជាន់បង្រួបបង្រួមមួយ។ ពណ៌នេះត្រូវបានឆ្លុះបញ្ចាំងដោយពណ៌ស្វាយប្រផេះពេញតំបន់ច្រកចូល ទាំងនៅក្នុងកន្លែងពាណិជ្ជកម្មនៅលើផ្លូវ Salem ក៏ដូចជានៅក្នុងតំបន់លំនៅដ្ឋាន និងកន្លែងដាក់កង់នៅផ្លូវ Park Street។ យើងក៏សូមផ្តល់អនុសាសន៍ឱ្យដាក់កៅអីមួយចំនួននៅមុខហាងលក់រាយសម្រាប់អារម្មណ៍ស្វាគមន៍កាន់តែច្រើន បង្កើតឱកាសសម្រាប់កន្លែងអង្គុយខ្លះ និងគ្រឿងសង្ហារឹមមួយចំនួនទៀតដែលត្រូវពិចារណា ដូចជាទូដាក់កង់មួយចំនួនសម្រាប់អ្នកទស្សនានៅផ្លូវសាឡឹម។ យើងមានមនុស្សពីរបីនាក់នៅក្នុងតំបន់ខាងក្នុង។ យើង​បាន​បន្ថែម​កន្លែង​ដាក់​កង់​ចំនួន 3 ទៀត​នៅ​ផ្លូវ​ចូល Park Street សម្រាប់​អ្នក​ចូល​ទស្សនា​ចត​កង់​របស់​ពួកគេ​សរុប​ចំនួន 10 ។ កន្លែងចតកង់បណ្តោះអាសន្ន ឬកន្លែងចតរថយន្តសម្រាប់ភ្ញៀវ បន្ថែមពីលើកន្លែងផ្ទុកកង់លំនៅដ្ឋានខាងក្នុង។ យើង​បាន​បង្កើត​កន្លែង​បៃតង​នៅ​កន្លែង​ចត​រថយន្ត​លើ​ផ្ទៃ​ខាង​ក្រៅ​អគារ។ អ្នក​អាច​មើល​ឃើញ​វា​នៅ North Point ដោយ​ផ្តល់​ម្លប់ និង​ជា​កន្លែង​បណ្ដោះ​អាសន្ន​សម្រាប់​សហគមន៍។ យើង​ក៏​ស្នើ​ឱ្យ​សាងសង់​របង​ឈើ​នៅ​តាម​បណ្តោយ​ព្រំប្រទល់​ចំហៀង និង​ខាង​ក្រោយ​នៃ​អចលនទ្រព្យ។ អ្នកអាចមើលឃើញរូបភាពខាងក្រោមស៊ុមនៃរបងឈើរឹងកម្ពស់ 6 ហ្វីត។ តំបន់កម្សាន្តចុងក្រោយដែលខ្ញុំចង់រំលេចគឺវាលស្មៅដែលលាតសន្ធឹងពីកន្លែងលក់ទំនិញ។ បន្ទាប់មក វាលត្រឹមត្រូវអាចចូលដោយផ្ទាល់ពីកន្លែងពាណិជ្ជកម្មជាន់ផ្ទាល់ដី។ យើង​គិត​ថា​វា​អាច​ផ្ទុក​អ្វី​បន្ថែម​ទៀត ប្រហែល​ជា​កន្លែង​អាហារ​ថ្ងៃត្រង់ ឬ​កន្លែង​សម្រាប់​បុគ្គលិក​មក​រីករាយ​ជាមួយ​នឹង​កន្លែង​បៃតង​បន្តិច ហើយ​សម្រាក​បន្ទាប់​ពី​ធ្វើ​ការ។ ឬប្រហែលជានេះគឺជាផ្នែកមួយនៃការលេចធ្លាយការប្រើប្រាស់លក់រាយ។ យ៉ាងហោចណាស់ផ្តល់នូវផ្ទៃខាងក្រោយពណ៌បៃតងដ៏ស្រស់ស្អាត និងអ្វីដែលត្រូវមើលតាមបង្អួច។ នេះសង្ខេបវាពីទិដ្ឋភាពទេសភាព។ ខ្ញុំនឹងបញ្ជូនព័ត៌មាននេះទៅអ្នកដែលត្រូវការមើលផ្នែកបន្ថែមនៃគម្រោងរបស់យើង។ សូមអរគុណ

[Adam Barnosky]: សុវត្ថិភាព។

[Adam Hurtubise]: Patrick តើអ្នកចង់រៀនវិស្វកម្មទេ? ខ្ញុំ​គិត​ថា យើង​ត្រូវ​ធ្វើ​ឱ្យ​សំឡេង​របស់ Patrick Ball រស់​ឡើង​វិញ។

[Alicia Hunt]: បាទ ខ្ញុំបានចុចវា។ ខ្ញុំនឹងចុចលើវាម្តងទៀត។ នៅទីនោះ។ យើងមិនអាចលឺអ្នក Patrick បានទេ។ អ្នកហាក់ដូចជាមិនស្ងប់ស្ងាត់ទេ។ អ្នក​មិន​នៅ​ស្ងៀម​ទេ ប៉ុន្តែ​យើង​មិន​អាច​ឮ​អ្នក​។

[rHW3832dHik_SPEAKER_20]: ខ្ញុំមិនប្រាកដថាមានអ្វីកើតឡើងនៅទីនេះទេ។

[Alicia Hunt]: បន្ទាប់មកគាត់បានជោគជ័យ។

[rHW3832dHik_SPEAKER_20]: អូ ស្អាតប៉ុណ្ណា។ យើងឮអ្នក។ អូ ស្អាតប៉ុណ្ណា។ អរគុណព្រះ។ ដូច្នេះ ខ្ញុំ​នឹង​និយាយ​ត្រង់​ទៅ​ចំណុច ហើយ​រក្សា​វា​ឱ្យ​ខ្លី​តាម​ដែល​អាច​ធ្វើ​ទៅ​បាន។ ដូច្នេះអ្នកឃើញគេហទំព័រនេះនៅទីនេះ។ មើលពីរបៀបដែលអ្នករីកចម្រើន។ ឆ្លងកាត់កណ្តាលនៃប្រទេសអ្នកអាចមើលឃើញលើសពីតំបន់ដែលកាន់កាប់ដោយអគារ។ អ្នក​អាច​មើល​ឃើញ​ស្រមោល​មួយ​ចំនួន​ដែល​ធ្វើ​ឱ្យ​បន្ទាត់​អចលនទ្រព្យ​រលោង។ អ្នក​នឹង​ឃើញ​ចំណត​រថយន្ត​នៅ​ខាង​ក្រោម​ផ្លូវ​ដែល​យ៉ាកុប​បាន​លើក​ឡើង​ពី​ផ្លូវ​ផាក។ នៅជ្រុងខាងឆ្វេងខាងក្រោមនៃអគារ ឬអគារថ្មី យើងមានសេវាកម្មទឹក និងភ្លើងសម្រាប់លំនៅដ្ឋាន ព្រមទាំងសេវាកម្មទឹកសំណល់ផងដែរ។ សេវាលូថ្មីនឹងនាំទៅដល់លូដែលបានស្នើឡើង ដែលមានទីតាំងនៅជិតច្រកចូលចំណតនៅតាមផ្លូវ។ នេះគឺជាកន្លែងដែលប្រព័ន្ធទឹកព្យុះរបស់យើងហៀរ។ ទឹកភ្លៀងគឺជាប្រព័ន្ធក្រោមដីដែលមានអណ្តូងស្ងួតចំនួន 3 បង្កប់ក្នុងថ្ម ដែលនឹងប្រមូលទឹកភ្លៀងពីដំបូល ព្រមទាំងអាងស្តុកទឹកជាបន្តបន្ទាប់នៅទូទាំងទីតាំង ដើម្បីប្រមូលទឹកភ្លៀងដែលធ្លាក់មកលើផ្ទៃដីក្រាលកៅស៊ូ។ យើងបានទទួលមតិយោបល់ជាច្រើនពីផ្នែកវិស្វកម្ម ដែលនឹងត្រូវបានបញ្ចូលទៅក្នុងកំណែប្រែផែនការគេហទំព័របន្ទាប់។ នេះគឺជាផ្នែកស៊ីវិលនៃពាក្យមួយ។ លុះត្រាតែមានការសង្ស័យ។

[Adam Barnosky]: អរគុណ Patricio ។ ខ្ញុំប្រាកដថាវាទាំងអស់គឺអាស្រ័យលើបេក្ខជន។ ខ្ញុំនឹងរីករាយក្នុងការឆ្លើយសំណួរណាមួយដែលក្រុមប្រឹក្សាភិបាលអាចមាន។

[Paulette Van der Kloot]: សូមអរគុណ តាមពិតខ្ញុំគួរតែសុំឱ្យអ្នករក្សាឯកសារគម្រោង។ ចំណុច​មួយ​ដែល​គួរ​ឲ្យ​កត់​សម្គាល់​គឺ​ប្រអប់​សំរាម។ តើអ្នកអាចពន្យល់ពីរបៀបចូលទៅកាន់ប្រអប់ចតុកោណទាំងពីរនេះបានទេ?

[rHW3832dHik_SPEAKER_20]: ជាការប្រសើរណាស់ អ្វីទាំងអស់ដែលយើងត្រូវធ្វើគឺដាក់លើកង់ ហើយរុញវាទៅផ្លូវកោង។ ដូចដែលខ្ញុំយល់ហើយ លើកលែងតែអ័ដាម ទស្សនៈនេះបានផ្លាស់ប្តូរ។ ប៉ុន្តែ​បាទ សំរាម​នឹង​ត្រូវ​គេ​យក​ទៅ​បោះចោល​នៅ​តាម​ផ្លូវ។

[Paulette Van der Kloot]: ដូច្នេះសូមជួយខ្ញុំយល់។ ដូច្នេះ​ខ្ញុំ​អាច​មើល​ពី​របៀប​យក​មួយ​ចេញ​ពី​ចំហៀង​រថយន្ត។ តើធ្វើដូចម្តេចដើម្បីចាប់អ្នកនៅពីក្រោយវា?

[rHW3832dHik_SPEAKER_20]: ដូច្នេះ​ពួកគេ​នឹង​ត្រូវ​លុប​បំបាត់​ពួកគេ​ម្តង​មួយៗ។ ខ្ញុំពិតជាមានផែនការគេហទំព័រដែលបានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាព ប្រសិនបើខ្ញុំអាចចែករំលែកបាន។ ខ្ញុំមិនប្រាកដថាតើខ្ញុំអាចចែករំលែកអេក្រង់របស់ខ្ញុំបានឬអត់នោះទេ។ តោះមើលនៅទីនេះ។ អាលីសៀ ខ្ញុំមិនដឹងថាតើអ្នកនឹងផ្តល់លទ្ធភាពឱ្យខ្ញុំធ្វើរឿងនេះទេ។

[Alicia Hunt]: ខ្ញុំ​គ្រាន់​តែ​បាន​អនុញ្ញាត​ឱ្យ​អ្នក​។

[rHW3832dHik_SPEAKER_20]: អរគុណ

[Alicia Hunt]: ពេលដែលអ្នកនៅទីនោះ តើអ្នកអាចពន្យល់ខ្ញុំបានទេ? ព្រោះ​គំនរ​នៅ​លើ​ប្លង់​ផ្ទះ និង​គំនរ​នៅ​លើ​ប្លង់​ផ្ទះ​គឺ​ខុស​គ្នា។

[rHW3832dHik_SPEAKER_20]: មែនហើយ នេះ​ជា​ផែនការ​កែប្រែ​ដែល​លេច​ឡើង។ បន្ទាប់ពីការបង្ហាញដំបូងរបស់យើង ទីក្រុងនេះបានផ្លាស់ប្តូរជាផ្លូវការនូវតម្រូវការទឹកព្យុះ ហើយយើងបានបន្ថែមសួនច្បារបន្ថែមជាច្រើនដែលត្រូវបានរួមបញ្ចូលនៅក្នុងផែនការជាបន្តបន្ទាប់។ ដូច្នេះ​អ្នក​ឃើញ​ថា​នេះ​គឺ​ខុស​ពី​អ្វី​ដែល​យើង​បាន​ឃើញ​ពី​មុន​បន្តិច។ Cathy បាននិយាយអំពីការមានសួនច្បារជាច្រើននៅទីនេះ។ ប៉ុន្តែម្តងទៀត វាស្ថិតនៅក្នុងធុងសំរាមនោះ។ បន្ទាប់មក ធុងសំរាមនឹងត្រូវផ្លាស់ទីទៅកម្រិតផ្លូវ។ ខ្ញុំគិតថាអ្នកអាចមើលឃើញទស្សន៍ទ្រនិចរបស់ខ្ញុំកំពុងផ្លាស់ទី។ ឬយ៉ាងហោចណាស់រុញពួកវាចេញ ដើម្បីឱ្យអ្នកដឹងថា វានឹងក្លាយជាឡានសំរាមរឹងដែលអាចទៅដល់ពួកគេ ដូច្នេះពួកគេនឹងនៅក្រោមកម្រិតនេះ ហើយអ្នកដឹងថាកម្រិតទីពីរនឹងចប់ ហើយពួកគេនឹងទៅដល់ធុងសំរាមទាំងនេះ ឬពួកគេនឹងយកវាចេញ ដូច្នេះអ្នកប្រហែលជាបានឃើញធុងសំរាមទាំងនេះហើយ។ ពួកវាមានគម្របដូចជាធុងដែកធម្មតា ប៉ុន្តែមានកង់ ដូច្នេះពួកគេអាចយកចេញបាន។

[Paulette Van der Kloot]: យើងមិនមានវិស្វករទីក្រុងដើម្បីវាយតម្លៃថាតើវានឹងកើតឡើងឬអត់នោះទេ។ អ្នកបាននិយាយថាអ្នកបានទទួលវាពីគាត់។ អត្ថាធិប្បាយពិត នោះជាអ្វីដែលអ្នកកំពុងដកស្រង់?

[rHW3832dHik_SPEAKER_20]: យើង​បាន​ធ្វើ​មតិ​បឋម​មួយ​ចំនួន ហើយ​បាទ ខ្ញុំ​មិន​គិត​ថា​មាន​មតិ​ណា​មួយ​អំពី​ធុង​សំរាម​នោះ​ទេ។ ខ្ញុំមិនអាចនិយាយបែបនោះទេ។ អ្នកដឹងទេ ប្រហែលជាមានមតិរាប់សិប ប៉ុន្តែគ្មាននរណាម្នាក់ក្នុងចំណោមពួកគេពិតជាប៉ះពាល់ដល់ការរចនានោះទេ។ អ្នកដឹងទេ វាជាការជំនួសចិញ្ចើមផ្លូវបន្ថែម ហើយអ្វីៗដូចនោះ។ លោកជំទាវប្រធាន ខ្ញុំមិនចាំថាមានបញ្ហាជាមួយប៊ីនទេ។

[Paulette Van der Kloot]: មិនអីទេ

[rHW3832dHik_SPEAKER_20]: ទេ សុំទោស ខ្ញុំមិនមានយោបល់របស់អ្នកទេ។

[Paulette Van der Kloot]: ទេ អរគុណ អាលីសៀ តើអ្នកមានចម្ងល់អំពីរឿងនេះទេ?

[Alicia Hunt]: លោកប្រធាន ខ្ញុំមានកំណត់ចំណាំខ្លះ។ ខ្ញុំមានច្រើនទៀត។ ខ្ញុំ​គ្រាន់​តែ​មិន​ដឹង​ថា​តើ​នេះ​គឺ​ជា ... អូ​អំពី​ធុង​សំរាម​? ត្រឹមត្រូវ។ អត់ទេ ប៉ុន្តែដោយសាររឿងនេះបន្ត ខ្ញុំគិតថាយើងអាចស្នើសុំរូបភាពខ្លះ។ ខ្ញុំស្រមៃថាមានគំនរសំរាម ហើយគ្មានផ្លូវចេញ។ ជាក់ស្តែងប្រសិនបើអ្នកចង់ផ្តល់ឱ្យ អ្នកនឹងស្រមៃនូវអ្វីដែលតូចជាង។

[Unidentified]: ប្រាកដ។ ដាច់ខាត។

[Alicia Hunt]: អ្នក​ប្រហែល​ជា​ធ្លាប់​ជួប​បញ្ហា​គំនរ​ធំ​ជាង​ការ​គិត​ទៅ​ទៀត។

[rHW3832dHik_SPEAKER_20]: មិនអីទេ វី

[Paulette Van der Kloot]: សូមអរគុណ ត្រលប់ទៅការរចនាវិញ ប្រសិនបើអ្នកអាចត្រលប់ទៅការរចនាវិញ តាមពិតទៅ ចំនុចមួយដែលបានលើកឡើងគឺយើងចង់អោយវាសមនឹងបរិបទនៃដីឡូតិ៍ ដូចជាជ្រុងផ្លូវ ជាជាង។ សូមអភ័យទោស នេះជាការរចនាពិតនៃអគារដូចឃើញពីខាងក្រៅ។ នោះហើយជាអ្វីដែលខ្ញុំកំពុងស្វែងរកឥឡូវនេះ។

[rHW3832dHik_SPEAKER_20]: ចូរយើងត្រលប់ទៅស្ថាបត្យកម្មវិញ។

[Paulette Van der Kloot]: ត្រឡប់មកវិញ បាទ។ នៅជ្រុងម្ខាងៗ មាននរណាម្នាក់បានលើកឡើងពីរបៀបដែលយើងចង់ឱ្យវាសមស្របទៅនឹងបរិបទនៃគេហទំព័រ ហើយបន្ទាប់មកអគារនៅពីមុខវា ប៉ុន្តែតើវាសមទៅនឹងបរិបទនៃអ្វីៗផ្សេងទៀតដោយរបៀបណា? តើយើងអាចបង្កើតផែនការមួយចំនួនសម្រាប់គេហទំព័រដើម្បីបង្ហាញពីរបៀបដែលវាពិតជាសមនឹងបរិយាកាសនេះ ដូចជាអ្វីដែលអាចមើលឃើញពីខាងក្រោយ ខាងលើ និងចំហៀង? ប្រសិនបើអ្នកមិនមានវាឥឡូវនេះទេ អ្នកប្រាកដជាអាចទទួលបានវានៅពេលបន្ទាប់ដែលអ្នកនៅពីមុខក្រុមប្រឹក្សាភិបាល។

[O1CMBj7JDes_SPEAKER_04]: ខ្ញុំគិតថានេះគឺត្រឹមត្រូវ។ លោកជំទាវប្រធាន ខ្ញុំគិតថានេះជាពិសេសសម្រាប់ក្រុមស្ថាបត្យកម្មរបស់ខ្ញុំ។ យើងនឹងមានអ្វីរួចរាល់សម្រាប់លើកក្រោយ។ យើងមានប្រភេទរូបភាព 3D ជាច្រើនប្រភេទ។ ដើម្បីបង្ហាញពីរបៀបដែលយើងអាចឡើងដល់កម្ពស់អតិបរមា 12 ម៉ែត្រជាមួយនឹងផ្លូវដែក ហើយគ្រាន់តែបង្ហាញពីរបៀបដែលវាសមនឹងអគារខ្លះនៅជុំវិញនោះ។ ចំពោះ​ការ​ជួបជុំ​វិញ វា​លាយឡំ​ជាមួយ​បរិស្ថាន​យ៉ាង​ល្អ និង​រក្សា​ជ្រុង​នានា ជាពិសេស​នៅ​តាម​ផ្លូវ និង​ផ្លូវ​ដែល​ឡើង​ចុះ​តាម​ផ្លូវ Salem។ យើងអាចបង្ហាញផ្នែកនៃដី ឬរូបភាព 3D ឧទាហរណ៍អគារ។ ទាញយកអត្ថប្រយោជន៍ពីជុំវិញរបស់អ្នក ហើយពង្រីកដោយឆ្លាតវៃ។ នៅពេលគាត់និយាយអំពីការសម្របខ្លួន គាត់និយាយអំពីសម្ភារៈ និងទម្រង់មើលឃើញច្រើនជាងអំពីគុណភាព។ ខ្ញុំចង់និយាយថា អគារមួយជាន់មិនដែលមានជ្រុងបែបនេះពីមុនមកទេ ប៉ុន្តែយើងប្រាកដជានឹងរួចរាល់សម្រាប់ពេលក្រោយ។

[Paulette Van der Kloot]: សូមអរគុណ អនុប្រធាន Hyndman តើអ្នកមានសំណួរទេ?

[Emily Hedeman]: បាទ/ចាស ខ្ញុំសូមណែនាំឱ្យបេក្ខជនមើលបទបង្ហាញខាងលើ និងរូបភាពមួយចំនួនដែលបានផ្តល់។ ជាក់ស្តែងគម្រោងមួយខុសពីគម្រោងផ្សេងទៀត ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាពួកគេផ្តល់នូវទស្សនវិស័យដ៏មានប្រយោជន៍អំពីរបៀបដែលគម្រោងនេះសមនឹងសហគមន៍ និងជាពិសេសការពិចារណាលើការរចនារបស់ក្រុមហ៊ុន SL House Group ទាក់ទងនឹងសម្ភារៈ និងសោភ័ណភាពនៃគម្រោងដែលបានស្នើឡើង។ ខ្ញុំលើកទឹកចិត្តអ្នកឱ្យសាមញ្ញបន្តិច។ អ្នកមានន័យថាបង្អួច, ចំហៀង, ឥដ្ឋ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំសូមលើកទឹកចិត្តអ្នកឱ្យពិនិត្យមើលឱ្យបានដិតដល់នូវរបៀបដែលសម្ភារៈទាំងនេះអាចត្រូវបានប្រើនៅក្នុងបរិស្ថានរបស់អ្នក។ ឧទាហរណ៍នៅក្នុងអគារទល់មុខបង្អួចឈើមានលំនាំតុបតែង។ មែនហើយ វាបានមកពីគំនរឥដ្ឋ។ អ៊ុំ ហើយស្រទាប់ខាងក្រោមគឺតុបតែងណាស់។ ដូច្នេះ ប្រហែល​ជា​គិត​អំពី​រឿង​មួយ​ចំនួន​ដែល​ទាក់ទង​នឹង​លក្ខណៈ​រូបវន្ត​នៃ​អគារ​របស់​អ្នក។ អ៊ុំ អ្នក​ក៏​បាន​និយាយ​ដែរ​ថា វា​យក​ជ្រុង​នៃ​ផែនដី។ ប្រាកដ។ ជាការប្រសើរណាស់ ប្រសិនបើអ្នកឡើងពីរជាន់ ឬពីរជាន់ខាងលើ យើងមានចន្លោះអវិជ្ជមាននៅក្នុងយ៉រទាំងនេះ។ អ្នកដឹងទេ ប្រហែលជាយ៉រទាំងនេះអាច អ្នកដឹងទេ សម្របទៅនឹងម៉ាស់អាគារ យកចិត្តទុកដាក់លើជ្រុង ផ្តល់ឱ្យវានូវវត្តមានដ៏រឹងមាំ។ ព្រោះ​ខ្ញុំ​មើល​ឃើញ​សក្តានុពល​ច្រើន​ក្នុង​គម្រោង​នេះ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំលើកទឹកចិត្តអ្នកឱ្យសម្រួលវាបន្តិច ហើយអ្នកដឹងទេ ប្រហែលជាបង្កើតទំនាក់ទំនងផ្ទាល់បន្ថែមទៀតទៅនឹងសោភ័ណភាពនៃតំបន់នោះ។ ហើយមានអារម្មណ៍សេរីដើម្បីមានភាពសប្បាយរីករាយ ដូចជាអ្នកមិនចាំបាច់ធ្វើម្តងមួយៗ អ្នកដឹងទេ ប្រហែលជាមិនមានទេ អ្នកដឹងទេ បង្អួចបី។ អ៊ំ ចន្លោះប្រហោងនេះ អ្នកដឹងទេ ប្រហែលជាពួកវាប្រៀបដូចជាបរិមាណអរូបី ដែលអាចដាក់ចូលគ្នាបាន អ៊ុំ អ្នកដឹងទេថាវាសមជាមួយជ្រុងមុតស្រួចនៃផ្នែកខាងមុខនៃអាគារ។

[O1CMBj7JDes_SPEAKER_04]: នេះគឺជាដំបូន្មានដ៏អស្ចារ្យ។ សូមអរគុណ។

[Emily Hedeman]: ត្រឹមត្រូវ។ សូមអរគុណចំពោះការផ្តល់នូវការរចនាទាំងនេះសម្រាប់មតិកែលម្អដែលអាចកើតមានដល់ពួកយើង យើងសូមកោតសរសើរចំពោះវា។

[Paulette Van der Kloot]: តើ​អ្នក​បាន​ធ្វើ​ការ​ស្រាវ​ជ្រាវ​ជាក់​ស្តែង​ណា​មួយ​លើ​ស្រមោល ជាពិសេស​នៅ​ជ្រុង​ដូច​នេះ​ទេ?

[O1CMBj7JDes_SPEAKER_04]: មិនមែនថ្ងៃនេះទេ។ មិនអីទេ

[Paulette Van der Kloot]: នេះ​ជា​អ្វី​ដែល​ត្រូវ​ពិចារណា ដោយ​គ្រាន់​តែ​ប្រាប់​ឱ្យ​អ្នក​ដឹង។

[Adam Hurtubise]: មិនអីទេ

[Paulette Van der Kloot]: មតិយោបល់មួយត្រូវបានធ្វើឡើង ហើយតាមពិត ប្រសិនបើវាអាចត្រូវបានបញ្ជាក់ ពួកគេបានគណនា 30% នៃទំហំទំនេរ។ វាមានប្រយោជន៍ក្នុងការមានផែនការដែលបង្ហាញយ៉ាងច្បាស់នូវកន្លែងបើកចំហនេះ។ នេះត្រឡប់ទៅបច្ចេកទេសវិញ។ ប៉ុន្តែ​មុន​នឹង​ទៅ​ខ្ញុំ​សុំទោស​មិន​មែន​មក​ហើយ​ទៅ​ទេ តែ​តាម​ពិត​ទៅ​ខាង​ក្រោម​ខ្ញុំ​សុំទោស។

[Adam Hurtubise]: សុំទោស ដូច្នេះតើអ្នកយល់ស្របនឹងផែនការជាន់របស់ខ្ញុំទេ? ត្រឹមត្រូវ។

[Paulette Van der Kloot]: តើអ្នកគណនាទំហំទំនេរដោយរបៀបណា? ប្រសិនបើអ្នកអាចបញ្ជាក់យ៉ាងច្បាស់។

[Adam Hurtubise]: មិនអីទេ

[Paulette Van der Kloot]: បន្ទាប់មកមានមតិមួយចំនួនអំពីចរាចរណ៍ ការចតរថយន្តពិតជាត្រូវបានអនុញ្ញាតយ៉ាងហោចណាស់មួយ ការចតរថយន្តគួរតែពិចារណារឿងនេះឱ្យបានហ្មត់ចត់។ ការចតរថយន្តដែលទាក់ទងនឹងការប្រើប្រាស់ពាណិជ្ជកម្មត្រូវបានអនុញ្ញាត។ ហើយនេះគ្រាន់តែជាការកែលម្អតំបន់ប៉ុណ្ណោះ។

[Adam Barnosky]: ដើម្បីបញ្ជាក់អំពីរឿងនេះ នេះជាសំណើចរាចរណ៍ ប៉ុន្តែតើវានឹងមានផលប៉ះពាល់ ឬវានឹងត្រូវបានទាមទារជាផ្នែកមួយនៃការអនុម័តផែនការគេហទំព័រ?

[Paulette Van der Kloot]: ក្តីបារម្ភមួយរបស់ទីក្រុងគឺថាចំណតលំនៅដ្ឋាននៅតែត្រូវបានផ្តល់អាទិភាពជាងចំណតពាណិជ្ជកម្ម។ បន្ទាប់មកពាណិជ្ជកម្មត្រូវបត់ជុំវិញ ហើយមើលទៅដូចជាចំណត។ ដូច្នេះក្រុមប្រឹក្សាគួរតែតម្រូវឱ្យចតរថយន្តពាណិជ្ជកម្មត្រូវបានផ្តល់ជូននៅពេលនេះ។

[Adam Barnosky]: ដូច្នេះមួយក្នុងមួយឯកតា?

[Paulette Van der Kloot]: មួយបន្ទប់ក្នុងមួយបន្ទប់ មានចំណតរថយន្ត។ អាលីសៀ តើអ្នកអាចបញ្ជាក់ពីចំណូលចិត្តចំណតរបស់ទីក្រុងបានទេ?

[Alicia Hunt]: សូមអភ័យទោស ខ្ញុំបានរកឃើញប៊ូតុងពង្រីក។ បន្ទាប់មក។ យើងកំពុងពិនិត្យមើលថាតើនេះជាការដឹកជញ្ជូនសាធារណៈឬអត់។ យើង​នឹង​តម្រូវ​ឱ្យ​អ្នក​ដាក់​ពាក្យ​បង្ហាញ​យ៉ាង​សាមញ្ញ​ថា​មាន​រថយន្តក្រុង​ច្រើន​ជាង​៣​គ្រឿង​ក្នុង​ទិស​ដៅ​តែមួយ​ដែល​គោរព​តាម​បទប្បញ្ញត្តិ​ចរាចរណ៍​តាម​ការ​ណែនាំ។ បើមិនដូច្នោះទេ វាមិនត្រូវបានតម្រង់ទិសឆ្លងកាត់ទេ ហើយនឹងទទួលបាន 1.5 ពិន្ទុក្នុងមួយឯកតានៃការតំរង់ទិសឆ្លងកាត់។ ខ្ញុំគិតថាយើងបាននិយាយអំពីវានៅក្នុងការិយាល័យជាមួយ Danielle ។ បានព្យាយាមវេចខ្ចប់វាតាមវិធីជាច្រើន ប៉ុន្តែវាមិនសមនឹងគេហទំព័រ ហើយយើងពិតជាបានផ្ញើវាទៅអ្នកដែលបានស្នើសុំវា។ ដោយសារតែយើងមិនអាចយល់ពីរបៀបចតឡានដំណើរការ។ អត់ទោសឱ្យខ្ញុំ ប្រសិនបើខ្ញុំមិនចាំច្បាស់ថាការសន្ទនានេះនិយាយអំពីអ្វី ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាយើងគិតថាវាស្របនឹងការអភិវឌ្ឍន៍ដែលផ្តោតលើការដឹកជញ្ជូន។ ហើយអ្នកមានសំណើនេះ។ សូមទោស វាយឺតពេលហើយ។ ខ្ញុំបានក្រឡេកមើលលេខថ្ងៃនេះ ហើយខ្ញុំគិតថា ប្រសិនបើវាត្រូវបានចាត់ទុកថាជាការអភិវឌ្ឍន៍តម្រង់ទិសឆ្លងកាត់នោះ 0.8 នឹងមានលក្ខណៈគ្រប់គ្រាន់។

[Adithi Moogoor]: បាទ 0.8 ក្នុងមួយយូនីតលំនៅដ្ឋាន។

[Alicia Hunt]: សូមអរគុណ

[Adam Barnosky]: បាទ/ចាស៎ យើងដឹងថាវាមានលក្ខណៈគ្រប់គ្រាន់ដោយសារតែប្រេកង់ខ្ពស់នៃចរាចរណ៍នៅក្នុងតំបន់។ ហេតុ​ដូច្នេះ​ហើយ​បាន​ជា​លិខិត​បដិសេធ​របស់​ស្នងការ​អគារ​មិន​បាន​និយាយ​អំពី​តម្រូវ​ការ​ចំណត​រថយន្ត។

[Alicia Hunt]: ជាការពិត គាត់យល់ស្របថា នេះមានលក្ខណៈគ្រប់គ្រាន់។ ដូច្នេះ គេហទំព័រនេះមានកន្លែងចំនួនប្រាំបីសម្រាប់អាផាតមិនចំនួនប្រាំពីរ និងកន្លែងពាណិជ្ជកម្មចំនួនពីរ។ បាទ/ចាស ខ្ញុំគិតថាការគ្រប់គ្រងចំណត គឺជាអ្វីមួយដែលបេក្ខជនគួរពិចារណា។ តើការផ្សាយពាណិជ្ជកម្មពិតជាត្រូវការកន្លែងមែនទេ? ប៉ុន្តែយើងមិនឃើញវិធីដើម្បីបន្ថែមចំណតបន្ថែមដោយមិនបន្ថែមចិញ្ចើមផ្លូវទេ ដែលនឹងត្រូវបានជំទាស់ដោយការិយាល័យផែនការ និងវិស្វកម្ម។ តើនេះអាចជួយបានទេ? មានមតិ ដូច្នេះចរាចរណ៍នឹងត្រូវបានផ្ញើទៅអ្នកស្នើសុំនៅថ្ងៃនេះ។ ដោយសារលក្ខណៈនៃការផ្លាស់ប្តូរនេះ យើងបានស្វែងរកការបញ្ចូលបឋមពីប្រធាននាយកដ្ឋាន។ ប្រធាននាយកដ្ឋានដឹកជញ្ជូនបាននិយាយថានៅក្នុងចំណតរថយន្តកន្លែងទំនេរមួយគួរតែត្រូវបានចាត់ទុកថាជាការប្រើប្រាស់ពាណិជ្ជកម្មដោយសារតែករណីដែលយើងបានទទួល។ Residence មានអាទិភាពលើអាជីវកម្ម ហើយជារឿយៗអាជីវកម្មមកទីក្រុងចុងក្រោយដើម្បីស្វែងរកកន្លែងស្នាក់នៅ។ ដូច្នេះទទួលបាននេះ ទទួលបាននេះ តាមពិតមិនមានកន្លែងចតរថយន្តនៅក្បែរនោះទេ ដែលបុគ្គលិកអាចចតនៅតំបន់នោះ និងទទួលបានអាជ្ញាប័ណ្ណអាជីវកម្ម។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយខ្ញុំនឹងនិយាយថាការិយាល័យផែនការពិតជាកំពុងសម្លឹងមើលការបើកហាងកាហ្វេឬអ្វីមួយស្រដៀងគ្នា។ នៅជ្រុងនេះ ខ្ញុំលើកទឹកចិត្តអ្នកឱ្យបង្ហាញបរិបទ។ ប្រហែលជាមិនមែនទេ។ គណៈកម្មការរៀបចំផែនការ និង CBA ប្រហែលជាមិនស៊ាំជាមួយបរិយាកាសគេហទំព័រទេ។ ជាទូទៅ មានសាលាបឋមសិក្សាមួយនៅទល់មុខកន្លែងនេះ។ ដូច្នេះ យើង​គិត​ថា​មាន​សក្ដានុពល​ច្រើន​ក្នុង​ការ​បើក​ហាង​កាហ្វេ ឬ​ខ្ញុំ​ស្អប់​ការ​និយាយ​ថា​ហាង​ផ្អែម​ដែល​នឹង​ទាក់​ទាញ​យុវជន ឬ​ឪពុក​ម្ដាយ​ដ៏​ល្អ​បំផុត​នៅ​កន្លែង​នេះ។ ត្រឹមត្រូវ។

[rHW3832dHik_SPEAKER_20]: សូមអរគុណ

[Alicia Hunt]: សុំទោស ខ្ញុំដឹងថាម្ចាស់ផ្ទះគឺលោក Ball ។

[rHW3832dHik_SPEAKER_20]: បាទ សុំទោស។ ជំទាវ​ប្រធាន ខ្ញុំ​ចង់​បញ្ជាក់​ថា​ខ្ញុំ​បាន​អាន​យោបល់​របស់​វិស្វករ​ហើយ។ គាត់ធ្វើអត្ថាធិប្បាយអំពីធុងសំរាម ប៉ុន្តែច្រើនឬតិចអំពីរបៀបដែលយើងចូលទៅជិតពួកគេ។ ខ្ញុំ​បាន​សួរ​ថា​តើ​នឹង​មាន​ការ​កាត់​បន្ថយ​ការ​ទប់ស្កាត់​ទៀត​ឬ​អត់? ដូច្នេះ ខ្ញុំ​មិន​ចង់​ទុក​សំណួរ​នេះ​ចោល​ទេ។ ខ្ញុំទើបតែធ្វើការស្រាវជ្រាវរហ័ស និងចង់ប្រាប់អ្នកឱ្យដឹង។

[Paulette Van der Kloot]: សូមអរគុណ ដើម្បី​បន្ទរ​យោបល់​របស់​នាយក Hunter នេះ​ជា​ឱកាស​ដ៏​ល្អ​មួយ​ដើម្បី​រស់​នៅ​ក្នុង​លំហ​ពិត​ប្រាកដ និង​រីករាយ​ជាមួយ​បទពិសោធន៍​អ្នក​ថ្មើរ​ជើង។ សូមចងចាំរឿងនេះ ជាពិសេសកន្លែងដែលអ្នកស្នាក់នៅ។

[Alicia Hunt]: លោកជំទាវប្រធាន ប្រសិនបើអ្នកនឹងអនុញ្ញាតខ្ញុំ ខ្ញុំគិតថាវានឹងមានប្រយោជន៍នៅពេលដែលអ្នកត្រលប់មកវិញដើម្បីឱ្យយល់កាន់តែច្បាស់អំពីអ្វីដែលលំហនៅលើផែនដីនេះ។ ទិដ្ឋភាពស្ថាបត្យកម្មនេះមិនឆ្លុះបញ្ចាំងពីផែនការគេហទំព័រដែលបានបង្ហាញដល់ពួកយើងទេ។ ផែនការទីតាំងរួមមានការដាំដើមឈើ។ ជាការប្រសើរណាស់, Salem ឬ Park Street និង Salem Street, ចក្ខុវិស័យស្ថាបត្យកម្មទេ ប្រសិនបើយើងអាចមានអ្វីមួយដែលបង្ហាញឱ្យយើងឃើញពីបទពិសោធន៍របស់អ្នកថ្មើរជើង ខ្ញុំគិតថាវានឹងមានប្រយោជន៍ខ្លាំងណាស់ ព្រោះបច្ចុប្បន្នគម្រោងកំពុងមានជម្លោះជាមួយនឹងមតិពីរផ្សេងគ្នា។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ចង្អុលបង្ហាញថា អ៊ុំ អ្នកដឹងទេ ខ្ញុំពិតជាធ្វើវាមែន ខ្ញុំគ្រាន់តែស្ទាក់ស្ទើរ។ យើងពេញចិត្តចំពោះពន្លឺព្រះអាទិត្យនៅលើដំបូលតាមទស្សនៈទីក្រុង។ ខ្ញុំឆ្ងល់ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាតាមការពិត ស្តង់ដារថាមពលព្រះអាទិត្យគឺថា ប្រាំមួយ ឬច្រើនគ្រឿងត្រូវការដំបូលពន្លឺព្រះអាទិត្យ ដែលជាអ្វីដែលយើងប្រហែលជាត្រូវពិចារណាសម្រាប់លក្ខខណ្ឌនាពេលអនាគត ប៉ុន្តែវាជាផ្នែកមួយនៃផែនការរបស់យើង។ ដូច្នេះ យើង​សូម​កោតសរសើរ​ចំពោះ​រឿង​នោះ។ យើងសុំឱ្យអ្នកចេញមុខ ការវាយតម្លៃថាមពលព្រះអាទិត្យបង្ហាញថា ពន្លឺព្រះអាទិត្យដែលអ្នកកំពុងបង្ហាញគឺពិតជាអនុវត្តជាក់ស្តែង។

[Paulette Van der Kloot]: សូមអរគុណ Principal Hunter ។ សមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាលមានសំណួរ? ឬតើអ្នកមានការរួមចំណែកណាមួយនៅពេលនេះទេ? ត្រូវការអ្វីផ្សេងទៀត?

[Peter Calves]: ខ្ញុំ​គ្រាន់​តែ​ពន្យល់​ពី​ដំណើរ​ការ​ឲ្យ​បាន​ច្បាស់។ ជាទូទៅ អ្វី​ដែល​យើង​គ្រោង​នឹង​ធ្វើ​នៅ​យប់​នេះ​គឺ​បន្ត​ធ្វើ​បែប​នោះ ខ្ញុំ​គិត​ថា​រហូត​ដល់​ការ​ប្រជុំ​លើក​ក្រោយ ខ្ញុំ​មិន​មាន​ពេល​កំណត់​ភ្លាមៗ​ទេ។

[Paulette Van der Kloot]: ត្រូវតែមានកាលបរិច្ឆេទជាក់លាក់។ យើងមិនអាចអនុម័តអ្វីទាំងអស់ រហូតដល់ ZBA ចាត់វិធានការ។

[Peter Calves]: បាទ មិនអីទេ។ ដូច្នេះយើងនឹងបន្ត... ប៉ុន្មានថ្ងៃបន្ទាប់ពី ZBA... បាទ, ប៉ុន្មានថ្ងៃបន្ទាប់ពី ZBA ។ បន្ទាប់មកពួកគេនឹងត្រឡប់មកវិញ។

[Paulette Van der Kloot]: ប្រសិនបើ ZBA ហើយខ្ញុំមិនចង់និយាយអ្វីដូចនោះទេ ប៉ុន្តែសូមនិយាយថា ZBA បដិសេធភាពខុសគ្នារបស់អ្នក នោះអ្នកត្រលប់ទៅចំណុចចាប់ផ្តើមនៃការរចនាវិញ។ ដូច្នេះ​យើង​គ្មាន​អ្វី​ត្រូវ​និយាយ​ឬ​ធ្វើ​អត្ថាធិប្បាយ​អំពី​យប់​នេះ​ទេ។

[Alicia Hunt]: យល់ព្រម យប់នេះសូមយល់ព្រម។ សូមអភ័យទោស ខ្ញុំមានបញ្ជីមួយ។ មិនអីទេ សំណូមពររបស់ខ្ញុំគឺអ្នកប្រាប់ពួកគេពីរឿងផ្សេងៗមួយចំនួន។ ព័ត៌មានផ្សេងទៀតដែលអ្នកប្រហែលជាចង់ឃើញនៅពេលអ្នកត្រលប់មកវិញ។ កិច្ចប្រជុំបន្ទាប់គឺគ្រោងធ្វើនៅថ្ងៃទី 6 ខែមីនា ប្រសិនបើបេក្ខជនគិតថានឹងកើតឡើងក្នុងពេលឆាប់ៗនេះ។ សវនាការ ZBA នឹងធ្វើឡើងនៅសប្តាហ៍ក្រោយនៅថ្ងៃទី 29 ខែកុម្ភៈ។ ពួកគេជួបគ្នាម្តងក្នុងមួយខែ។ សន្មត់ថាពួកគេបិទនៅថ្ងៃទី 29 តើអ្នកត្រៀមខ្លួនត្រលប់មកវិញនៅថ្ងៃទី 6 ខែមីនាទេ? ប្រសិនបើហេតុផលខ្លះអ្នកមានអារម្មណ៍ថាអ្នកត្រូវការពេលវេលាបន្ថែមទៀត កិច្ចប្រជុំបន្ទាប់ដែលគ្រោងសម្រាប់កិច្ចប្រជុំនេះគឺថ្ងៃទី 20 ខែមីនា។

[Adam Barnosky]: គ្រាន់​តែ​ចង់​បញ្ជាក់ តើ​ជម្រើស​នៅ​ថ្ងៃ​ទី​៦ ខែ​មីនា ឬ​ថ្ងៃ​ទី​២០ ខែ​មីនា?

[Alicia Hunt]: លុះត្រាតែអ្នកចង់បានកាលបរិច្ឆេទបន្ថែម។

[Adam Barnosky]: ជាការប្រសើរណាស់ វាហាក់ដូចជាភាគច្រើននៃរឿងនេះបានកើតឡើងនៅក្នុងរាជាណាចក្ររបស់យ៉ាកុប។ ដូច្នេះ​ខ្ញុំ​គិត​ថា​វា​ផ្តល់​ឱ្យ​យើង​នូវ​គំនិត​នៃ​អ្វី​ដែល​អាច​នឹង​កើត​ឡើង​។ ជាការពិតណាស់ ខ្ញុំគិតថាយើងចង់ឱ្យវាក្លាយជាការពិត ប្រសិនបើវាជាថ្ងៃទី 20 ខែមីនា ជំនួសឱ្យថ្ងៃទី 6 ខែមីនា។ ប៉ុន្តែ យ៉ាកុប តើអ្នកគិតយ៉ាងណាចំពោះអាកាសធាតុ?

[Alicia Hunt]: អ្នកនៅស្ងៀម។

[O1CMBj7JDes_SPEAKER_04]: ខ្ញុំកំពុងធ្វើការលើវា។ កុំព្យូទ័រខ្ញុំហត់បន្តិច។ ជាច្រើនម៉ោងបានកន្លងផុតទៅ។ ខ្ញុំមានន័យថា សម្រាប់ខ្ញុំ គ្រាន់តែទទួលយកដំបូន្មាននៅយប់នេះ អ្នកដឹងទេថា ខ្ញុំកំពុងស្វែងរកទស្សនៈ 3D និងបរិបទច្រើនទៀត។ ដូច្នេះ ខ្ញុំ​មិន​ចាំ​បាច់​ត្រូវ​កែ​លម្អ​ការ​រចនា​ខ្លាំង​ពេក​ទេ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែផ្តល់ខ្លឹមសារបន្ថែម។ ខ្ញុំគិតថានៅចំណុចនេះ ដើម្បីឱ្យមានតម្លាភាពទាំងស្រុង ទាំងនេះនៅតែជាការរចនាកម្រិត schematic ។ យើងមិនទាន់បានលម្អិតអំពី facade នៅឡើយទេ៖ តើវាជាដីឥដ្ឋ ឬឥដ្ឋ? ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាអ្វីៗដូចជាការសិក្សាស្រមោល ការ​បង្ហាញ​បរិបទ 3D មួយ​ចំនួន​គឺ​ពិត​ជា​អាច​ធ្វើ​ទៅ​បាន​មុន​ថ្ងៃ​កំណត់​ទី 6 ខែ​មីនា។ ប៉ុន្តែប្រសិនបើដូចដែលគណៈកម្មាធិការនេះ ឬ ZBA ណែនាំ យើងយកការរចនាមកខាងក្នុងវិញ ហើយចាប់ផ្តើមបំបែករបស់របរ ហើយដាក់អ្វីៗឡើងវិញជាមួយគ្នា នោះវានឹងជាការសន្ទនាផ្សេង។ ប៉ុន្តែវាហាក់បីដូចជា កែតម្រូវខ្ញុំ ប្រសិនបើខ្ញុំខុស ពួកគេគ្រាន់តែស្វែងរកព័ត៌មានបន្ថែម ស្រដៀងនឹងការសម្តែងដែលពួកគេបានឃើញពីមុន។

[Paulette Van der Kloot]: ពិតប្រាកដ។ សូមចាំថា យើងដឹងថា ZBA ត្រូវការការរចនាប្រភេទខ្លះ ហើយសម្រាប់ពេលនេះ វាគ្រាន់តែជាផែនការប៉ុណ្ណោះ។ ដូច្នេះ អ្នកគួរតែពិចារណាថាតើភាគរយបន្ថែមប៉ុន្មានដែលអ្នកនឹងសម្រេចបានជាមួយនឹងការរចនារបស់អ្នកមុននឹងផ្ញើវាមកយើង។ ដោយសារយើងបានផ្តល់ព័ត៌មាននេះដល់អ្នក យើងនឹងស្វែងរកវានៅពេលអ្នកត្រឡប់មកវិញ។

[Adam Barnosky]: ខ្ញុំ​មាន​ន័យ​ថា បើ​យើង​ក្រឡេក​មើល​ថ្ងៃ​ទី​៦ ខែ​មីនា តើ​ក្រុមប្រឹក្សា​ចង់​បាន​គម្រោង​ដាក់​ជូន​នៅ​ពេល​ណា? ដោយសារតែខ្ញុំក៏ចង់មានភាពប្រាកដប្រជាអំពីពេលវេលាផងដែរ៖ ឧទាហរណ៍ សប្តាហ៍ដែលចាប់ផ្តើមនៅថ្ងៃសុក្រគឺថ្ងៃទី 1 ខែមីនា។ តើ​អ្នក​ចង់​បាន 48 ម៉ោង​មុន​មួយ​សប្តាហ៍​មុន​?

[Paulette Van der Kloot]: អាលីសៀ តើពេលវេលាកំណត់សម្រាប់រឿងនោះជាអ្វី?

[Alicia Hunt]: លោកជំទាវប្រធាន ខ្ញុំគិតថាក្រុមប្រឹក្សាភិបាលចង់ទទួលបានឯកសារនេះយ៉ាងហោចណាស់នៅថ្ងៃសុក្រមុន ព្រោះយើងដឹងថាវានឹងបញ្ចប់នៅម៉ោង 12:30 ថ្ងៃសុក្រ។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលយើងរីករាយក្នុងការស្វាគមន៍អ្នកមុនពេលចេញដំណើររបស់អ្នក។ ជាការប្រសើរណាស់, មុនពេលយើងបញ្ចប់បច្ចេកទេសថ្ងៃនេះ។ នេះគឺជាបង្អួចខ្លីបំផុត។

[O1CMBj7JDes_SPEAKER_04]: ដូច្នេះសូមអភ័យទោសឱ្យខ្ញុំ។ ថ្ងៃនោះគឺជាថ្ងៃទី 1 ខែមីនា។ សូមមេត្តាជួយកែតម្រូវផង បើខ្ញុំខុស។

[Alicia Hunt]: យើងត្រូវការឯកសារទាំងនេះ។

[O1CMBj7JDes_SPEAKER_04]: អាដាមមិនអីទេ។

[Adam Barnosky]: ជាការប្រសើរណាស់ ចូរយើងកំណត់គោលដៅនោះ។ ជាការពិតណាស់ ប្រសិនបើពេលវេលាកំណត់ត្រូវបានបំពេញ យើងអាចសម្របសម្រួលជាមួយ Alicia និងនាយកដ្ឋានរបស់នាង។

[Alicia Hunt]: ខ្ញុំ​នឹង​និយាយ​ព្រោះ​នេះ​ជា​សវនាការ​សាធារណៈ វា​នឹង​បន្ត​រហូត​ដល់​កាលបរិច្ឆេទ និង​ពេល​វេលា​ជាក់លាក់។ ប្រសិនបើអ្នកដឹងមុនសវនាការជាសាធារណៈថាអ្នកមិនទាន់រួចរាល់ អ្នកអាចប្រាប់យើងឱ្យដឹង ហើយក្រុមប្រឹក្សាភិបាលអាចចាប់ផ្តើមសវនាការ បន្តរហូតដល់កាលបរិច្ឆេទ និងពេលវេលាជាក់លាក់មួយ ហើយបន្ទាប់មកបិទសវនាការ។ យើង​អាច​ធ្វើ​វា​បាន​ក្នុង​ពេល​ប្រហែល​បី​នាទី។ ខ្ញុំបានឃើញ ZBA បញ្ចប់ពួកគេចំនួនបីក្នុងរយៈពេលតិចជាងប្រាំនាទី។

[Adam Hurtubise]: សូមអរគុណ

[Alicia Hunt]: តាមពិតទៅត្រង់ចំណុចនេះ វាប្រហែលជាធាតុតែមួយគត់ ខ្ញុំគិតថាវាជាធាតុតែមួយគត់នៅក្នុងរបៀបវារៈសម្រាប់ថ្ងៃទី 6 ខែមីនា។ ខ្ញុំចង់ពិនិត្យជាមួយ Danielle ព្រោះនាងជាអ្នកទទួលខុសត្រូវលើកាលវិភាគ។

[Paulette Van der Kloot]: តើក្រុមប្រឹក្សាមានសំណួរផ្សេងទៀតទេ? ជាការប្រសើរណាស់ ដោយសារយើងមានសវនាការជាសាធារណៈដោយស្របច្បាប់ យើងក៏អាចផ្តល់មតិជាសាធារណៈបានដែរ ប៉ុន្តែមិនមែនមានន័យថាយើងមិនអាចផ្តល់មតិសាធារណៈម្តងទៀតនៅកិច្ចប្រជុំបន្ទាប់នោះទេ។ ដូច្នេះខ្ញុំនឹងបើកវាឥឡូវនេះ ប្រសិនបើមានទស្សនិកជន។ អ្នក​ណា​ដែល​ចង់​បញ្ចេញ​មតិ​អាច​ប្រើ​មុខងារ​លើក​ដៃ ឬ​ផ្ញើ​សារ​ទៅ Alicia ក្នុង​ផ្នែក​មតិ។ អ្នកក៏អាចផ្ញើអ៊ីមែល TOC របស់អ្នកទៅ៖ medford-ma.gov ។ មុននឹងបញ្ចេញមតិ សូមផ្តល់ឈ្មោះ និងអាសយដ្ឋានរបស់អ្នកដើម្បីចុះឈ្មោះ។ អ្នកចូលរួមកិច្ចប្រជុំទាំងអស់ត្រូវបានរំលឹកកុំឱ្យប្រើមុខងារជជែកដើម្បីបង្ហោះមតិ ព្រោះនេះមិនមែនជាផ្នែកនៃកម្រងព័ត៌មានសាធារណៈ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ប្រសិនបើអ្នកចូលរួមមានការលំបាកជាមួយសំឡេង ឬបញ្ហាបច្ចេកទេសផ្សេងទៀត ពួកគេអាចចូលរួមការជជែក ដូច្នេះក្រុមការងារ ហើយខ្ញុំអាចធ្វើវាបាន។ អាស្រ័យលើបរិមាណយើងនឹងកំណត់វា។ ខ្ញុំ​មិន​ដែល​ឃើញ​អ្នក​ណា​លើក​ដៃ​មក​ទល់​ពេល​នេះ​ទេ ដូច្នេះ​ខ្ញុំ​ប៉ាន់ស្មាន​ប្រហែល​បី​នាទី​ក្នុង​មួយ​ៗ។ តើមានសមាជិកសាធារណៈជននៅទីនោះដែលចង់… Alicia តើអ្នកបានទទួលមតិយោបល់ មតិយោបល់ អ៊ីមែល ឬសំបុត្រអំពីរឿងនេះពីមុនទេ?

[Alicia Hunt]: បច្ចុប្បន្នមិនមានអ្វីនៅក្នុងប្រអប់អ៊ីមែលថ្មីរបស់យើងទេ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ពិនិត្យមើលតារាងនេះ។ ខ្ញុំបានពិនិត្យ។ ខ្ញុំ​មិន​គិត​ថា​ខ្ញុំ​ឃើញ​ថត​មតិ​សម្រាប់​គម្រោង​នេះ​ទេ។ តើ​ពិត​ទេ? ត្រឹមត្រូវ។

[Adam Barnosky]: ខ្ញុំជឿថាបេក្ខជនបានផ្ញើអ៊ីមែលប្រហែល 20 លិខិតគាំទ្រ ប្រសិនបើខ្ញុំអាចនិយាយដូច្នេះ។

[Alicia Hunt]: Clem តើនេះជាគម្រោងដែលអ្នកចែកចាយផ្ទាល់ និងធ្វើឌីជីថលនៃខ្លឹមសារមួយចំនួនមែនទេ?

[Ruseau]: អញ្ចឹងខ្ញុំនឹងចូលទៅ ហើយនិយាយកញ្ចប់សំបុត្រដែលមានហត្ថលេខាប្រហែល 20 និងសេចក្តីថ្លែងការណ៍នៃការគាំទ្រ។

[Alicia Hunt]: តើ​ពួកគេ​នៅ​ទីនោះ​ទេ សូម​ទោស​ដែល​ខ្ញុំ​បាត់​ពួកគេ តើ​ពួកគេ​នៅ​ក្នុង​ថត​ដែរ​ឬ​ទេ?

[Ruseau]: បាទ នោះហើយជា 290 មានចំណុចគាំទ្រចំនួនបួន។ នៅក្នុងថតគម្រោង។

[Alicia Hunt]: ខ្ញុំ​គិត​ថា អូ ជាធម្មតា​យើង​មាន​ថត​មួយ​ដែល​ហៅ​ថា ចំណារ​ពន្យល់ ហើយ​ដោយសារ​វា​ដាក់​ស្លាក​យើង វា​គ្រាន់​តែ​ជា​ឯកសារ PDF ប៉ុណ្ណោះ។ ហើយ​ពួក​គេ​បាន​បង្ហាញ​ខ្លួន​ទៅ​ក្រុម​ប្រឹក្សា​ថា ពួក​គេ​ទាំង​អស់​គ្នា​ដូច​គ្នា។ ពួកគេមានឈ្មោះ និងអាសយដ្ឋានរបស់បុគ្គលនោះ។ លិខិត​ក៏​បញ្ជាក់​ថា សូម​អនុញ្ញាត​ឲ្យ​លិខិត​នេះ​បង្ហាញ​ការ​គាំទ្រ​ចំពោះ​គម្រោង​ដែល​បាន​ស្នើ​ឡើង​នៅ​ផ្លូវ ២៩០ សាឡឹម។

[Paulette Van der Kloot]: តើបរិមាណទឹកដោះគោពិតប្រាកដគឺជាអ្វី?

[Alicia Hunt]: ខ្ញុំចង់មើលថាតើ PDF មានប៉ុន្មានទំព័រ។ ប្រាំពីរ។ 19. បាទ។ ខ្ញុំចង់និយាយថានេះជាកន្លែងដែលខ្ញុំបានលឺមតិជាច្រើនពីសាធារណជនដែលមនុស្សចង់ដឹងថានឹងមានអ្វីកើតឡើងហើយពួកគេចង់ឃើញអ្វីដែលសាងសង់នៅទីនេះ។ ប៉ុន្តែ​ខ្ញុំ​មិន​បាន​ឮ​អ្វី​ជាក់លាក់​ទេ ដូចជា​យើង​មិន​ទទួល​បាន​អ្វី​ជា​ផ្លូវការ​ក្រៅ​ពី​ការ​សាងសង់​អ្វី​មួយ​នៅ​ទីនោះ។ ពួកគេនិយាយលេងសើចថា ប្រហោង ព្រោះវានៅទល់មុខសាលាបឋមសិក្សា ដែលកូនៗរបស់ Danielle ទៅសាលារៀន។ នៅពេលនោះ។

[Paulette Van der Kloot]: មិនអីទេ តោះសរសេរវា។ ខ្ញុំនឹងបិទរយៈពេលបញ្ចេញមតិជាសាធារណៈ។ សូមចំណាំថាយើងនឹងបើកឡើងវិញនៅពេលដែលមានឯកសារផ្សេងទៀតដែលត្រូវពិនិត្យ។ ដូចគ្នាដែរ ក្រុមប្រឹក្សាក្រុងនឹងមិនពិចារណាលើលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យសម្រាប់ការអនុម័តការត្រួតពិនិត្យផែនការគេហទំព័រ និងការអនុញ្ញាតពិសេសនៅរសៀលនេះទេ។ យើងនឹងអនុញ្ញាតឱ្យក្រុមប្រឹក្សាកំណត់តំបន់ពិនិត្យមើលភាពមិនស្របគ្នា មុនពេលយើងបញ្ចប់ដំណើរការនេះ (ដំណើរការទាំងពីរនេះ)។ ត្រង់ចំណុចនេះ ខ្ញុំមិនប្រាកដថា តើយើងគួរពិចារណាអ្វីនោះទេ រហូតដល់ការស្នើរសុំត្រូវបានបង្កើតឡើង ប៉ុន្តែខ្ញុំបើកចំហរក្នុងការស្តាប់នូវអ្វីដែលសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាលផ្សេងទៀតនិយាយ ឬគិត។

[Peter Calves]: ខ្ញុំ​គិត​ថា​ឥឡូវ​នេះ​យើង​មាន​សម្ភារៈ​ច្រើន​ជាង​មុន យើង​គួរ​តែ​គិត​ទៅ​មុខ។ ប៉ុន្តែនោះគ្រាន់តែជាគំនិតរបស់ខ្ញុំ។

[Paulette Van der Kloot]: នោះហើយជាអ្វីដែលខ្ញុំគិត។ អនុប្រធាន Herdman ។

[Emily Hedeman]: សូមអរគុណលោកប្រធាន McPherson ។ ខ្ញុំយល់ព្រម។ មិនអីទេ

[Paulette Van der Kloot]: ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ដឹងពីសីតុណ្ហភាពរបស់កាត។ ជា​ធម្មតា​យើង​នឹង​បន្ត​ការ​ពិភាក្សា​ព្រោះ​យើង​មាន​សវនាការ​ជា​សាធារណៈ ប៉ុន្តែ​ខ្ញុំ​មិន​គិត​ថា​វា​ជា​ការ​ចាំបាច់​ទេ។ យើងសន្សំសំចៃពេលវេលារបស់អ្នកគ្រប់គ្នាដោយស្នើសុំឱ្យអ្នកគាំទ្របង្ហាញខ្លួននៅចំពោះមុខ ZBA ហើយផ្តល់មតិកែលម្អដល់ពួកយើង។ ដូច្នេះ ខ្ញុំ​នឹង​ដាក់​ញត្តិ​ឱ្យ​បន្ត​ការ​ពិនិត្យ​ឡើង​វិញ​នូវ​លិខិត​អនុញ្ញាត​ពិសេស និង​ផែនការ​ទីតាំង​នៅ​អាស័យដ្ឋាន​បច្ចុប្បន្ន​នៃ​ផ្លូវ 290 Salem រហូត​ដល់​ថ្ងៃ​ទី 6 ខែ​មីនា ឆ្នាំ 2024។

[Adam Hurtubise]: ប៉ះខ្លាំងណាស់។

[Paulette Van der Kloot]: ថ្ងៃច័ន្ទ។ អនុប្រធាន Edelman ។ ត្រឹមត្រូវ។ លោក Peter Kurtz ។

[Peter Calves]: សំណាង។

[Paulette Van der Kloot]: អារី Pexman ។ ត្រឹមត្រូវ។ Pam Maryanski ។ ត្រឹមត្រូវ។ ហើយខ្ញុំ Jackie McPherson ។ ខ្ញុំយល់ព្រម។ ជួបគ្នានៅថ្ងៃទី ៦ ខែមីនា។ ដូច Alicia បាន​និយាយ​ថា ប្រសិន​បើ​អ្នក​មិន​គិត​ថា​អ្នក​អាច​ចូល​រួម​ក្នុង​ថ្ងៃ​នោះ​ទេ សូម​ទាក់​ទង​ទៅ City Hall។

[Adam Barnosky]: អរគុណច្រើន។ យើងសូមអរគុណចំពោះពេលវេលា និងការរួមចំណែករបស់អ្នកនៅល្ងាចនេះ។

[Paulette Van der Kloot]: សូមអរគុណ គេងលក់ស្រួល។

[Unidentified]: សូមអរគុណ

[Paulette Van der Kloot]: ខ្ញុំ​មិន​ប្រាកដ​ថា​ខ្ញុំ​បាន​ឃើញ​អ្វី​មួយ​នេះ​ទេ។ ចំណុចបន្ទាប់គឺនាទី។ ទេ មានសេចក្តីព្រាងនៅទីនោះ។ ទេ មិនមែនមួយនាទីទេ។

[Ruseau]: ខ្ញុំ​មិន​ទាន់​បញ្ចប់​វា​នៅ​ឡើយ​ទេ ប៉ុន្តែ​ពួក​គេ​នឹង​ត្រៀម​ខ្លួន​សម្រាប់​ទស្សនិកជន​លើក​ក្រោយ។

[Paulette Van der Kloot]: ទាំងអស់គឺល្អ។ ខ្ញុំដឹងថាខ្ញុំមិនបានធ្វើទេ ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំភ្លេចមើលពួកគេ។ ប្រធានបទបន្ទាប់ គឺជាប្រធានបទផ្សេង ឬស្រដៀងគ្នា ដែលអភិបាលក្រុង ឬក្រុមប្រឹក្សាចង់ពិភាក្សា។ គ្មាន​អ្វី​ត្រូវ​បាន​គេ​ឮ ហើយ​ធាតុ​បន្ទាប់​គឺ​ជា​ចលនា​ដើម្បី​ផ្អាក។ ប៉ះខ្លាំងណាស់។

[Peter Calves]: ថ្ងៃច័ន្ទ។

[Paulette Van der Kloot]: អនុប្រធាន Hedloud? ស៊ីម។ Peter Cowles?

[Peter Calves]: សំណាង។

[Paulette Van der Kloot]: Ari Pexman? ត្រឹមត្រូវ។ Pam Ariansky? ត្រឹមត្រូវ។ ហើយខ្ញុំ Jackie McPherson ។ បាទ ខ្ញុំ​ចូល។ អេមីលី ខ្ញុំសុំទោសដែលបញ្ចេញនាមត្រកូលរបស់អ្នកខុស ប៉ុន្តែប្រសិនបើអ្នកឮវាខុសឈ្មោះរបស់ខ្ញុំ។ ខ្ញុំដឹងពីអ្វីដែលអ្នកចង់មានន័យ។ ជួបគ្នាម្តងទៀតនៅថ្ងៃទី ៦ ខែមីនា។ សូមអរគុណ

[Emily Hedeman]: រាត្រីសួស្តីអ្នកទាំងអស់គ្នា។

[Unidentified]: រាត្រីសួស្តី